大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,097 万円 64.96m²の部屋
〜3,102 万円 83.52m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,097万円 （32万円 / m²） 64.96m²の部屋
〜3,102万円 （37万円 / m²） 83.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ユニハイム市岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.52%、 2年前→1年前：3.70%、 1年前→今年：0.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム市岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,300万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 3,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 83.52m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月 |
| 2,680万円 | 83.52m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,800万円 | 78.18m² | 1LDK / 13階 | 2021年12月 |
| 1,880万円 | 70.06m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 1,580万円 | 70.06m² | 2LDK / 10階 | 2013年7月 |
| 1,480万円 | 64.96m² | 3LDK / 14階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,097万円 |
| 買取 | 1,258万円 〜 1,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.95万円 / 月 64.96m²の部屋
〜
14.43万円 / 月 83.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム市岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム市岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ギャレ弁天 | 1,394万円 〜 1,908万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和市岡ハイタウン | 2,049万円 〜 2,987万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月（築45年） 地上14階 / 全213戸 |
| メゾン磯路 | 755万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目11-22 |
1978年2月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ弁天町 | 2,183万円 〜 2,874万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-17 |
1978年2月（築48年） 地上11階 / 全55戸 |
| S-courtBENTEN | 1,622万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 市岡スカイハイツ | 1,755万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-30 |
1978年1月（築48年） 地上11階 / 全64戸 |
| 東急マンション弁天町 | 1,346万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23 |
1977年11月（築48年） 地上11階 / 全152戸 |
| 福池マンション | 1,552万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム市岡2 | 1,665万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全65戸 |
| 菊川マンション | 1,557万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 |
1980年1月（築46年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャトー夕凪 | 1,262万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| 松栄市岡ハイツ | 1,735万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-17 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全60戸 |
| シャトー弁天 | 1,272万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-2 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全30戸 |
| 朝潮橋パーク・マンション | 1,424万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 |
1978年9月（築47年） 地上8階 / 全133戸 |
| ロイヤルハイツ河田 | 2,223万円 〜 3,243万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-13 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトー.ファミリー | 1,383万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市港区南市岡1丁目2-24 |
1978年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ九条 | 1,216万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月（築45年） 地上15階 / 全59戸 |
| ラポール境川 | 1,835万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目3-2 |
1979年6月（築46年） 地上9階 / 全17戸 |
| ハイツ鍛治 | 1,470万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-11 |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルマンション | 637万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目14-2 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコー第8ハイツ | 1,010万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス翌桧 | 845万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目2-22 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レディデンス武田 | 1,230万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 |
1977年8月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイム弁天 | 1,539万円 〜 3,010万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目22-3 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| ローズハイツ | 1,244万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目25-17 |
1980年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー元町 | 411万円 〜 808万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目27-14 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンコー第六ハイツ | 684万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンコー第10ハイツ | 1,578万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-7 |
1980年2月（築46年） 地上7階 / 全23戸 |
| 松本第2マンション | 1,014万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-27 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントピア西九条ニッサンハイツ | 1,377万円 〜 2,211万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-9 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニハイム市岡 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 |
| 交通 |
|
【外観】南西向き引廻しバルコニー！陽当り・通風・眺望良好です！
1/10
【周辺】業務スーパー市岡店まで254m
2/10
【周辺】ライフ弁天町店まで292m
3/10
【周辺】スーパーナショナル弁天町駅前店まで346m
4/10
【周辺】セブンイレブン磯路2丁目店まで65m
5/10
【周辺】キリン堂港区磯路店まで472m
6/10
【周辺】ホームセンターコーナン弁天町店まで334m
7/10
【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで387m
8/10
【周辺】大阪みなと中央病院まで371m
9/10
【周辺】磯路中央公園まで103m
10/10| 築年月（築年数） | 1979年2月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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