神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,472 万円 49.84m²の部屋
〜3,518 万円 56.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
イエルド・ロシーオ井土ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,472万円 (50万円 / m²) 49.84m²の部屋
〜3,518万円 (62万円 / m²) 56.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.84m²の部屋の場合 | 56.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,472万円 | 3,518万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 88万1,760円 | 122万6,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 92万1,760円 | 126万6,940円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,379万125円 | 3,390万5,797円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷上町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,881万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,825万円 | 97.0% |
| 築30年(8年後) | 1,731万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 2,472万円 |
| 3年後(築25年) | 97.0% | 2,398万円 |
| 8年後(築30年) | 92.0% | 2,274万円 |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷上町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,472万円 (49.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 47万円 / m² |
イエルド・ロシーオ井土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、 2年前→1年前:4.35%、 1年前→今年:5.24% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,472万円 |
| 買取 | 1,483万円 〜 1,977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.35万円 / 月 49.84m²の部屋
〜
14.75万円 / 月 56.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イエルド・ロシーオ井土ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイエルド・ロシーオ井土ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 49.84m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.84m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 13万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.84m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,669万円 〜 5,210万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月(築22年) 地上6階 / 全54戸 |
| グランディオーレ井土ヶ谷 | 3,467万円 〜 6,322万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全46戸 |
| クリオ弘明寺桜通り壱番館 | 2,835万円 〜 3,477万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町27-2 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜サザンピアリ | 1,775万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2 |
2006年10月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
| ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 3,756万円 〜 4,626万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築24年) 地上14階 / 全122戸 |
| グランデポンテ | 1,546万円 〜 2,299万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
2005年11月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
| ソレアード南太田 | 1,057万円 〜 1,413万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-12 |
2003年12月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| リブゼ横浜サザンアート | 1,750万円 〜 2,502万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目43 |
2004年6月(築23年) 地上7階 / 全30戸 |
| 森パークマンション | 1,928万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町156 |
2003年9月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
| パークコートグミョウジ | 1,343万円 〜 1,992万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目8-16 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア横浜マークス | 3,350万円 〜 4,898万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月(築23年) 地上10階 / 全93戸 |
| ル・パルクメゾン蒔田 | 6,375万円 〜 7,794万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目14 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜サザンスクエア | 2,103万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
| PALAZZO | 2,765万円 〜 1億 7,311万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築22年) 地上6階 / 全7戸 |
| サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス | 3,101万円 〜 4,844万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町468-2 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全58戸 |
| レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2,087万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市南区永田台2-12 |
2005年2月(築22年) 地上11階 / 全342戸 |
| S-FORT蒔田公園 | 1,134万円 〜 3,420万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全70戸 |
| パークハウス弘明寺 | 3,233万円 〜 4,954万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
| ル・グロワール | 1,580万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアオオノ | 1,484万円 〜 2,512万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜保土ヶ谷 | 2,579万円 〜 3,284万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目20-1 |
2006年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート横浜南太田 | 3,614万円 〜 4,348万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22 |
2004年7月(築22年) 地上5階 / 全45戸 |
| ブランズ上大岡 | 2,778万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
| FriendsMall | 1,245万円 〜 1,606万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル横濱吉野町 | 3,559万円 〜 5,115万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| CampNou.ST | 1,468万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-13 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全5戸 |
| サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,556万円 〜 5,543万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
| ファーストクラス吉野町 | 1,661万円 〜 2,480万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| アテッサ吉野町 | 1,565万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリーネ岡村 | 2,758万円 〜 3,980万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全4戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イエルド・ロシーオ井土ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イエルド・ロシーオ井土ヶ谷から近い順に表示しています
創業53年地域密着につき精通しております
創業から56年を超え多くの成約実績もあり、地域ごとに専属の担当がおります。ご希望の日時をご指定頂けましたら訪問査定にお伺い致します。売買賃貸同時査定や現況買取、先行リフォーム支援など、通常の仲介売却以外のご提案も可能です。横浜エリアでの売却サポートには自信があります。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
創業49年!住まいのワンストップサービス
横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業49年のウスイホームにお任せください!オンライン面談も可能ですので、ご自宅からでもお気軽にご相談いただけます。
■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
店舗内観
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
創業35年、専門スタッフが対応します
創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
「売っても住める」リースバックサービスも利用可能。
お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却は査定より先に販売戦略で差がつきます
不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!
社員画像
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
社員画像
チームワークを大切に、様々なご相談に対応
デイネットでは居住用・店舗事務所を中心に仲介を行っております。
土地・戸建・マンションの売買や賃貸、事業物件やお持ちの不動産の有効活用など、不動産に関することでしたら何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富な担当者が親身になってご対応させていただきます。
神奈川県内、特に横浜市内を得意としております。
社員画像
横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!
「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!
社員画像
横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
社員画像
昭和60年創業の安心取引。
令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
社員画像
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
あわせて読みたい
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イエルド・ロシーオ井土ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 南太田駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2004年10月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか