ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区パラツィーナ弁天町

パラツィーナ弁天町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,671 万円 47.65m²の部屋

2,288 万円 57.15m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/13
  • 【周辺】ロピア大阪ベイタワー店まで645m

    【周辺】ロピア大阪ベイタワー店まで645m

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  • 【周辺】業務スーパー市岡店まで981m

    【周辺】業務スーパー市岡店まで981m

    6/13
  • 【周辺】ライフ弁天町店まで910m

    【周辺】ライフ弁天町店まで910m

    7/13
  • 【周辺】ローソン港区弁天5丁目店まで209m

    【周辺】ローソン港区弁天5丁目店まで209m

    8/13
  • 【周辺】セブンイレブン弁天4丁目店まで310m

    【周辺】セブンイレブン弁天4丁目店まで310m

    9/13
  • 【周辺】キリン堂大阪ベイタワー店まで731m

    【周辺】キリン堂大阪ベイタワー店まで731m

    10/13
  • 【周辺】ホームセンターコーナン弁天町店まで664m

    【周辺】ホームセンターコーナン弁天町店まで664m

    11/13
  • 【周辺】デコホームまで763m

    【周辺】デコホームまで763m

    12/13
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで901m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで901m

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パラツィーナ弁天町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
弁天町駅JR大阪環状線ほか
44

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パラツィーナ弁天町は売ったらいくら?参考査定価格

1,671万円 (35万円 / m²) 47.65m²の部屋

2,288万円 (40万円 / m²) 57.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

パラツィーナ弁天町周辺の中古マンション価格推移情報

パラツィーナ弁天町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:3.99%、 1年前→今年:-0.05%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナ弁天町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,298万円 56.26m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
1,980万円 51.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年5月
2,080万円 51.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年12月
1,070万円 47.65m² 3DK / 5階 2019年5月〜2019年6月
1,280万円 50.89m² 2LDK / 8階 2015年8月
1,380万円 50.89m² 3LDK / 8階 2015年4月〜2015年7月
1,085万円 51.79m² 2LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
890万円 50.89m² 3DK / 2階 2012年4月〜2012年6月
780万円 47.65m² 3DK / 3階 2009年12月〜2010年1月
780万円 47.65m² 3DK / 3階 2009年6月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,671万円
買取 1,003万円 〜 1,337万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラツィーナ弁天町は貸したらいくら?参考賃料

7.51万円 / 月 47.65m²の部屋

9.91万円 / 月 57.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パラツィーナ弁天町の賃料掲載履歴(15件)

パラツィーナ弁天町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナ弁天町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 50.89m² 2LDK / 10階 2024年11月〜2024年12月
7.5万円 / 月 51.79m² 2LDK / 7階 2021年4月
9.5万円 / 月 56.26m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年8月
8万円 / 月 50.89m² 1LDK / 10階 2016年5月〜2016年6月
7.5万円 / 月 50.89m² 2LDK / 10階 2016年4月
9.5万円 / 月 57.15m² 3LDK / 9階 2015年11月〜2015年12月
9.5万円 / 月 57.15m² 3LDK / 9階 2015年7月〜2015年8月
7.5万円 / 月 50.89m² 1LDK / 10階 2014年9月
7.5万円 / 月 50.89m² 1LDK / 10階 2013年12月〜2014年1月
9.5万円 / 月 57.15m² 3LDK / 9階 2013年12月〜2014年1月
7.5万円 / 月 50.89m² 2LDK / 7階 2012年11月
7万円 / 月 50.89m² 1LDK / 7階 2012年9月〜2012年10月
10万円 / 月 57.15m² 3LDK / 9階 2011年10月
8万円 / 月 51.79m² 3DK / 7階 2011年8月〜2011年9月
4.4万円 / 月 49.42m² 1LDK / 2階 2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日プラザ弁天町 2,083万円 〜 3,196万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 1988年3月(築38年)
地上11階 / 全33戸
弁天第3コーポ 2,361万円 〜 2,810万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1 1985年1月(築41年)
地上15階 / 全102戸
スカイハイツ 718万円 〜 2,001万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-36 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
朝日プラザ市岡 2,099万円 〜 2,759万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 1986年10月(築39年)
地上15階 / 全180戸
ドウェルクラモト 744万円 〜 2,495万円 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 1987年10月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ルワージュ春日出公園 1,464万円 〜 1,912万円 大阪府大阪市此花区春日出南1丁目2-18 1985年7月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
桑名ハイツ 963万円 〜 2,229万円 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ弁天町 2,089万円 〜 3,531万円 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 1987年9月(築38年)
地上8階 / 全53戸
春日出パーク・ホームズ 1,707万円 〜 2,653万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目3-19 1986年7月(築39年)
地上6階 / 全53戸
富士プラザ 732万円 〜 843万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-15 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全41戸
春日出パーク・ホームズ2 1,345万円 〜 1,892万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目8-23 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全53戸
プラザ1 1,753万円 〜 3,128万円 大阪府大阪市港区田中1丁目15-1 1985年7月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
富士プラザ2 1,468万円 〜 2,659万円 大阪府大阪市港区波除2丁目5-3 1987年3月(築39年)
地上11階 / 全66戸
磯路クローバーハイツ 1,419万円 〜 1,954万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目20-2 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全15戸
グランドパレス正晃 1,858万円 〜 2,175万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン.K 1,227万円 〜 1,856万円 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目14-26 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コータス.K.N. 1,458万円 〜 3,808万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 1987年3月(築39年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ハピネス 1,739万円 〜 2,289万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目8-1 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースヴィラ九条 1,755万円 〜 2,154万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 1987年2月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエール市岡 1,421万円 〜 2,843万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 1986年10月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
ノーブルハイム高尾 805万円 〜 2,007万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
サンファミリー三先パート2 2,227万円 〜 3,233万円 大阪府大阪市港区三先1丁目10-28 1986年2月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
アバンス三先 714万円 〜 1,524万円 大阪府大阪市港区三先1丁目10-24 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全24戸
シティパル辰巳橋 1,774万円 〜 2,731万円 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 1986年11月(築39年)
地上12階 / 全47戸
朝日プラザ千鳥橋 1,421万円 〜 2,232万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目12-6 1986年6月(築39年)
地上7階 / 全27戸
グローバル辰巳橋 1,636万円 〜 3,018万円 大阪府大阪市西区境川1丁目5-27 1984年9月(築41年)
地上12階 / 全102戸
ビーバードルチェ市岡 1,670万円 〜 2,369万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全67戸
第2武智マンション 1,853万円 〜 3,869万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全 - 戸
ウェストプラザ 1,411万円 〜 2,172万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 1986年12月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
サンファミリー三先 1,762万円 〜 2,949万円 大阪府大阪市港区三先2丁目1-23 1984年11月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パラツィーナ弁天町の売却に強い不動産会社 15社

パラツィーナ弁天町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラツィーナ弁天町から近い順に表示しています

センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.0
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
合同会社K’sクルー
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-3
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

スピーディ・フットワークが営業の神髄です

弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!

  • 代表者小西 啓太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065376号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
PepeHome株式会社
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
7.5
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
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■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

パラツィーナ弁天町の物件概要

マンション名称 パラツィーナ弁天町
所在地 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1986年3月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日