ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区フェアコート朝潮橋

フェアコート朝潮橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-13

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,518 万円 67.6m²の部屋

3,070 万円 70.27m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フェアコート朝潮橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェアコート朝潮橋の売却に強い不動産会社 12社

フェアコート朝潮橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェアコート朝潮橋から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
有限会社日光地産
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.2
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
プラウデストホーム株式会社
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フェアコート朝潮橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,518万円67.6m²の部屋37万円 / m²

3,070万円70.27m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市港区八幡屋)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市港区八幡屋 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,223万円 100%
築30年(5年後) 2,056万円 92.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,518万円 100%
5年後(築30年) 2,329万円 92.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市港区八幡屋の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,518万円 (67.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアコート朝潮橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,600万円 70.27m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年2月
2,380万円 67.60m² 3LDK / 11階 2014年8月〜2015年3月
2,580万円 67.60m² 3LDK / 11階 2014年6月〜2014年7月
2,380万円 67.60m² 3LDK / 11階 2014年5月
2,580万円 67.60m² 3LDK / 11階 2014年3月〜2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,518万円
買取 1,511万円 〜 2,014万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェアコート朝潮橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.52万円67.6m²の部屋

13.07万円70.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェアコート朝潮橋の賃料掲載履歴(2件)

フェアコート朝潮橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアコート朝潮橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 67.00m² 3LDK / 10階 2024年6月
11.5万円 / 月 67.60m² 3LDK / 10階 2012年7月〜2012年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
弁天町駅 (JR大阪環状線ほか)
44

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フェアコート朝潮橋周辺の中古マンション価格推移情報

フェアコート朝潮橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-1.36%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フェアコート朝潮橋
所在地 大阪府大阪市港区八幡屋1丁目7-13
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩27分
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで224m

    【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで224m

  • 【周辺】ショッピングセンターゴトウまで748m

    【周辺】ショッピングセンターゴトウまで748m

  • 【周辺】ファミリーマート八幡屋商店街西店まで215m

    【周辺】ファミリーマート八幡屋商店街西店まで215m

  • 【周辺】大阪市立港中学校まで260m

    【周辺】大阪市立港中学校まで260m

  • 【周辺】朝潮橋駅(大阪地下鉄 中央線)まで490m

    【周辺】朝潮橋駅(大阪地下鉄 中央線)まで490m

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フェアコート朝潮橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール朝潮橋 2,453万円 〜 3,749万円 大阪府大阪市港区三先2丁目4-1 1998年6月(築27年)
地上15階 / 全56戸
キングマンションプレソワールみなと通 2,399万円 〜 3,493万円 大阪府大阪市港区夕凪1丁目15-9 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全41戸
ヴァンコート弁天町磯路 2,553万円 〜 3,610万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目25-21 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンドフェンテ 1,014万円 〜 1,494万円 大阪府大阪市港区築港3丁目5-4 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ウイングコート桜通り 1,568万円 〜 2,682万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目12-28 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全20戸
PIER624 1,552万円 〜 3,334万円 大阪府大阪市港区築港3丁目6-24 2001年10月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
大拓メゾン弁天町磯路公園 3,174万円 〜 4,291万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目20-19 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全49戸
プロヴァンス福原 2,483万円 〜 3,333万円 大阪府大阪市港区築港2丁目7-4 2001年6月(築24年)
地上8階 / 全30戸
サンクタス弁天町 2,652万円 〜 3,663万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目3-22 1998年9月(築27年)
地上15階 / 全54戸
ラ・レジデンシアコモダ 854万円 〜 1,156万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-1 2000年6月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
キングマンション弁天町 2,306万円 〜 3,327万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目14-19 1998年10月(築26年)
地上12階 / 全77戸
クラウンハイム弁天町 2,744万円 〜 4,037万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目14-27 2000年4月(築25年)
地上15階 / 全69戸
メロディーハイム大正公園通り 1,873万円 〜 2,972万円 大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10-2 1999年6月(築26年)
地上15階 / 全132戸
コートダジュール 1,143万円 〜 2,251万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目13-4 1998年9月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
アミューズマキ 1,428万円 〜 3,532万円 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全12戸
大発ロイヤルハイム弁天町 2,607万円 〜 3,211万円 大阪府大阪市港区波除5丁目11-7 2000年4月(築25年)
地上14階 / 全43戸
富士プラザV 1,952万円 〜 3,553万円 大阪府大阪市港区波除2丁目5-10 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全62戸
エクシード弁天2 1,097万円 〜 1,546万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目16-16 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全36戸
キングマンション弁天町2 2,781万円 〜 3,488万円 大阪府大阪市港区波除5丁目13-22 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全121戸
ルネアムパセオ 2,068万円 〜 2,988万円 大阪府大阪市此花区島屋2丁目9-47 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全95戸
マンション雅 813万円 〜 1,028万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目15-4 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
プログレス泉尾 711万円 〜 988万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目14-4 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
レクシア泉尾 1,879万円 〜 5,011万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-32 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンドミール西田 2,317万円 〜 5,010万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-14 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全17戸
永楽ハイツ 847万円 〜 2,098万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-2 2000年7月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンドーム三軒家 2,238万円 〜 2,869万円 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目6-18 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全28戸
エスリード大正第2 2,064万円 〜 3,670万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目28-7 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全78戸
グリーンスクエア 1,066万円 〜 1,518万円 大阪府大阪市西区境川1丁目4-18 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全40戸
ローズコート境川 1,172万円 〜 1,920万円 大阪府大阪市西区境川1丁目4-2 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全40戸
アランジェ九条 2,583万円 〜 3,960万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェアコート朝潮橋の売り時ですか?
フェアコート朝潮橋がある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で8.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、2年前→1年前:5.68%、1年前→今年:-1.36%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日