ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区築港武智マンション

築港武智マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区築港4丁目1-26

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,633 万円 37.4m²の部屋

3,197 万円 57.66m²の部屋

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  • 【外観】外観は落ち着いています

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  • 【外観】外はこのようになっています

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  • 【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】スーパーナショナル築港店まで128m

    【周辺】【スーパー】スーパーナショナル築港店まで128m

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  • 【周辺】【スーパー】スーパーナショナル八幡屋店まで1487m

    【周辺】【スーパー】スーパーナショナル八幡屋店まで1487m

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  • 【周辺】【スーパー】ライフ朝潮橋駅前店まで1912m

    【周辺】【スーパー】ライフ朝潮橋駅前店まで1912m

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  • 【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで3376m

    【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで3376m

    8/11
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 大阪港駅前店まで41m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 大阪港駅前店まで41m

    9/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大阪港駅前店まで136m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大阪港駅前店まで136m

    10/11
  • 【周辺】【郵便局】大阪築港郵便局まで281m

    【周辺】【郵便局】大阪築港郵便局まで281m

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築港武智マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

築港武智マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 築港武智マンション3階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

37.4m² 1DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
弁天町駅JR大阪環状線ほか
44

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

築港武智マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,633万円 (44万円 / m²) 37.4m²の部屋

3,197万円 (55万円 / m²) 57.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

築港武智マンション周辺の中古マンション価格推移情報

築港武智マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:3.67%、 1年前→今年:-1.07%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,633万円
買取 980万円 〜 1,306万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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築港武智マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.16万円 / 月 37.4m²の部屋

9.97万円 / 月 57.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

築港武智マンションの賃料掲載履歴(49件)

築港武智マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに築港武智マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 37.40m² 1DK / 3階 2024年6月〜2025年3月
7.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
5.8万円 / 月 37.00m² 1DK / 3階 2023年2月〜2023年3月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 8階 2023年3月
7.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
7.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 10階 2022年5月〜2022年6月
7.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 7階 2021年8月〜2021年9月
6.8万円 / 月 57.66m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年12月
7.3万円 / 月 55.58m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年8月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
5.8万円 / 月 37.40m² 1DK / 5階 2019年12月
6.8万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
5.8万円 / 月 37.44m² 1K / 3階 2016年10月〜2017年4月
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 8階 2016年10月〜2017年3月
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 6階 2015年12月〜2016年2月
5.8万円 / 月 37.44m² 1K / 5階 2016年2月
7.5万円 / 月 57.66m² 2LDK / 8階 2016年1月
7.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 9階 2015年5月〜2015年12月
6.3万円 / 月 37.44m² 1DK / 5階 2015年8月〜2015年12月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年12月
7万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
6万円 / 月 37.44m² 1DK / 5階 2015年1月〜2015年3月
6.3万円 / 月 37.44m² 1DK / 5階 2014年3月〜2014年9月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年9月
7.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 8階 2014年6月〜2014年7月
8万円 / 月 54.60m² 2LDK / 8階 2014年5月
7.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 8階 2014年4月
7.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 8階 2014年1月
6.3万円 / 月 37.44m² 1DK / 5階 2014年1月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2014年1月
6.3万円 / 月 37.44m² 1DK / 5階 2013年9月〜2013年11月
6.3万円 / 月 37.44m² 1DK / 3階 2013年11月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2013年10月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 8階 2013年7月〜2013年9月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2013年9月
5.8万円 / 月 37.44m² 1DK / 5階 2013年8月
7万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2013年8月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 10階 2013年2月〜2013年4月
7万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2013年2月〜2013年4月
5.8万円 / 月 37.44m² 1DK / 5階 2012年12月〜2013年2月
6.8万円 / 月 54.60m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
7.8万円 / 月 54.60m² 2LDK / 10階 2012年6月〜2012年12月
7.3万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
7.8万円 / 月 54.60m² 2LDK / 4階 2011年12月
7.6万円 / 月 54.60m² 2LDK / 6階 2011年8月
7.8万円 / 月 57.66m² 2LDK / 9階 2010年10月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アビタシオン大阪港 844万円 〜 4,494万円 大阪府大阪市港区築港2丁目2-27 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー 1,793万円 〜 4,805万円 大阪府大阪市港区池島3丁目5-1 1992年8月(築33年)
地上8階 / 全50戸
ベイシティ大阪センタープラザ 1,973万円 〜 6,692万円 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 1994年2月(築32年)
地上21階 / 全227戸
Metrosa朝潮橋 2,482万円 〜 3,313万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-24 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
ベイシティ大阪イーストアヴェニュー 2,034万円 〜 3,626万円 大阪府大阪市港区池島3丁目5-3 1992年8月(築33年)
地上15階 / 全158戸
ハイツ秀 359万円 〜 1,249万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-14 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
シティコーポ朝潮2号棟 3,045万円 〜 6,185万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 1993年4月(築33年)
地上15階 / 全199戸
アットイージー 1,673万円 〜 2,405万円 大阪府大阪市港区三先2丁目13-1 1991年4月(築35年)
地上9階 / 全24戸
シティコーポ朝潮1号棟 2,136万円 〜 4,578万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 1991年7月(築34年)
地上15階 / 全175戸
グレイスピア夕凪 2,355万円 〜 3,264万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全22戸
シティパレスアサシオバシパート3 711万円 〜 1,422万円 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-4 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全28戸
ベルメゾン朝潮橋 789万円 〜 1,825万円 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 1991年12月(築34年)
地上10階 / 全30戸
サンライズM・R 761万円 〜 969万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 1992年4月(築34年)
地上10階 / 全40戸
ハーバーメゾン弁天 883万円 〜 1,076万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全41戸
コーシャハイツ弁天 2,824万円 〜 4,375万円 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 1993年6月(築32年)
地上13階 / 全 - 戸
シーサイドヴィラ五番館 843万円 〜 1,228万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 1993年12月(築32年)
地上10階 / 全41戸
ORCPRIORTOWERRESIDENCE 1,425万円 〜 6,379万円 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 1993年3月(築33年)
地上50階 / 全353戸
ラ・ジェンテ25 884万円 〜 1,023万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全36戸
I'sシェトワ 973万円 〜 4,712万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 1993年8月(築32年)
地上9階 / 全26戸
メゾンオトジ 1,870万円 〜 2,808万円 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 1994年2月(築32年)
地上8階 / 全17戸
エクシード浜口 1,114万円 〜 1,487万円 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全18戸
エレガンス杉の木 1,678万円 〜 2,401万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ガーデン弁天町 1,124万円 〜 2,176万円 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 1992年7月(築33年)
地上9階 / 全55戸
エトワール泉尾 1,779万円 〜 3,097万円 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエル大正 1,785万円 〜 2,457万円 大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ酉島 1,322万円 〜 1,596万円 大阪府大阪市此花区酉島1丁目1-16 1993年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
USJコート 899万円 〜 1,741万円 大阪府大阪市此花区酉島2丁目4-16 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
グランディール壹番館 812万円 〜 1,250万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全55戸
デ・リード弁天町港通 625万円 〜 2,353万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 1993年12月(築32年)
地上10階 / 全94戸
シティアリーナ阿波座西 794万円 〜 4,579万円 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 1992年6月(築33年)
地上10階 / 全113戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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築港武智マンションの売却に強い不動産会社 10社

築港武智マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

築港武智マンションから近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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築港武智マンションの物件概要

マンション名称 築港武智マンション
所在地 大阪府大阪市港区築港4丁目1-26
交通
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 3km
  • Osaka Metro中央線 / 大阪港駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1992年4月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日