価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,903万円 54.76m²の部屋
〜3,354万円 80.44m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 |
---|---|
交通 |
|
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ハイツ弁天町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ弁天町の売却に 役立つ情報をチェック!
ハイツ弁天町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイツ弁天町から近い順に表示しています
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
地域密着型のセンチュリー21不動産です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
売主様のメリットとして、すぐにご見学に繋がりやすく、早期売却を目指せる点です。また、近隣に知られる事無く売却も可能です。
広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆
弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!
■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,903万円 54.76m²の部屋 35万円 / m²
〜3,354万円 80.44m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ弁天町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,780万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,080万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月 |
2,180万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,480万円 | 80.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3,698万円 | 80.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,680万円 | 57.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,980万円 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
2,180万円 | 62.89m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
1,980万円 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,380万円 | 56.28m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,903万円 |
買取 | 1,142万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.65万円 54.76m²の部屋
〜15.39万円 80.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ弁天町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:0.21% 、 1年前→今年:3.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ弁天町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 |
交通 |
|
【外観】JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩5分の好立地!毎日の通勤、通学も楽々です!
【周辺】ニッコー波除店まで88m
【周辺】ロピアまで578m
【周辺】スーパーナショナル弁天町駅前店まで642m
【周辺】セブンイレブン大阪弁天町駅前店まで310m
【周辺】ローソン弁天町駅前店まで296m
【周辺】スギ薬局九条店まで1145m
【周辺】ホームセンターコーナン弁天町店まで687m
【周辺】JR大阪環状線「弁天町」駅まで413m
【周辺】弁天町駅(大阪地下鉄 中央線)まで438m
築年月(築年数) | 1987年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドウェルクラモト | 697万円 〜 2,457万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー波除 | 1,089万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-13 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全43戸 |
富士プラザ2 | 1,374万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-3 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全66戸 |
ホッホM | 2,151万円 〜 3,731万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目9-14 |
1988年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コータス.K.N. | 1,371万円 〜 3,767万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 |
1987年7月(築37年) 地上10階 / 全17戸 |
ルミエール市岡 | 1,393万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エトワール弁天 | 1,095万円 〜 1,328万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-4 |
1989年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドパレス正晃 | 1,738万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティパル辰巳橋 | 1,798万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 |
1986年11月(築38年) 地上12階 / 全47戸 |
ホワイエ九条 | 1,621万円 〜 2,613万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目22-10 |
1988年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ蓮井 | 768万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目8-5 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
グランドヴィラ境川 | 1,985万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-14 |
1989年7月(築35年) 地上15階 / 全101戸 |
ビーバードルチェ市岡 | 1,638万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全67戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,691万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレース壱番館 | 1,195万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 |
1988年5月(築36年) 地上11階 / 全49戸 |
港友MANSION | 1,052万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全50戸 |
リバスマンション | 1,645万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目7-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
ハイム8848 | 1,015万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目3-36 |
1987年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムK2 | 1,048万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン九条 | 881万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガンス杉の木 | 1,349万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
サンファミリー弁天 | 1,129万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーポ九条 | 2,442万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-16 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアリッツ九条南 | 1,912万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
朝日プラザ弁天町 | 2,010万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
パラツィーナ弁天町 | 1,607万円 〜 2,317万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全61戸 |
朝日プラザ市岡 | 2,057万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 |
1986年11月(築38年) 地上15階 / 全180戸 |
ノーブルハイム高尾 | 755万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
エスポワール参番館 | 993万円 〜 2,250万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目15-22 |
1987年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エトワール山村 | 1,182万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください