大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
576 万円 17m²の部屋
〜977 万円 23.9m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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576万円 (34万円 / m²) 17m²の部屋
〜977万円 (41万円 / m²) 23.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17m²の部屋の場合 | 23.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 576万円 | 977万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 38万8,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 42万3,410円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 538万7,582円 | 933万8,775円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サントピア泉尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:1.04%、 1年前→今年:7.56% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市大正区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 576万円 |
| 買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.28万円 / 月 17m²の部屋
〜
6.52万円 / 月 23.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントピア泉尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア泉尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.70m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.40m² | 1DK / 4階 | 2013年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2012年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイグレード泉尾 | 1,005万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-7 |
1987年6月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポヤマキン | 1,410万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目3-2 |
1985年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティーテイエー | 1,685万円 〜 2,582万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目5-3 |
1988年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ大正 | 1,052万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目19-30 |
1988年4月(築39年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンけやき | 1,629万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市大正区千島3丁目14-10 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドヴァンスライフ | 1,254万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-27 |
1987年8月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワール山村 | 1,386万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ大正 | 2,079万円 〜 3,073万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-5 |
1987年10月(築39年) 地上10階 / 全69戸 |
| 大正リバーサイドヴィラ | 2,027万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目7-6 |
1986年3月(築41年) 地上13階 / 全48戸 |
| クローバーハイツ市岡 | 1,725万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 |
1988年5月(築39年) 地上13階 / 全72戸 |
| 港友MANSION | 1,269万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 |
1988年10月(築38年) 地上10階 / 全50戸 |
| ノーブルハイム高尾 | 881万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 |
1987年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜川パークヒルズ | 1,615万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-15 |
1986年3月(築41年) 地上7階 / 全15戸 |
| ビーバードルチェ市岡 | 1,628万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 |
1988年3月(築39年) 地上10階 / 全67戸 |
| ハイムK2 | 1,078万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス正晃 | 2,050万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエール増井 | 806万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-16 |
1988年11月(築38年) 地上8階 / 全36戸 |
| エトワール弁天 | 1,289万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-4 |
1989年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンビション難波ウエスト | 2,564万円 〜 7,483万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-8 |
1989年3月(築38年) 地上9階 / 全15戸 |
| ルミエール市岡 | 1,579万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 |
1986年10月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| コータス.K.N. | 1,622万円 〜 4,249万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 |
1987年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンションキャッスル | 1,567万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-6 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全1戸 |
| フローライト桜川 | 2,179万円 〜 4,032万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-29 |
1987年9月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 南堀江レヂデンス | 832万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-12 |
1985年4月(築42年) 地上7階 / 全58戸 |
| ガーデンコート桜川 | 1,978万円 〜 3,715万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目1-3 |
1988年2月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 富士プラザ2 | 1,636万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-3 |
1987年3月(築40年) 地上11階 / 全66戸 |
| フェニックスハイツ桜川 | 2,296万円 〜 6,207万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-23 |
1989年4月(築38年) 地上8階 / 全23戸 |
| シャトー波除 | 1,290万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-13 |
1988年7月(築38年) 地上10階 / 全43戸 |
| リエス桜川 | 2,379万円 〜 6,754万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-21 |
1987年10月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティパル辰巳橋 | 1,660万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 |
1986年11月(築40年) 地上12階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントピア泉尾 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府大阪市大正区泉尾3丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1987年4月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり