価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,210 万円 65.12m²の部屋
〜6,024 万円 105.69m²の部屋
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店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆
大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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買取保証付きのスピード売却査定!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,210万円65.12m²の部屋49万円 / m²
〜6,024万円105.69m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ朝潮2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 89.76m² | 4LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,980万円 | 66.75m² | 2LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,480万円 | 65.12m² | 2LDK / 15階 | 2019年2月 |
2,880万円 | 80.71m² | 3LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,280万円 | 66.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
3,280万円 | 105.69m² | 4LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,210万円 |
買取 | 1,926万円 〜 2,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.43万円65.12m²の部屋
〜16.46万円105.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティコーポ朝潮2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:3.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコーポ朝潮2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ朝潮橋駅前店まで108m
【周辺】セブンイレブン大阪三先2丁目店まで264m
【周辺】キリン堂港区磯路店まで680m
【周辺】ホームセンターコーナン弁天町店まで1611m
【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで888m
【周辺】市立港南中学校まで931m
【周辺】大阪市立田中小学校まで472m
【周辺】弁天郵便局まで1369m
【周辺】夕凪公園まで441m
築年月(築年数) | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 199戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコーポ朝潮1号棟 | 2,423万円 〜 4,552万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全175戸 |
アットイージー | 1,765万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目13-1 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全24戸 |
グレイスピア夕凪 | 2,517万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全22戸 |
港友マンション | 2,015万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン朝潮橋 | 804万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンション弥栄 | 759万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 1,858万円 〜 4,600万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-1 |
1992年8月(築32年) 地上21階 / 全50戸 |
ベイシティ大阪センタープラザ | 2,084万円 〜 6,515万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 |
1994年2月(築31年) 地上21階 / 全227戸 |
ベイシティ大阪イーストアヴェニュー | 2,268万円 〜 3,731万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-3 |
1992年8月(築32年) 地上15階 / 全158戸 |
ベイタウン市岡 | 1,949万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
アンシャンテ | 2,205万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
ハーバーメゾン弁天 | 830万円 〜 1,059万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
コーシャハイツ弁天 | 2,647万円 〜 4,293万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンライズM・R | 729万円 〜 975万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全40戸 |
ウッディライフアオキ | 1,780万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,388万円 〜 6,505万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築32年) 地上50階 / 全353戸 |
ラ・ジェンテ25 | 831万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 799万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
I'sシェトワ | 918万円 〜 4,648万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
ファミール弁天町パークサイド | 2,560万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全109戸 |
メゾンオトジ | 1,772万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
ハーバーウィンズ天保山 | 2,143万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
築港武智マンション | 1,518万円 〜 3,010万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-26 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビタシオン大阪港 | 806万円 〜 4,326万円 | 大阪府大阪市港区築港2丁目2-27 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレインネスト | 3,029万円 〜 3,914万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストウイング | 2,087万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ガーデン弁天町 | 1,065万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月(築33年) 地上9階 / 全55戸 |
グランディール壹番館 | 767万円 〜 1,236万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全55戸 |
エトワール泉尾 | 1,855万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リード弁天町港通 | 606万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全94戸 |
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