大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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弁天第2コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
弁天第2コーポの売却に役立つ情報をチェック!
弁天第2コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,780万円 |
71.52m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社レイドマネージ | ||||||
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2,854万円 (41万円 / m²) 68.98m²の部屋
〜3,371万円 (47万円 / m²) 71.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
弁天第2コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-0.23%、 1年前→今年:7.23% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弁天第2コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 71.52m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 2,548万円 | 71.52m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,598万円 | 71.52m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 2,648万円 | 71.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,648万円 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 2,680万円 | 71.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 2,680万円 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 1,590万円 | 68.98m² | 4DK / 11階 | 2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,854万円 |
| 買取 | 1,712万円 〜 2,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.28万円 / 月 68.98m²の部屋
〜
11.74万円 / 月 71.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
弁天第2コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弁天第2コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 68.98m² | 4LDK / 11階 | 2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 73.57m² | 4LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 10万円 / 月 | 68.98m² | 4LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ギャレ弁天 | 1,610万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール北市岡 | 2,152万円 〜 3,148万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年5月(築44年) 地上8階 / 全89戸 |
| 藤和市岡ハイタウン | 2,255万円 〜 3,315万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月(築46年) 地上14階 / 全213戸 |
| パークハイツ磯路 | 2,308万円 〜 3,438万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 |
1982年11月(築44年) 地上10階 / 全40戸 |
| ポートヴィラ弁天 | 1,947万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 |
1983年11月(築43年) 地上9階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ市岡 | 1,949万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目14-5 |
1983年10月(築43年) 地上9階 / 全29戸 |
| ユニハイム市岡2 | 1,837万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月(築46年) 地上11階 / 全65戸 |
| マンハイム弁天町 | 1,842万円 〜 3,316万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 |
1984年1月(築43年) 地上11階 / 全177戸 |
| サンファミリー夕凪 | 2,309万円 〜 4,155万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 |
1984年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー夕凪 | 1,397万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年5月(築46年) 地上7階 / 全25戸 |
| サンハイムホシバ | 1,460万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレース太陽 | 1,857万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 |
1983年6月(築43年) 地上10階 / 全36戸 |
| ネオコーポ九条 | 1,529万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月(築46年) 地上15階 / 全59戸 |
| ノバカネイチ大正 | 975万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 |
1981年12月(築45年) 地上11階 / 全87戸 |
| 第2セイカイハイツ | 1,248万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 |
1983年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチメゾン九条 | 934万円 〜 1,255万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 |
1982年4月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
| 日商岩井泉尾マンション2棟 | 1,331万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 |
1982年2月(築45年) 地上9階 / 全211戸 |
| メゾン春日出2番館 | 1,527万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目4-12 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全47戸 |
| 日商岩井泉尾マンション1棟 | 1,287万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 |
1982年2月(築45年) 地上9階 / 全211戸 |
| メゾン春日出1番館 | 1,723万円 〜 2,461万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全91戸 |
| ルモン西九条 | 1,859万円 〜 2,836万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 |
1983年1月(築44年) 地上10階 / 全167戸 |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 1,172万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月(築45年) 地上14階 / 全279戸 |
| サントピア西九条ニッサンハイツ | 1,359万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
| シャトル九条1 | 1,042万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目21-21 |
1982年3月(築45年) 地上7階 / 全23戸 |
| サントピア九条 | 1,335万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-8 |
1981年7月(築45年) 地上6階 / 全28戸 |
| 新道ハイツ | 1,439万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目14-3 |
1981年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーロハイツ本田 | 1,751万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 |
1982年6月(築44年) 地上10階 / 全38戸 |
| シャトル九条2 | 968万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目20-24 |
1982年7月(築44年) 地上9階 / 全37戸 |
| ビラビアンカ鍵谷 | 899万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目4-5 |
1982年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコー第10ハイツ | 1,620万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-7 |
1980年2月(築47年) 地上7階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 弁天第2コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年2月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 榎並工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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