価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
376万円 14.57m²の部屋 26万円 / m²
〜1,204万円 40m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 376万円 |
買取 | 226万円 〜 301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.82万円 14.57m²の部屋
〜11.04万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ秀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.90% 、 2年前→1年前:0.34% 、 1年前→今年:3.13% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ秀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコーポ朝潮1号棟 | 2,425万円 〜 4,578万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 |
1991年7月(築33年) 地上15階 / 全175戸 |
アットイージー | 1,775万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目13-1 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全24戸 |
Metrosa朝潮橋 | 2,677万円 〜 3,282万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-24 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デイズ・ハイツ三先 | 657万円 〜 1,042万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-19 |
1989年10月(築35年) 地上10階 / 全77戸 |
サンファミリー夕凪 | 2,356万円 〜 4,199万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全31戸 |
ロイヤルハイツ夕凪 | 2,158万円 〜 7,107万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目6-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
シーサイドアベニュー | 1,382万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-32 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
シティパレスアサシオバシパート3 | 743万円 〜 1,367万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
ベルメゾン朝潮橋 | 804万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 1,865万円 〜 4,641万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-1 |
1992年8月(築32年) 地上21階 / 全50戸 |
ベイシティ大阪イーストアヴェニュー | 2,262万円 〜 3,739万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-3 |
1992年8月(築32年) 地上15階 / 全158戸 |
ハーバーメゾン弁天 | 825万円 〜 1,045万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
サンライズM・R | 717万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全40戸 |
ラ・ジェンテ25 | 824万円 〜 991万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
DO大阪港 | 660万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目4-35 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全153戸 |
エトワール山村 | 1,169万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール弁天 | 1,099万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
築港武智マンション | 1,487万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-26 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全33戸 |
アビタシオン大阪港 | 800万円 〜 4,187万円 | 大阪府大阪市港区築港2丁目2-27 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ大阪港1 | 698万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-20 |
1989年5月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクシード浜口 | 1,038万円 〜 1,441万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
ガーデン弁天町 | 1,044万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月(築32年) 地上9階 / 全55戸 |
エトワール泉尾 | 1,934万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ蓮井 | 761万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目8-5 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
シャトー元町 | 757万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-12 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全42戸 |
シティアリーナ阿波座西 | 737万円 〜 4,404万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 |
1992年6月(築32年) 地上10階 / 全113戸 |
グランドヴィラ境川 | 1,956万円 〜 3,147万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-14 |
1989年7月(築35年) 地上15階 / 全101戸 |
スリースター泉尾 | 1,361万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-17 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツイン永楽 | 1,267万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目1-3 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
大正メゾン | 609万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目5-20 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全95戸 |
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