神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,476 万円 49.84m²の部屋
〜3,576 万円 56.84m²の部屋
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弊社の企業理念である「みんなが安心して住めるまちづくりに貢献したい」をもとにお客様一人一人に寄り添いながら、ご納得いただける不動産取引を行っています。
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南区・中区・磯子区等、横浜に強いセンチュリー21です。
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■2013年度〜2022年度の10年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,476万円 (50万円 / m²) 49.84m²の部屋
〜3,576万円 (63万円 / m²) 56.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(横浜市南区井土ケ谷上町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,694万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,624万円 | 95.9% |
築30年(9年後) | 1,536万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,476万円 |
4年後(築25年) | 95.9% | 2,374万円 |
9年後(築30年) | 90.7% | 2,246万円 |
このマンションと、横浜市南区井土ケ谷上町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,476万円 (49.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 42万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,476万円 |
買取 | 1,486万円 〜 1,981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.47万円 / 月 49.84m²の部屋
〜
14.8万円 / 月 56.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イエルド・ロシーオ井土ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイエルド・ロシーオ井土ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
11.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
11.6万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11.6万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11.5万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11.9万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.1万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11.8万円 / 月 | 49.84m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11.6万円 / 月 | 49.84m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年4月 |
13万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年9月 |
11.7万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
11.4万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.6万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11.5万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.7万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
11.6万円 / 月 | 49.84m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年12月 |
11.7万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月 |
11.6万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
12万円 / 月 | 56.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
11.9万円 / 月 | 49.98m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イエルド・ロシーオ井土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.48%、 2年前→1年前:3.65%、 1年前→今年:1.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イエルド・ロシーオ井土ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町21-29 |
交通 |
|
【外観】外観
1/11【周辺】ローソンストア100 京急井土ヶ谷店 徒歩1分。 30m
2/11【周辺】ファミリーマート 井土ケ谷中町店 徒歩3分。 190m
3/11【周辺】ローソン 井土ケ谷下町店 徒歩5分。 360m
4/11【周辺】サンクス 横浜井土ヶ谷駅前店 徒歩5分。 370m
5/11【周辺】セブンイレブン井土ケ谷中町店 徒歩7分。 500m
6/11【周辺】クリエイト薬局横浜別所店 徒歩26分。 2020m
7/11【周辺】ハックドラッグ上大岡大久保店 徒歩36分。 2880m
8/11【周辺】りそな銀行 弘明寺支店 徒歩12分。 930m
9/11【周辺】湘南信用金庫 永田支店 徒歩23分。 1780m
10/11【周辺】横浜銀行 保土ケ谷支店 徒歩29分。 2260m
11/11築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ横濱井土ヶ谷 | 3,251万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町90-3 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全54戸 |
グランディオーレ井土ヶ谷 | 3,252万円 〜 6,004万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
クリオ弘明寺桜通り壱番館 | 2,686万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町27-2 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全52戸 |
リブゼ横浜サザンピアリ | 1,719万円 〜 2,530万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ | 2,549万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目11-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全122戸 |
グランデポンテ | 1,325万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
ソレアード南太田2 | 2,602万円 〜 3,120万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレアード南太田 | 1,008万円 〜 1,361万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目5-12 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
リブゼ横浜サザンアート | 2,113万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市南区宿町2丁目43 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
森パークマンション | 1,766万円 〜 2,949万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町156 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
パークコートグミョウジ | 1,144万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目8-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア横浜マークス | 2,794万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-1 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全93戸 |
ル・パルクメゾン蒔田 | 5,849万円 〜 7,025万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目14 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンスクエア | 2,115万円 〜 4,158万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目26 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
PALAZZO | 2,648万円 〜 1億 6,750万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全7戸 |
サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス | 3,126万円 〜 4,712万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町468-2 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全58戸 |
レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2,323万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市南区永田台2-12 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全342戸 |
S-FORT蒔田公園 | 1,064万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全70戸 |
パークハウス弘明寺 | 3,023万円 〜 4,351万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
ル・グロワール | 1,507万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目8-5 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリアオオノ | 1,263万円 〜 2,130万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜保土ヶ谷 | 1,997万円 〜 4,744万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目20 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全50戸 |
アイディーコート横浜南太田 | 3,330万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目45-22 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
ブランズ上大岡 | 2,866万円 〜 3,788万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
FriendsMall | 1,187万円 〜 1,548万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目30-23 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロアーブル横濱吉野町 | 3,726万円 〜 5,030万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目39-1 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
CampNou.ST | 1,379万円 〜 1,766万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全5戸 |
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント | 2,558万円 〜 5,210万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
ファーストクラス吉野町 | 1,705万円 〜 2,391万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19-7 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
アテッサ吉野町 | 1,473万円 〜 2,266万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください