ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区サンファミリー三先パート2

サンファミリー三先パート2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区三先1丁目10-28

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,346 万円 68m²の部屋

3,409 万円 75.02m²の部屋

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44

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンファミリー三先パート2は売ったらいくら?参考査定価格

2,346万円 (34万円 / m²) 68m²の部屋

3,409万円 (45万円 / m²) 75.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

サンファミリー三先パート2周辺の中古マンション価格推移情報

サンファミリー三先パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.63%、 2年前→1年前:8.89%、 1年前→今年:-0.39%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,346万円
買取 1,408万円 〜 1,877万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンファミリー三先パート2は貸したらいくら?参考賃料

9.13万円 / 月 68m²の部屋

11.15万円 / 月 75.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンファミリー三先パート2の賃料掲載履歴(19件)

サンファミリー三先パート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンファミリー三先パート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 75.02m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
6.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
6.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 6階 2018年9月
6.5万円 / 月 68.00m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月
6.5万円 / 月 75.02m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2015年12月
8万円 / 月 75.00m² 2LDK / 5階 2015年8月〜2015年12月
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2015年6月
7.5万円 / 月 75.02m² 3LDK / 3階 2015年5月
7.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2014年12月
7.5万円 / 月 75.02m² 2LDK / 5階 2014年12月
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2014年4月〜2014年10月
8万円 / 月 75.00m² 2LDK / 5階 2014年4月〜2014年10月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2014年3月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2014年1月
9万円 / 月 75.02m² 2LDK / 7階 2010年3月〜2011年12月
8.8万円 / 月 75.02m² 3LDK / 3階 2011年3月
8.8万円 / 月 75.02m² 3LDK / 3階 2009年12月〜2010年7月
9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アバンス三先 748万円 〜 1,607万円 大阪府大阪市港区三先1丁目10-24 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全24戸
サンファミリー三先 1,861万円 〜 3,123万円 大阪府大阪市港区三先2丁目1-23 1984年11月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドヴィラ三先 1,309万円 〜 1,966万円 大阪府大阪市港区三先1丁目17-49 1987年4月(築38年)
地上7階 / 全69戸
GROOVEみなと通り 606万円 〜 1,899万円 大阪府大阪市港区三先2丁目1-9 1985年9月(築40年)
地上7階 / 全28戸
シルバーハイツ 1,101万円 〜 2,127万円 大阪府大阪市港区三先2丁目1-16 1985年9月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
磯路クローバーハイツ 1,489万円 〜 2,060万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目20-2 1987年2月(築38年)
地上6階 / 全15戸
メゾン・ド・ハピネス 1,811万円 〜 2,389万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目8-1 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミリープラザ朝潮橋1号館 2,129万円 〜 3,007万円 大阪府大阪市港区三先2丁目20-1 1984年7月(築41年)
地上11階 / 全279戸
ファミリープラザ朝潮橋2号館 1,651万円 〜 2,955万円 大阪府大阪市港区三先2丁目20-2 1984年7月(築41年)
地上13階 / 全180戸
プラザ1 1,838万円 〜 3,302万円 大阪府大阪市港区田中1丁目15-1 1985年7月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
桑名ハイツ 1,010万円 〜 2,351万円 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ市岡 2,072万円 〜 2,726万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 1986年10月(築39年)
地上15階 / 全180戸
ノーブルハイム高尾 815万円 〜 2,036万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイハイツ 731万円 〜 2,036万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-36 1985年2月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
富士プラザ 749万円 〜 864万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全41戸
パラツィーナ弁天町 1,679万円 〜 2,302万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 1986年3月(築39年)
地上11階 / 全61戸
弁天第3コーポ 2,375万円 〜 2,829万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 1985年1月(築41年)
地上15階 / 全102戸
ドウェルクラモト 763万円 〜 2,559万円 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 1987年10月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
富士プラザ2 1,506万円 〜 2,731万円 大阪府大阪市港区波除2丁目5-3 1987年3月(築38年)
地上11階 / 全66戸
エーデルハイム 1,854万円 〜 2,395万円 大阪府大阪市港区港晴4丁目18-24 1984年12月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
コータス.K.N. 1,491万円 〜 3,899万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 1987年3月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイツ弁天町 2,116万円 〜 3,579万円 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 1987年9月(築38年)
地上8階 / 全53戸
ルミエール市岡 1,449万円 〜 2,903万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 1986年10月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
第2武智マンション 1,882万円 〜 3,935万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 1984年3月(築41年)
地上11階 / 全 - 戸
昭和山第三コーポ1号棟 1,768万円 〜 2,633万円 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-1 1985年1月(築41年)
地上12階 / 全178戸
昭和山第三コーポ2号棟 1,611万円 〜 2,149万円 大阪府大阪市大正区北村3丁目8-2 1985年1月(築41年)
地上12階 / 全178戸
シティパル辰巳橋 1,715万円 〜 2,702万円 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 1986年11月(築39年)
地上12階 / 全47戸
グローバル辰巳橋 1,559万円 〜 2,947万円 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27 1984年9月(築41年)
地上12階 / 全102戸
ハイグレード泉尾 918万円 〜 1,792万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-7 1987年6月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
イスズハイツベル泉尾 515万円 〜 2,237万円 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目3-23 1985年2月(築40年)
地上8階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンファミリー三先パート2の売却に強い不動産会社 16社

サンファミリー三先パート2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンファミリー三先パート2から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リファインド 北堀江店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
有限会社日光地産
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
GS株式会社
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目17-12
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分

お客様の期待に応える売却査定

GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者チュオン・スアン・ブイ
  • 免許番号大阪府知事(01)第065354号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
だんらん住宅株式会社
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
PepeHome株式会社
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ライズ
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
プラウデストホーム株式会社
物件から
10.5
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号

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建物詳細情報

マンション名称 サンファミリー三先パート2
所在地 大阪府大阪市港区三先1丁目10-28
交通
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩7分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

    1/1
築年月(築年数) 1986年2月(築39年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

サンファミリー三先パート2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンファミリー三先パート2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンファミリー三先パート2の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
サンファミリー三先パート2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンファミリー三先パート2の売り時ですか?
サンファミリー三先パート2がある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で7.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.63%、2年前→1年前:8.89%、1年前→今年:-0.39%)
大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日