大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ネオハイツ港大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.52%、 2年前→1年前：3.70%、 1年前→今年：0.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ港大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 47.54m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 990万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 1,060万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 990万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 990万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 1,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 1,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,274万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.19万円 / 月 47.54m²の部屋
〜
10.71万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ港大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ港大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 47.54m² | 1DK / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトールポート | 947万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-25 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全27戸 |
| フホーハイツ | 1,546万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目5-5 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポートヴィラ築港 | 1,187万円 〜 2,494万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-21 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンロイヤル | 1,879万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目7-17 |
1981年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝潮橋パーク・マンション | 1,424万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全133戸 |
| シャトー夕凪 | 1,262万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンハイムホシバ | 1,232万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和市岡ハイタウン | 2,049万円 〜 2,987万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月（築45年） 地上14階 / 全213戸 |
| ドムール北市岡 | 1,997万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全89戸 |
| ユニハイム市岡 | 2,097万円 〜 3,102万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 |
1979年2月（築47年） 地上14階 / 全98戸 |
| S-courtBENTEN | 1,622万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 弁天第2コーポ | 2,748万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 |
1982年2月（築44年） 地上11階 / 全55戸 |
| ギャレ弁天 | 1,394万円 〜 1,908万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉尾浜公園ハイライフ | 1,216万円 〜 3,233万円 | 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 |
1981年6月（築44年） 地上14階 / 全279戸 |
| 福池マンション | 1,552万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム市岡2 | 1,665万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全65戸 |
| 菊川マンション | 1,557万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 |
1980年1月（築46年） 地上8階 / 全28戸 |
| 松本第2マンション | 1,014万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-27 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東洋プラザ泉尾 | 527万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 松本マンション | 1,106万円 〜 1,502万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-30 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大阪マリンハイツ1号館 | 1,051万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-11 |
1979年1月（築47年） 地上12階 / 全142戸 |
| 南港ガーデンハイツ23棟 | 1,171万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-23 |
1981年8月（築44年） 地上14階 / 全194戸 |
| ノバカネイチ大正 | 991万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 |
1981年12月（築44年） 地上11階 / 全86戸 |
| サンコー第8ハイツ | 1,010万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパレス此花 | 955万円 〜 1,258万円 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目14-37 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南港ガーデンハイツ24棟 | 1,169万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24 |
1980年3月（築45年） 地上14階 / 全221戸 |
| 日商岩井泉尾マンション2棟 | 1,408万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 |
1982年2月（築44年） 地上9階 / 全211戸 |
| コーポラス翌桧 | 845万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目2-22 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン南港ポートタウン11号館 | 1,308万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11 |
1981年7月（築44年） 地上15階 / 全268戸 |
| 日商岩井泉尾マンション1棟 | 1,393万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 |
1982年2月（築44年） 地上9階 / 全211戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ港大橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9 |
| 交通 |
|
【外観】大阪メトロ中央線「大阪港」駅徒歩7分に立地のマンションです！
1/11
【エントランス】エントランスアプローチです！
2/11
【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで710m
3/11
【周辺】サンディ八幡屋店まで760m
4/11
【周辺】ローソン港晴2丁目店まで120m
5/11
【周辺】ファミリーマート港晴四丁目店まで260m
6/11
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで560m
7/11
【周辺】大阪市立港晴小学校まで390m
8/11
【周辺】大阪市立築港中学校まで780m
9/11
【周辺】天保山公園まで1060m
10/11
【周辺】大阪港駅(Osaka Metro 中央線)まで560m
11/11| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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