この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,251 万円 61.22m²の部屋
〜4,710 万円 70.16m²の部屋
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日神パレステージ横濱井土ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.7万円 |
64.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,251万円61.22m²の部屋53万円 / m²
〜4,710万円70.16m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷中町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区井土ケ谷中町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,360万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,219万円 | 95.8% |
築30年(9年後) | 3,042万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,251万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,115万円 | 95.8% |
9年後(築30年) | 2,944万円 | 90.5% |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷中町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,251万円 (61.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ横濱井土ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,795万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,480万円 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
4,480万円 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4,580万円 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3,890万円 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,690万円 | 62.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
2,580万円 | 64.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,251万円 |
買取 | 1,951万円 〜 2,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.51万円61.22m²の部屋
〜16.46万円70.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ横濱井土ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ横濱井土ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 64.63m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
14.2万円 / 月 | 64.63m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
14.8万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
15万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
15万円 / 月 | 70.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
12万円 / 月 | 64.94m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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日神パレステージ横濱井土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ横濱井土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
交通 |
|
【外観】【現地外観写真】京急本線「井土ヶ谷」駅まで徒歩6分!フラットアプローチ!周辺には大型商業施設多数あり、住環境良好です!また、横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩11分も利用可能です♪
【外観】【外観・エントランス】住まいの品格を物語る落ち着きのあるエントランス。セキュリティシステム充実。
【エントランス】【エントランス・オートロック】家族の毎日を見守る、安心のセキュリティ。オートロック採用で買い物帰りでお荷物多い際でも安心です!
【エントランス】【エントランス】オートロック前にメールボックス有り!防犯カメラにて監視中!
【駐車場】【駐車場】マイカーを利用される方に安心の駐車スペース。居住者のアプローチと車の出入口を分離した安全設計です。(駐車場の空き状況は担当まで。)
【周辺】サミットストア井土ヶ谷店 徒歩3分。 240m
【周辺】セブンイレブン横浜井土ケ谷中町店 徒歩3分。 250m
【周辺】マルエツ/井土ヶ谷店 徒歩6分。 450m
【周辺】ローソンストア100京急井土ヶ谷店 徒歩6分。 450m
【周辺】マツモトキヨシ井土ヶ谷駅前店 徒歩5分。 390m
【周辺】横浜市立/大岡小学校 徒歩8分。 630m
【周辺】横浜市立/南中学校 徒歩10分。 800m
【周辺】横浜市立/井土ケ谷保育園 徒歩6分。 480m
【周辺】きたがわ内科クリニック 徒歩5分。 340m
築年月(築年数) | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ弘明寺桜通り壱番館 | 2,747万円 〜 4,276万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町27-2 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全52戸 |
イエルド・ロシーオ井土ヶ谷 | 2,455万円 〜 3,567万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンピアリ | 1,739万円 〜 2,564万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
グランディオーレ井土ヶ谷 | 3,234万円 〜 6,005万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
グランデポンテ | 1,377万円 〜 2,055万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
森パークマンション | 1,773万円 〜 3,146万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町156 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
リブゼ横浜サザントラスト | 2,582万円 〜 3,584万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
リブゼ横浜サザンアート | 2,066万円 〜 3,076万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目43 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
D'クラディア横浜マークス | 2,803万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全93戸 |
ソレアード南太田 | 1,016万円 〜 1,362万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-12 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレアード南太田2 | 2,616万円 〜 3,118万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
パークコートグミョウジ | 1,182万円 〜 1,763万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目8-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・パルクメゾン蒔田 | 5,883万円 〜 7,499万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目14 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンスクエア | 2,070万円 〜 4,321万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,532万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
PALAZZO | 2,663万円 〜 1億 6,704万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全7戸 |
S-FORT蒔田公園 | 1,063万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全70戸 |
ウィステリアオオノ | 1,314万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・グロワール | 1,516万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス弘明寺 | 3,019万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
アイディーコート横浜南太田 | 3,340万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,541万円 〜 5,214万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
ブランズ上大岡 | 2,704万円 〜 3,835万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
ロアーブル横濱吉野町 | 3,720万円 〜 5,056万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
CampNou.ST | 1,380万円 〜 1,780万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全5戸 |
クリーネ岡村 | 2,438万円 〜 3,524万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全4戸 |
ファーストクラス吉野町 | 1,703万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
FriendsMall | 1,192万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス | 3,133万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町468-2 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全58戸 |
アテッサ吉野町 | 1,469万円 〜 2,277万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください