価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,021 万円 50m²の部屋
〜3,488 万円 72.96m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,021万円 50m²の部屋 40万円 / m²
〜3,488万円 72.96m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,021万円 |
買取 | 1,213万円 〜 1,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.62万円 50m²の部屋
〜13.65万円 72.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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港友マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.90% 、 2年前→1年前:0.34% 、 1年前→今年:3.13% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 港友マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】八幡屋港友マンション 外観
【外観】八幡屋港友マンション 外観
【エントランス】八幡屋港友マンション エントランス
【周辺】【家電製品】 エディオンユニバーサル・シティウォーク大阪店まで5020m
【周辺】【銀行】三菱UFJ銀行まで950m
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 築港支店まで950m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコーポ朝潮2号棟 | 2,028万円 〜 4,065万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 |
1993年4月(築32年) 地上15階 / 全199戸 |
moco-06 | 1,599万円 〜 3,807万円 | 大阪府大阪市港区港晴4丁目1-10 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全25戸 |
ベイシティ大阪センタープラザ | 2,045万円 〜 6,425万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 |
1994年2月(築31年) 地上21階 / 全227戸 |
グレイスピア夕凪 | 2,534万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全22戸 |
アークパル城月 | 1,423万円 〜 2,868万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目16-18 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ハーバーハイツ | 1,085万円 〜 3,103万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全17戸 |
マンション弥栄 | 758万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
ベイタウン弁天 | 2,085万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
UTレジデンス弁天町 | 1,400万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全12戸 |
IVYスクエアイチオカ | 2,685万円 〜 3,487万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハーバーウィンズ天保山 | 2,130万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーガル弁天町 | 625万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
ベイタウン市岡 | 1,906万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
クレインネスト | 3,006万円 〜 3,793万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランポール | 1,914万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全11戸 |
ユニバーサルベイ | 3,055万円 〜 3,854万円 | 大阪府大阪市港区築港2丁目7-33 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全56戸 |
アンシャンテ | 2,179万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全14戸 |
CASAATTORE | 1,429万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
コーシャハイツ弁天 | 2,646万円 〜 4,251万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウッディライフアオキ | 1,744万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,363万円 〜 6,344万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築32年) 地上50階 / 全353戸 |
コージーコート | 2,724万円 〜 3,523万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 787万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
I'sシェトワ | 911万円 〜 4,570万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
ファミール弁天町パークサイド | 2,561万円 〜 3,787万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全109戸 |
メゾンオトジ | 1,758万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
メゾンカジ | 2,286万円 〜 3,428万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ウエストウイング | 2,050万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ハレカイマナ | 2,262万円 〜 3,527万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボーン弁天町 | 2,152万円 〜 2,889万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
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