神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,799 万円 39.74m²の部屋
〜4,262 万円 80.33m²の部屋
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1,799万円 （45万円 / m²） 39.74m²の部屋
〜4,262万円 （53万円 / m²） 80.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷下町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,053万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,007万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,799万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 1,759万円 |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷下町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,799万円 (39.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 51万円 / m² |
レンガステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,799万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.24万円 / 月 39.74m²の部屋
〜
18.07万円 / 月 80.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レンガステーションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレンガステーションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 15万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.74m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 39.74m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 14.7万円 / 月 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.36m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 15.3万円 / 月 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 39.74m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 15.3万円 / 月 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション横浜蒔田 | 1,626万円 〜 4,112万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| ノーブル横浜蒔田 | 3,013万円 〜 3,990万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランドメゾン横浜蒔田 | 2,942万円 〜 4,565万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 |
1998年10月（築27年） 地上9階 / 全44戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 210万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町108 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカール井土ヶ谷 | 2,427万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町154-5 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| レジェンド横浜蒔田 | 711万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-19 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス横浜蒔田 | 3,082万円 〜 4,524万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全23戸 |
| ポートハイム宮元町第二 | 1,744万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目49-1 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| N-flats横浜大岡 | 2,263万円 〜 6,779万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目1-25 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアナ弘明寺 | 3,110万円 〜 3,998万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目70 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全57戸 |
| グラン・モンテ | 2,361万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンゼルハイム蒔田第2 | 3,044万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目44 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| メルベイユ弘明寺 | 1,806万円 〜 5,496万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目84 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 横浜蒔田ローヤルコーポ | 3,336万円 〜 4,285万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 |
1999年4月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| 弘明寺ビューハイツ | 946万円 〜 1,385万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町77-32 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス清水ヶ丘SWEETGarden | 2,659万円 〜 4,959万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目16-14 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全75戸 |
| サングレイス横浜蒔田 | 2,512万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町859 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ | 3,438万円 〜 4,596万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目5-10 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルモン横浜蒔田公園 | 2,973万円 〜 5,082万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全65戸 |
| マイキャッスル南太田2 | 2,659万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-2 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| フレア吉原 | 1,022万円 〜 1,528万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目1-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス清水ケ丘公園2 | 2,364万円 〜 3,794万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目52-3 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 1,119万円 〜 4,801万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| マイキャッスルラルジュ蒔田公園 | 2,681万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目15 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 | 2,512万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目24-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 2,661万円 〜 4,212万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目10-18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| K・Rマンション | 825万円 〜 3,135万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目31 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション横浜蒔田 | 2,844万円 〜 4,522万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町988 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全127戸 |
| 蒔田公園パインマンション | 2,999万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目15-2 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全64戸 |
| パーク・ヴィル清水ヶ丘 | 1,534万円 〜 2,038万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目29-2 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レンガステーション |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【周辺】セブンイレブン井土ケ谷中町店 徒歩1分。 30m
2/11
【周辺】ローソンストア100 井土ヶ谷店 徒歩6分。 460m
3/11
【周辺】ローソン 井土ケ谷下町店 徒歩5分。 380m
4/11
【周辺】クリエイト薬局横浜別所店 徒歩26分。 2010m
5/11
【周辺】りそな銀行 弘明寺支店 徒歩5分。 400m
6/11
【周辺】横浜信用金庫 吉野町支店 徒歩22分。 1690m
7/11
【周辺】横浜銀行 阪東橋支店 徒歩26分。 2020m
8/11
【周辺】セブン－イレブン横浜井土ヶ谷下町店 徒歩6分。 460m
9/11
【周辺】ファミリーマート 井土ケ谷中町店 徒歩7分。 490m
10/11
【周辺】サンクス 横浜井土ヶ谷駅前店 徒歩7分。 510m
11/11| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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