ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区ドムール北市岡

ドムール北市岡 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,990 万円 60.76m²の部屋

2,902 万円 77.28m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
弁天町駅JR大阪環状線ほか
44

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ドムール北市岡は売ったらいくら?参考査定価格

1,990万円 (33万円 / m²) 60.76m²の部屋

2,902万円 (38万円 / m²) 77.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ドムール北市岡周辺の中古マンション価格推移情報

ドムール北市岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.63%、 2年前→1年前:8.89%、 1年前→今年:-0.39%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール北市岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 61.60m² 3LDK / 1階 2024年10月
1,980万円 61.00m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年11月
2,098万円 61.60m² 3LDK / 1階 2021年11月
1,798万円 63.28m² 3LDK / 7階 2021年6月〜2021年7月
1,980万円 61.60m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年3月
1,980万円 77.28m² 4DK / 7階 2019年5月〜2019年9月
1,849万円 63.28m² 3LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
1,298万円 63.28m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2015年2月
1,398万円 63.28m² 3LDK / 1階 2014年6月
1,680万円 63.28m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2013年12月
1,750万円 63.28m² 3LDK / 7階 2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,990万円
買取 1,194万円 〜 1,592万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドムール北市岡は貸したらいくら?参考賃料

8.72万円 / 月 60.76m²の部屋

12.32万円 / 月 77.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドムール北市岡の賃料掲載履歴(17件)

ドムール北市岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール北市岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 60.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
9万円 / 月 60.76m² 3LDK / 1階 2020年7月
7.9万円 / 月 60.76m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
8万円 / 月 60.76m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2019年2月
9万円 / 月 63.28m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
8万円 / 月 66.70m² 3LDK / 1階 2017年1月
9万円 / 月 66.72m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年6月
10万円 / 月 66.72m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年5月
8万円 / 月 63.28m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
8.6万円 / 月 63.28m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2012年11月
9万円 / 月 63.28m² 3LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
9万円 / 月 63.28m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年8月
9万円 / 月 63.28m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年7月
9.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 1階 2011年1月
10万円 / 月 61.60m² 3LDK / 8階 2010年10月〜2010年11月
9万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2010年2月
9万円 / 月 61.60m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和市岡ハイタウン 2,043万円 〜 2,993万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 1980年10月(築45年)
地上14階 / 全213戸
パークハイツ磯路 2,151万円 〜 2,585万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-19 1982年11月(築43年)
地上10階 / 全40戸
弁天第2コーポ 2,739万円 〜 3,226万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-27 1982年2月(築43年)
地上11階 / 全55戸
ユニハイム市岡2 1,658万円 〜 2,641万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 1980年6月(築45年)
地上11階 / 全65戸
桑名ハイツ 1,010万円 〜 2,351万円 大阪府大阪市港区田中1丁目2-1 1984年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
サンファミリー夕凪 2,074万円 〜 3,968万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 1984年1月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
サンハイムホシバ 1,344万円 〜 2,144万円 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 1981年11月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
ポートヴィラ弁天 1,703万円 〜 3,297万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目1-18 1983年11月(築42年)
地上9階 / 全20戸
マンハイム弁天町 1,802万円 〜 3,235万円 大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 1984年1月(築42年)
地上11階 / 全177戸
第2武智マンション 1,882万円 〜 3,935万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目1-6 1984年3月(築41年)
地上11階 / 全 - 戸
グレース太陽 1,616万円 〜 2,162万円 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目3-14 1983年6月(築42年)
地上10階 / 全36戸
ノバカネイチ大正 1,012万円 〜 2,837万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30 1981年12月(築44年)
地上11階 / 全86戸
泉尾浜公園ハイライフ 1,237万円 〜 3,144万円 大阪府大阪市大正区北恩加島1丁目4-5 1981年6月(築44年)
地上14階 / 全279戸
日商岩井泉尾マンション2棟 1,459万円 〜 2,322万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-2 1982年2月(築43年)
地上9階 / 全211戸
ネオコーポ九条 1,187万円 〜 2,285万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 1980年5月(築45年)
地上15階 / 全59戸
日商岩井泉尾マンション1棟 1,428万円 〜 2,340万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16-1 1982年2月(築43年)
地上9階 / 全211戸
第2セイカイハイツ 1,193万円 〜 1,892万円 大阪府大阪市此花区春日出南2丁目10-5 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
プチメゾン九条 888万円 〜 1,200万円 大阪府大阪市西区九条南3丁目13-24 1982年4月(築43年)
地上4階 / 全15戸
メゾン春日出2番館 1,409万円 〜 2,236万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目4-12 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全47戸
東洋プラザ泉尾 542万円 〜 800万円 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目17-12 1982年4月(築43年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾン春日出1番館 1,710万円 〜 2,421万円 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目7-9 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全91戸
パシフィック九条駅前 916万円 〜 1,938万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目6-10 1984年3月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
ルモン西九条 1,895万円 〜 2,906万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目1-32 1983年1月(築43年)
地上10階 / 全167戸
ビラビアンカ鍵谷 919万円 〜 1,165万円 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目4-5 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズハイツ 1,117万円 〜 1,443万円 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目6-9 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
昭和山第二コーポ1号棟 1,644万円 〜 2,775万円 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-1 1983年6月(築42年)
地上12階 / 全166戸
箕浦マンション 1,203万円 〜 1,593万円 大阪府大阪市西区九条2丁目16-16 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
サントピア西九条ニッサンハイツ 1,374万円 〜 2,202万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全18戸
エスポワール43 463万円 〜 733万円 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
サントピア九条 1,302万円 〜 2,113万円 大阪府大阪市西区九条1丁目20-8 1981年7月(築44年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドムール北市岡の売却に強い不動産会社 15社

ドムール北市岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドムール北市岡から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
株式会社リファインド 北堀江店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
有限会社日光地産
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-11
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
GS株式会社
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目17-12
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分

お客様の期待に応える売却査定

GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者チュオン・スアン・ブイ
  • 免許番号大阪府知事(01)第065354号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

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  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ライズ
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ドムール北市岡
所在地 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-20
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】業務スーパー市岡店まで227m

    【周辺】業務スーパー市岡店まで227m

    3/11
  • 【周辺】関西スーパー市岡店まで531m

    【周辺】関西スーパー市岡店まで531m

    4/11
  • 【周辺】セブンイレブン磯路2丁目店まで245m

    【周辺】セブンイレブン磯路2丁目店まで245m

    5/11
  • 【周辺】キリン堂港区磯路店まで444m

    【周辺】キリン堂港区磯路店まで444m

    6/11
  • 【周辺】ホームセンターコーナン弁天町店まで680m

    【周辺】ホームセンターコーナン弁天町店まで680m

    7/11
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで440m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで440m

    8/11
  • 【周辺】大阪市立市岡中学校まで526m

    【周辺】大阪市立市岡中学校まで526m

    9/11
  • 【周辺】大阪市立磯路小学校まで88m

    【周辺】大阪市立磯路小学校まで88m

    10/11
  • 【周辺】大阪みなと中央病院まで627m

    【周辺】大阪みなと中央病院まで627m

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築年月(築年数) 1982年5月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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更新日:2025年1月9日