この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市港区弁天5丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,258 万円 26.39m²の部屋
〜1,634 万円 29.58m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
セレブコート弁天の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
29.58m² | 1K | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
26.39m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,258万円26.39m²の部屋48万円 / m²
〜1,634万円29.58m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市港区弁天)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市港区弁天 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,081万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,038万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 967万円 | 89.5% |
築30年(13年後) | 896万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,258万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,208万円 | 96.1% |
8年後(築25年) | 1,126万円 | 89.5% |
13年後(築30年) | 1,043万円 | 82.9% |
このマンションと、大阪市港区弁天の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,258万円 (26.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,258万円 |
買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.12万円26.39m²の部屋
〜7.57万円29.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレブコート弁天の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレブコート弁天が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年11月 |
6.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2022年9月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.7万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 32.77m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.8万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2018年12月 |
5.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 8階 | 2017年4月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2017年4月 |
7.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 8階 | 2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 7階 | 2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 7階 | 2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 8階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 7階 | 2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
6.6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 8階 | 2012年4月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.4万円 / 月 | 32.77m² | 1K / 8階 | 2011年10月〜2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
6.3万円 / 月 | 26.39m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 7階 | 2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
6.2万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 8階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレブコート弁天周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.68%、 2年前→1年前:8.88%、 1年前→今年:-1.36% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレブコート弁天は、大阪府大阪市港区弁天に建てられた、地上8階建てのマンションです。最寄駅はJR大阪環状線・大阪市営中央線の発着する弁天町駅で、徒歩7分ほどの距離にあります。なお、当物件ではRC造が採用されており、主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われています。そのため、耐久性・耐震性・耐火性といった点に優れた造りとなっています。
マンション名称 | セレブコート弁天 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目7-13 |
交通 |
|
【外観】セレブコート弁天 外観
【エントランス】セレブコート弁天 エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪弁天4丁目店まで74m
【周辺】【スーパー】ライフ弁天町店まで663m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで1082m
【周辺】【銀行】りそな銀行 市岡支店まで1014m
【周辺】【郵便局】港波除郵便局まで468m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド みなと通夕凪店まで1448m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリスタルグランツ大阪BAY | 1,470万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-27 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
Brillia弁天町 | 2,255万円 〜 3,513万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-25 |
2008年9月(築17年) 地上15階 / 全51戸 |
GeneseGrand弁天町 | 1,094万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目11-17 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ZERO弁天 | 1,281万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-18 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
是空弁天 | 1,261万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-14 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全34戸 |
リーガル弁天町2 | 1,649万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-32 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全50戸 |
ラカージャ | 1,207万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-30 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
JJCOURT | 1,087万円 〜 3,300万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-2 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クロスタワー大阪ベイ | 3,654万円 〜 1億 2,919万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目3-13 |
2006年8月(築19年) 地上54階 / 全456戸 |
センティア港エルグレース | 2,746万円 〜 4,472万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目1-30 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
ベリスタ弁天町 | 3,069万円 〜 4,552万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目1-14 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全199戸 |
ブライトアクシス弁天町 | 2,713万円 〜 4,457万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目1-2 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全159戸 |
サクセスブリッジ弁天町 | 2,951万円 〜 4,064万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目2-1 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
アスティナ弁天町 | 1,280万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-17 |
2006年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラムール波除 | 1,367万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目6-8 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
ルイシャトレ弁天町ベイトライブ | 2,362万円 〜 3,842万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目1-37 |
2006年7月(築19年) 地上15階 / 全126戸 |
マリンブルーマンション2 | 1,368万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-5 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジュネーゼみなと弁天町 | 1,385万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-26 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全50戸 |
willDo九条南 | 1,144万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目30-17 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全64戸 |
グランコート | 1,878万円 〜 3,513万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目5-3 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンソレイエ | 1,328万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-12 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
OAK弥栄 | 1,571万円 〜 3,321万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目4-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
プロシード弁天町 | 1,285万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目5-12 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全126戸 |
プレミアムベイ大阪 | 1,363万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目1-26 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全54戸 |
パークホームズ西九条リバーフロント | 3,327万円 〜 4,671万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目9-18 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全63戸 |
キングマンション市岡みなとベルクス | 2,980万円 〜 4,371万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目1-1 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全53戸 |
WMOTOMACHI | 1,328万円 〜 5,602万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-19 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
レジュールアッシュアーバンベイ | 1,056万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目15-2 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全56戸 |
エステムコート大阪ベイエリア | 1,130万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目1-6 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全117戸 |
エスリード弁天町南 | 1,172万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目2-15 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全157戸 |
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