ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市大正区シャルマンドミール西田

シャルマンドミール西田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,316万円 60.55m²の部屋

3,017万円 65.64m²の部屋

所在地 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-14
交通
  • JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大正駅 徒歩14分

シャルマンドミール西田

外観

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シャルマンドミール西田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンドミール西田の売却に強い不動産会社 10社

シャルマンドミール西田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンドミール西田から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21不動産です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社glee不動産
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号

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シャルマンドミール西田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,316万円 60.55m²の部屋 38万円 / m²

3,017万円 65.64m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市大正区泉尾)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市大正区泉尾 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 2,160万円 100%
築25年(2年後) 2,105万円 97.5%
築30年(7年後) 1,966万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,316万円 100%
2年後 (築25年) 2,258万円 97.5%
7年後 (築30年) 2,109万円 91.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市大正区泉尾の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,316万円 (60.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,316万円
買取 1,390万円 〜 1,853万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンドミール西田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.4万円 60.55m²の部屋

12.22万円 65.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大正駅 (JR大阪環状線ほか)
60

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャルマンドミール西田周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンドミール西田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:1.26% 、 1年前→今年:2.23%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市大正区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャルマンドミール西田
所在地 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-14
交通
  • JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩14分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大正駅 徒歩14分
  • 【外観】★綺麗でエレベーター付★

    【外観】★綺麗でエレベーター付★

  • 【エントランス】★インターホン★

    【エントランス】★インターホン★

  • 【エントランス】★お子様連れの方にも可★

    【エントランス】★お子様連れの方にも可★

  • 【エントランス】★まるで分譲★

    【エントランス】★まるで分譲★

  • 【エントランス】★きちんと整理されてます★

    【エントランス】★きちんと整理されてます★

  • 【駐車場】★敷地内駐車場★

    【駐車場】★敷地内駐車場★

  • 【周辺】セブンイレブン大阪泉尾4丁目店まで283m

    【周辺】セブンイレブン大阪泉尾4丁目店まで283m

  • 【周辺】ライフ泉尾店まで716m

    【周辺】ライフ泉尾店まで716m

  • 【周辺】近畿大阪銀行大正通支店まで750m

    【周辺】近畿大阪銀行大正通支店まで750m

  • 【周辺】三菱東京UFJ銀行大正橋支店まで730m

    【周辺】三菱東京UFJ銀行大正橋支店まで730m

  • 【周辺】三井住友銀行大正区支店まで746m

    【周辺】三井住友銀行大正区支店まで746m

  • 【周辺】大阪市立泉尾工業高校まで798m

    【周辺】大阪市立泉尾工業高校まで798m

  • 【周辺】大阪府立泉尾高校まで445m

    【周辺】大阪府立泉尾高校まで445m

  • 【周辺】大阪市立泉尾北小学校まで590m

    【周辺】大阪市立泉尾北小学校まで590m

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シャルマンドミール西田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
永楽ハイツ 846万円 〜 2,042万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-2 2000年7月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
サンコーヴァンテアン三軒家東 2,740万円 〜 3,284万円 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10-9 2000年6月(築24年)
地上8階 / 全31戸
エスリード大正第2 2,050万円 〜 3,552万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目28-7 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全78戸
キングスクエアヴィルジア大阪 2,747万円 〜 4,794万円 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12-69 2003年9月(築21年)
地上15階 / 全360戸
グランドシーズ大正三軒家東 2,493万円 〜 2,989万円 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-16 2001年10月(築23年)
地上10階 / 全26戸
ナルトハイム 2,229万円 〜 2,767万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-20 2003年5月(築21年)
地上10階 / 全27戸
プレサンス大正駅前リヴィエール 2,387万円 〜 3,541万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-18 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全29戸
セザール大正駅前 2,257万円 〜 2,907万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-2 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全23戸
パークスクエア大正 2,446万円 〜 3,895万円 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-26 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全115戸
ローズコート境川 1,155万円 〜 1,885万円 大阪府大阪市西区境川1丁目4-2 2001年8月(築23年)
地上8階 / 全40戸
ラ・レジデンシアコモダ 830万円 〜 1,138万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-1 2000年6月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ソラーレN 1,599万円 〜 4,287万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目9-23 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全46戸
ソレアードトレスなんばWEST 1,240万円 〜 1,543万円 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-14 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全30戸
エル・セレーノ九条 1,216万円 〜 4,910万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目34-7 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全95戸
グリーンスクエア 1,048万円 〜 1,490万円 大阪府大阪市西区境川1丁目4-18 2000年4月(築24年)
地上6階 / 全40戸
エクシード弁天2 1,064万円 〜 1,520万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目16-16 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全36戸
メゾン・ハートランド 3,047万円 〜 4,094万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目13-16 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
リュービック 1,056万円 〜 1億 799万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-24 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
コーシャハイツ九条南 1,969万円 〜 4,118万円 大阪府大阪市西区九条南1丁目4-15 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全59戸
富士プラザV 1,896万円 〜 3,495万円 大阪府大阪市港区波除2丁目5-10 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全62戸
サムティ南堀江デューク 1,255万円 〜 1,868万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-2 2003年5月(築21年)
地上8階 / 全42戸
増井マンション 1,305万円 〜 3,704万円 大阪府大阪市西成区長橋3丁目6-33 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全52戸
LiAnge難波 1,241万円 〜 2,057万円 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目7-4 2003年6月(築21年)
地上11階 / 全71戸
アランジェ九条 2,561万円 〜 3,918万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全56戸
大拓メゾン弁天町磯路公園 3,130万円 〜 4,286万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目20-19 2001年5月(築23年)
地上14階 / 全49戸
ウエストキャピタルナンバ 3,325万円 〜 4,972万円 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-12 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全15戸
サンクタス千代崎ライトスクエア 3,317万円 〜 4,890万円 大阪府大阪市西区千代崎2丁目24-4 2001年12月(築23年)
地上14階 / 全37戸
ル・グランデ堀江日吉公園 3,891万円 〜 5,520万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-37 2001年12月(築23年)
地上10階 / 全19戸
パラシオエストレーラ 2,542万円 〜 4,975万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目2-2 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
創逢 1,347万円 〜 7,424万円 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-26 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャルマンドミール西田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンドミール西田の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンドミール西田の売り時ですか?
シャルマンドミール西田がある大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で12.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、2年前→1年前:1.26%、1年前→今年:2.23%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日