価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,403 万円 40.07m²の部屋
〜2,227 万円 55.47m²の部屋
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サントピア西九条ニッサンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
55.47m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
42.75m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,403万円 40.07m²の部屋 35万円 / m²
〜2,227万円 55.47m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア西九条ニッサンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,180万円 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,080万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2024年1月 |
1,380万円 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
680万円 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,403万円 |
買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.06万円 40.07m²の部屋
〜10.58万円 55.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サントピア西九条ニッサンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サントピア西九条ニッサンハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン 西九条二丁目店24時間営業 120m
【周辺】セブンイレブン 大阪西九条駅前店24時間営業 190m
【周辺】阪神なんば線 西九条駅 290m
【周辺】JR環状線 西九条駅 290m
【周辺】西九条西公園 330m
【周辺】ファミリーマート 西九条駅北店24時間営業 320m
【周辺】大阪市立西九条小学校 390m
【周辺】此花西九条郵便局【営業時間】平日:9時00分~17時00分休日:定休日 390m
【周辺】ローソン 此花西九条四丁目店24時間営業 410m
【周辺】ココカラファイン 西九条店【営業時間】9:00~21;00 410m
築年月(築年数) | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 金山工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズハイツ | 1,180万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目25-17 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ本田 | 1,451万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全38戸 |
パークプラザ野田高層棟 | 2,340万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全97戸 |
ハイム弁天 | 1,454万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目22-3 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
コーポ鳳 | 1,055万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目26-12 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークプラザ野田低層棟 | 1,669万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目5-30 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全97戸 |
プチメゾン九条 | 893万円 〜 1,163万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
河西ハイツ | 686万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市此花区朝日1丁目2-8 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和九条コープ | 1,569万円 〜 3,400万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-13 |
1981年10月(築43年) 地上9階 / 全43戸 |
リヴィング宏建 | 1,393万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目3-7 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大開厚生年金住宅2棟 | 953万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-2 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
大開厚生年金住宅3棟 | 1,391万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市福島区大開4丁目3-3 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全151戸 |
ダイアパレス本田 | 608万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-10 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全30戸 |
ロイヤルハイツ河田 | 1,604万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-13 |
1979年5月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャトーメルヘン | 1,850万円 〜 2,363万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-3 |
1979年1月(築46年) 地上10階 / 全38戸 |
ルックハイツ本田 | 1,567万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目1-6 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全29戸 |
ハイマート千鳥橋 | 928万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目7-6 |
1982年8月(築42年) 地上8階 / 全45戸 |
シャトー元町 | 409万円 〜 794万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目27-14 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全29戸 |
シャトル九条1 | 1,040万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目21-21 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全23戸 |
コーポラス翌桧 | 892万円 〜 1,935万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目2-22 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新道ハイツ | 1,361万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-3 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ九条 | 1,200万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月(築44年) 地上15階 / 全59戸 |
ディアーハイツ川口 | 1,246万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目11-10 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトル九条2 | 969万円 〜 1,970万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-24 |
1982年7月(築42年) 地上9階 / 全37戸 |
サントピア九条 | 1,252万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-8 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全28戸 |
山源 | 1,913万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市福島区野田2丁目13-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
菊川マンション | 1,413万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
スィートピアオーケー九条 | 1,825万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目1-6 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全68戸 |
エスポアール千代崎 | 1,936万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目4-18 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
サンライズ中野 | 1,801万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目6-23 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
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