ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区弁天第2コーポ

弁天第2コーポ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,764 万円 68.98m²の部屋

3,272 万円 71.52m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】マンション入り口です!

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    2/12
  • 【駐車場】敷地内駐車場完備!

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    3/12
  • 【周辺】ライフ弁天町店まで405m

    【周辺】ライフ弁天町店まで405m

    4/12
  • 【周辺】スーパーナショナル弁天町駅前店まで353m

    【周辺】スーパーナショナル弁天町駅前店まで353m

    5/12
  • 【周辺】ニッコー波除店まで924m

    【周辺】ニッコー波除店まで924m

    6/12
  • 【周辺】ファミリーマート大阪ベイタワー店まで364m

    【周辺】ファミリーマート大阪ベイタワー店まで364m

    7/12
  • 【周辺】ローソンJR弁天町駅前店まで720m

    【周辺】ローソンJR弁天町駅前店まで720m

    8/12
  • 【周辺】テイコク薬局弁天町店まで384m

    【周辺】テイコク薬局弁天町店まで384m

    9/12
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで515m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで515m

    10/12
  • 【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院まで417m

    【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院まで417m

    11/12
  • 【周辺】港弁天郵便局まで238m

    【周辺】港弁天郵便局まで238m

    12/12

弁天第2コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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弁天第2コーポは売ったらいくら?参考査定価格

2,764万円 (40万円 / m²) 68.98m²の部屋

3,272万円 (46万円 / m²) 71.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

弁天第2コーポ周辺の中古マンション価格推移情報

弁天第2コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.75%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:2.75%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弁天第2コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 71.52m² 3LDK / 9階 2024年10月〜2025年4月
2,548万円 71.52m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
2,598万円 71.52m² 3LDK / 7階 2021年2月
2,648万円 71.52m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年1月
2,648万円 71.52m² 3LDK / 6階 2020年12月
2,680万円 71.52m² 3LDK / 7階 2020年11月
2,680万円 71.52m² 3LDK / 6階 2020年11月
1,590万円 68.98m² 4DK / 11階 2016年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,764万円
買取 1,659万円 〜 2,211万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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弁天第2コーポは貸したらいくら?参考賃料

10.27万円 / 月 68.98m²の部屋

11.59万円 / 月 71.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

弁天第2コーポの賃料掲載履歴(3件)

弁天第2コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに弁天第2コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 68.98m² 4LDK / 11階 2016年2月
9万円 / 月 73.57m² 4LDK / 6階 2010年3月
10万円 / 月 68.98m² 4LDK / 10階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ギャレ弁天 1,428万円 〜 1,977万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ドムール北市岡 2,013万円 〜 2,951万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 1982年5月(築44年)
地上8階 / 全89戸
藤和市岡ハイタウン 2,060万円 〜 3,035万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 1980年10月(築45年)
地上14階 / 全213戸
パークハイツ磯路 2,200万円 〜 3,284万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 1982年11月(築43年)
地上10階 / 全40戸
ポートヴィラ弁天 1,760万円 〜 3,430万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 1983年11月(築42年)
地上9階 / 全20戸
藤和シティコープ市岡 2,092万円 〜 2,469万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目14-5 1983年10月(築42年)
地上9階 / 全29戸
ユニハイム市岡2 1,662万円 〜 2,663万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 1980年8月(築46年)
地上11階 / 全65戸
マンハイム弁天町 1,754万円 〜 3,165万円 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 1984年1月(築42年)
地上11階 / 全177戸
シャトー夕凪 1,310万円 〜 1,965万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 1980年5月(築46年)
地上7階 / 全25戸
サンハイムホシバ 1,372万円 〜 2,023万円 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
グレース太陽 1,676万円 〜 2,254万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 1983年6月(築43年)
地上10階 / 全36戸
ネオコーポ九条 1,346万円 〜 2,567万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 1980年5月(築46年)
地上15階 / 全59戸
ノバカネイチ大正 1,006万円 〜 2,971万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 1981年12月(築44年)
地上11階 / 全87戸
第2セイカイハイツ 1,243万円 〜 2,003万円 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
プチメゾン九条 952万円 〜 1,274万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全15戸
日商岩井泉尾マンション2棟 1,392万円 〜 2,332万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 1982年2月(築44年)
地上9階 / 全211戸
メゾン春日出2番館 1,407万円 〜 2,258万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目4-12 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全47戸
日商岩井泉尾マンション1棟 1,372万円 〜 2,383万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 1982年2月(築44年)
地上9階 / 全211戸
メゾン春日出1番館 1,768万円 〜 2,530万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全91戸
ルモン西九条 1,833万円 〜 2,796万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 1983年1月(築43年)
地上10階 / 全167戸
泉尾浜公園ハイライフ 1,250万円 〜 3,353万円 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 1981年6月(築45年)
地上14階 / 全279戸
サントピア西九条ニッサンハイツ 1,394万円 〜 2,222万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全18戸
箕浦マンション 1,286万円 〜 1,690万円 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトル九条1 1,048万円 〜 1,802万円 大阪府大阪市西区九条1丁目21-21 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全23戸
サントピア九条 1,328万円 〜 2,168万円 大阪府大阪市西区九条1丁目20-8 1981年7月(築45年)
地上6階 / 全28戸
東洋プラザ泉尾 540万円 〜 842万円 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 1982年4月(築44年)
地上11階 / 全 - 戸
新道ハイツ 1,462万円 〜 2,096万円 大阪府大阪市西区九条1丁目14-3 1981年1月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
ユーロハイツ本田 1,765万円 〜 2,904万円 大阪府大阪市西区本田4丁目11-26 1982年6月(築44年)
地上10階 / 全38戸
シャトル九条2 974万円 〜 2,041万円 大阪府大阪市西区九条1丁目20-24 1982年7月(築44年)
地上9階 / 全37戸
ビラビアンカ鍵谷 916万円 〜 1,227万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目4-5 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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弁天第2コーポの売却に強い不動産会社 14社

弁天第2コーポの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

弁天第2コーポから近い順に表示しています

センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
planning office SQUARE有限会社
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市中央区平野町3丁目4-9
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分

約半数が30日以内で売却完了

SQUAREはさまざまな建築・設計・販売・買取のノウハウがあります。 納得いく金額で売却に強い担当者に依頼できるので、最短1か月以内のスピード成約ができます。SQUAREによる宅地建物取引士・一級建築士・不動産鑑定士・税理士・弁護士などのプロ集団が協力してご売却させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷 賢
  • 免許番号大阪府知事(02)第061570号
大和財託株式会社
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
3’s株式会社
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
だんらん住宅株式会社
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
PepeHome株式会社
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ライズ
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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弁天第2コーポの物件概要

マンション名称 弁天第2コーポ
所在地
大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 地図を見る
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩6分(約480m)
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 弁天第2コーポ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/3
  • 弁天第2コーポ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    2/3
  • 弁天第2コーポ4DK11階間取り

    4DK 11階

    3/3
築年月(築年数) 1982年2月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 55戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 榎並工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

弁天第2コーポの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓弁天第2コーポを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、弁天第2コーポの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
弁天第2コーポに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、弁天第2コーポの売り時ですか?
弁天第2コーポがある大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で8.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.75%、2年前→1年前:-0.29%、1年前→今年:2.75%)
大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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