価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,450万円 57.82m²の部屋
〜1,801万円 60.76m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 |
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,450万円 57.82m²の部屋 25万円 / m²
〜1,801万円 60.76m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝潮橋パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,480万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,580万円 | 57.00m² | 3DK / 8階 | 2022年5月 |
1,580万円 | 60.76m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年10月 |
1,780万円 | 60.76m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年3月 |
1,280万円 | 60.76m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,480万円 | 60.76m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年6月 |
1,680万円 | 60.76m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
1,050万円 | 57.82m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
1,280万円 | 60.76m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,280万円 | 60.76m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年10月 |
980万円 | 57.82m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,450万円 |
買取 | 870万円 〜 1,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.78万円 57.82m²の部屋
〜8.86万円 60.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝潮橋パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:0.21% 、 1年前→今年:3.40% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝潮橋パーク・マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】池島公園まで30m
【周辺】大阪メトロ中央線 朝潮橋駅まで550m
【周辺】池島小学校まで260m
【周辺】港中学校まで520m
【周辺】池島保育園まで550m
【周辺】八幡屋商店街まで700m
【周辺】八幡屋公園まで940m
【周辺】ライフ朝潮橋駅前店まで970m
【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで710m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで1150m
【周辺】関西みらい銀行港支店まで670m
【周辺】大阪信用金庫港支店まで650m
築年月(築年数) | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 133戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設、森組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南朝潮第2コーポ1号棟 | 1,393万円 〜 1,666万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シャトー夕凪 | 1,332万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全25戸 |
市岡スカイハイツ | 1,713万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-30 |
1978年1月(築47年) 地上11階 / 全64戸 |
メゾン磯路 | 788万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目11-22 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ港大橋 | 805万円 〜 1,409万円 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全50戸 |
ユニハイム市岡 | 1,892万円 〜 2,960万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全98戸 |
ユニハイム市岡2 | 1,594万円 〜 2,669万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月(築44年) 地上11階 / 全65戸 |
ギャレ弁天 | 1,267万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山菱マンション | 1,482万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全24戸 |
シャトールポート | 1,179万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-25 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全27戸 |
シャルマンコーポ弁天町 | 1,956万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-17 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全55戸 |
福池マンション | 1,417万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 |
1979年9月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急マンション弁天町 | 1,226万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23 |
1977年11月(築47年) 地上11階 / 全152戸 |
サンコー第六ハイツ | 715万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
松栄市岡ハイツ | 1,575万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-17 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全60戸 |
松本第2マンション | 1,090万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-27 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松本マンション | 1,185万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-30 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
呉竹マンション | 1,105万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目3-13 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
菊川マンション | 1,406万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全28戸 |
サンコー第8ハイツ | 1,069万円 〜 1,362万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3 |
1979年10月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルマンション | 687万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目14-2 |
1977年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴町スワローハイツ | 1,205万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市大正区鶴町2丁目19-19 |
1978年4月(築46年) 地上7階 / 全69戸 |
シャトー弁天 | 1,148万円 〜 2,588万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-2 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全30戸 |
サンコー第7ハイツ | 859万円 〜 1,344万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目8-20 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全27戸 |
コーポ昭和 | 1,011万円 〜 1,212万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目6-9 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
シャトー.ファミリー | 1,456万円 〜 1,802万円 | 大阪府大阪市港区南市岡1丁目2-24 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ | 1,178万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目6-9 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポール境川 | 1,796万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目3-2 |
1979年6月(築45年) 地上9階 / 全17戸 |
千島第1コーポ3号棟 | 934万円 〜 1,209万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-3 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全115戸 |
千島第1コーポ2号棟 | 1,232万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-2 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全115戸 |
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