大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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1,679万円 (35万円 / m²) 47.65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
パラツィーナ弁天町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.63%、 2年前→1年前:8.89%、 1年前→今年:-0.39% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナ弁天町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,298万円 | 56.26m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
1,980万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
2,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
1,070万円 | 47.65m² | 3DK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,280万円 | 50.89m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月 |
1,380万円 | 50.89m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
1,085万円 | 51.79m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
890万円 | 50.89m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
780万円 | 47.65m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
780万円 | 47.65m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,679万円 |
買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 47.65m²の部屋
〜
9.84万円 / 月 57.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラツィーナ弁天町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナ弁天町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
7.5万円 / 月 | 51.79m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 56.26m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 50.89m² | 1LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 57.15m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 57.15m² | 3LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.89m² | 1LDK / 10階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.89m² | 1LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 57.15m² | 3LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.89m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月 |
7万円 / 月 | 50.89m² | 1LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 57.15m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 51.79m² | 3DK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 49.42m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ弁天町 | 2,106万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
弁天第3コーポ | 2,375万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 |
1985年1月(築41年) 地上15階 / 全102戸 |
スカイハイツ | 731万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-36 |
1985年2月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ市岡 | 2,072万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 |
1986年10月(築39年) 地上15階 / 全180戸 |
ドウェルクラモト | 763万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルワージュ春日出公園 | 1,491万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
桑名ハイツ | 1,010万円 〜 2,351万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ弁天町 | 2,116万円 〜 3,579万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全53戸 |
春日出パーク・ホームズ | 1,725万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全53戸 |
富士プラザ | 749万円 〜 864万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 |
1985年1月(築41年) 地上7階 / 全41戸 |
春日出パーク・ホームズ2 | 1,356万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23 |
1987年2月(築39年) 地上6階 / 全53戸 |
プラザ1 | 1,838万円 〜 3,302万円 | 大阪府大阪市港区田中1丁目15-1 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
富士プラザ2 | 1,506万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-3 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全66戸 |
磯路クローバーハイツ | 1,489万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目20-2 |
1987年2月(築39年) 地上6階 / 全15戸 |
グランドパレス正晃 | 1,891万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン.K | 1,238万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目14-26 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コータス.K.N. | 1,491万円 〜 3,899万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ハピネス | 1,811万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目8-1 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,733万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール市岡 | 1,449万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ノーブルハイム高尾 | 815万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンファミリー三先パート2 | 2,346万円 〜 3,409万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-28 |
1986年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アバンス三先 | 748万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-24 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
シティパル辰巳橋 | 1,715万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 |
1986年11月(築39年) 地上12階 / 全47戸 |
朝日プラザ千鳥橋 | 1,452万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
グローバル辰巳橋 | 1,559万円 〜 2,947万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27 |
1984年9月(築41年) 地上12階 / 全102戸 |
ビーバードルチェ市岡 | 1,687万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全67戸 |
第2武智マンション | 1,882万円 〜 3,935万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウェストプラザ | 1,386万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 |
1986年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンファミリー三先 | 1,861万円 〜 3,123万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-23 |
1984年11月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パラツィーナ弁天町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
交通 |
|
【外観】
1/13【エントランス】
2/13【エントランス】
3/13【駐車場】
4/13【周辺】ロピア大阪ベイタワー店まで645m
5/13【周辺】業務スーパー市岡店まで981m
6/13【周辺】ライフ弁天町店まで910m
7/13【周辺】ローソン港区弁天5丁目店まで209m
8/13【周辺】セブンイレブン弁天4丁目店まで310m
9/13【周辺】キリン堂大阪ベイタワー店まで731m
10/13【周辺】ホームセンターコーナン弁天町店まで664m
11/13【周辺】デコホームまで763m
12/13【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで901m
13/13築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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