この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,316万円 60.55m²の部屋
〜3,017万円 65.64m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-14 |
---|---|
交通 |
|
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
シャルマンドミール西田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンドミール西田の売却に 役立つ情報をチェック!
シャルマンドミール西田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマンドミール西田から近い順に表示しています
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
地域密着型のセンチュリー21不動産です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆
弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,316万円 60.55m²の部屋 38万円 / m²
〜3,017万円 65.64m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市大正区泉尾)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市大正区泉尾 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,160万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,105万円 | 97.5% |
築30年(7年後) | 1,966万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,316万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,258万円 | 97.5% |
7年後 (築30年) | 2,109万円 | 91.0% |
このマンションと、大阪市大正区泉尾の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,316万円 (60.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 36万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,316万円 |
買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.4万円 60.55m²の部屋
〜12.22万円 65.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマンドミール西田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:1.26% 、 1年前→今年:2.23% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンドミール西田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-14 |
交通 |
|
【外観】★綺麗でエレベーター付★
【エントランス】★インターホン★
【エントランス】★お子様連れの方にも可★
【エントランス】★まるで分譲★
【エントランス】★きちんと整理されてます★
【駐車場】★敷地内駐車場★
【周辺】セブンイレブン大阪泉尾4丁目店まで283m
【周辺】ライフ泉尾店まで716m
【周辺】近畿大阪銀行大正通支店まで750m
【周辺】三菱東京UFJ銀行大正橋支店まで730m
【周辺】三井住友銀行大正区支店まで746m
【周辺】大阪市立泉尾工業高校まで798m
【周辺】大阪府立泉尾高校まで445m
【周辺】大阪市立泉尾北小学校まで590m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
永楽ハイツ | 846万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-2 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンコーヴァンテアン三軒家東 | 2,740万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目10-9 |
2000年6月(築24年) 地上8階 / 全31戸 |
エスリード大正第2 | 2,050万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目28-7 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全78戸 |
キングスクエアヴィルジア大阪 | 2,747万円 〜 4,794万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東2丁目12-69 |
2003年9月(築21年) 地上15階 / 全360戸 |
グランドシーズ大正三軒家東 | 2,493万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-16 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全26戸 |
ナルトハイム | 2,229万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目20-20 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
プレサンス大正駅前リヴィエール | 2,387万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-18 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全29戸 |
セザール大正駅前 | 2,257万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-2 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
パークスクエア大正 | 2,446万円 〜 3,895万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-26 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全115戸 |
ローズコート境川 | 1,155万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-2 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
ラ・レジデンシアコモダ | 830万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-1 |
2000年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソラーレN | 1,599万円 〜 4,287万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目9-23 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全46戸 |
ソレアードトレスなんばWEST | 1,240万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-14 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全30戸 |
エル・セレーノ九条 | 1,216万円 〜 4,910万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目34-7 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全95戸 |
グリーンスクエア | 1,048万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-18 |
2000年4月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
エクシード弁天2 | 1,064万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目16-16 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾン・ハートランド | 3,047万円 〜 4,094万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目13-16 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リュービック | 1,056万円 〜 1億 799万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-24 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーシャハイツ九条南 | 1,969万円 〜 4,118万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目4-15 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全59戸 |
富士プラザV | 1,896万円 〜 3,495万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-10 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全62戸 |
サムティ南堀江デューク | 1,255万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-2 |
2003年5月(築21年) 地上8階 / 全42戸 |
増井マンション | 1,305万円 〜 3,704万円 | 大阪府大阪市西成区長橋3丁目6-33 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全52戸 |
LiAnge難波 | 1,241万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目7-4 |
2003年6月(築21年) 地上11階 / 全71戸 |
アランジェ九条 | 2,561万円 〜 3,918万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-20 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全56戸 |
大拓メゾン弁天町磯路公園 | 3,130万円 〜 4,286万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目20-19 |
2001年5月(築23年) 地上14階 / 全49戸 |
ウエストキャピタルナンバ | 3,325万円 〜 4,972万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-12 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全15戸 |
サンクタス千代崎ライトスクエア | 3,317万円 〜 4,890万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目24-4 |
2001年12月(築23年) 地上14階 / 全37戸 |
ル・グランデ堀江日吉公園 | 3,891万円 〜 5,520万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-37 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全19戸 |
パラシオエストレーラ | 2,542万円 〜 4,975万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目2-2 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
創逢 | 1,347万円 〜 7,424万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-26 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください