大阪府大阪市港区築港3丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
二条通住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.63%、 2年前→1年前：8.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二条通住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 27.77m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 300万円 | 27.70m² | 2K / 5階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 389万円 |
| 買取 | 233万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.34万円 / 月 27.7m²の部屋
〜
5.32万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
二条通住宅2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二条通住宅2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 5階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.04m² | 2K / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.77m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.70m² | 2K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.70m² | 2K / 5階 | 2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.04m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天保山第五コーポ2号棟 | 1,600万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目3-2 |
1976年2月（築49年） 地上14階 / 全294戸 |
| 天保山第四コーポ | 803万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-4 |
1973年4月（築52年） 地上12階 / 全50戸 |
| 天保山第五コーポ1号棟 | 1,286万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目3-1 |
1976年2月（築49年） 地上14階 / 全294戸 |
| 天保山第五コーポ3号棟 | 1,743万円 〜 2,343万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目3-3 |
1976年2月（築49年） 地上14階 / 全168戸 |
| 南朝潮第2コーポ1号棟 | 1,026万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| 南朝潮第2コーポ2号棟 | 1,554万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋3丁目2-19 |
1976年10月（築49年） 地上3階 / 全12戸 |
| 桑田マンション | 883万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目10-3 |
1976年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一般財団法人大阪港湾福利厚生協会池島町住宅B棟 | 413万円 〜 557万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目11-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 朝潮コーポ | 1,232万円 〜 1億 6,346万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目8-21 |
1973年11月（築52年） 地上11階 / 全131戸 |
| エンゼルマンション | 652万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目14-2 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 片桐マンション | 730万円 〜 872万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-54 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日マンション | 1,386万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目5-15 |
1977年4月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンティー九条 | 672万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全56戸 |
| 南堀江第2スカイハイツ | 874万円 〜 3,299万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-25 |
1976年9月（築49年） 地上11階 / 全122戸 |
| 魚井住宅 | 1,108万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
1975年11月（築50年） 地上6階 / 全60戸 |
| ハイム桜川 | 1,290万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-9 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| 西道頓堀コーポ1号棟 | 2,329万円 〜 3,742万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月（築51年） 地上14階 / 全569戸 |
| 野田パークマンション | 1,447万円 〜 5,128万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全392戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 二条通住宅2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港3丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【外観】
2/6
【外観】
3/6
【エントランス】
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル築港店まで230ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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