価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,338 万円 68.98m²の部屋
〜2,884 万円 71.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,338万円68.98m²の部屋34万円 / m²
〜2,884万円71.52m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弁天第2コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,548万円 | 71.52m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,598万円 | 71.52m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
2,648万円 | 71.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,648万円 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
2,680万円 | 71.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
2,680万円 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
1,590万円 | 68.98m² | 4DK / 11階 | 2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,338万円 |
買取 | 1,403万円 〜 1,870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.14万円68.98m²の部屋
〜11.3万円71.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
弁天第2コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:3.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 弁天第2コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンション入り口です!
【駐車場】敷地内駐車場完備!
【周辺】ライフ弁天町店まで405m
【周辺】スーパーナショナル弁天町駅前店まで353m
【周辺】ニッコー波除店まで924m
【周辺】ファミリーマート大阪ベイタワー店まで364m
【周辺】ローソンJR弁天町駅前店まで720m
【周辺】テイコク薬局弁天町店まで384m
【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで515m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院まで417m
【周辺】港弁天郵便局まで238m
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 榎並工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ギャレ弁天 | 1,285万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール北市岡 | 1,826万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全89戸 |
藤和市岡ハイタウン | 1,966万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月(築44年) 地上14階 / 全213戸 |
パークハイツ磯路 | 2,094万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月(築42年) 地上10階 / 全40戸 |
ポートヴィラ弁天 | 1,580万円 〜 3,208万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全20戸 |
ユニハイム市岡2 | 1,601万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全65戸 |
マンハイム弁天町 | 1,700万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全177戸 |
サンファミリー夕凪 | 2,200万円 〜 3,901万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー夕凪 | 1,394万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全25戸 |
サンハイムホシバ | 1,398万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース太陽 | 1,499万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全36戸 |
ネオコーポ九条 | 1,186万円 〜 2,249万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月(築45年) 地上15階 / 全59戸 |
ノバカネイチ大正 | 1,017万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全87戸 |
第2セイカイハイツ | 1,255万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチメゾン九条 | 875万円 〜 1,165万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
日商岩井泉尾マンション2棟 | 1,672万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全211戸 |
メゾン春日出2番館 | 1,415万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目4-12 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全47戸 |
日商岩井泉尾マンション1棟 | 1,441万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全211戸 |
メゾン春日出1番館 | 1,807万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全91戸 |
ルモン西九条 | 1,869万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 |
1983年1月(築42年) 地上10階 / 全167戸 |
泉尾浜公園ハイライフ | 1,315万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月(築44年) 地上14階 / 全279戸 |
サントピア西九条ニッサンハイツ | 1,344万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
箕浦マンション | 1,184万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトル九条1 | 1,028万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目21-21 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全23戸 |
サントピア九条 | 1,273万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-8 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全28戸 |
東洋プラザ泉尾 | 528万円 〜 724万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
新道ハイツ | 1,344万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-3 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ本田 | 1,435万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
シャトル九条2 | 957万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-24 |
1982年7月(築43年) 地上9階 / 全37戸 |
ビラビアンカ鍵谷 | 896万円 〜 1,053万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目4-5 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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