大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ユニハイム市岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-0.23%、 1年前→今年:7.23% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム市岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 83.52m² | 3LDK / 14階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 3,380万円 | 83.52m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 3,480万円 | 83.52m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 3,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,300万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 3,390万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 83.52m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月 |
| 2,680万円 | 83.52m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,800万円 | 78.18m² | 1LDK / 13階 | 2021年12月 |
| 1,880万円 | 70.06m² | 2LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 1,580万円 | 70.06m² | 2LDK / 10階 | 2013年7月 |
| 1,480万円 | 64.96m² | 3LDK / 14階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,309万円 |
| 買取 | 1,385万円 〜 1,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.1万円 / 月 64.96m²の部屋
〜
14.85万円 / 月 83.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム市岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム市岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 80.09m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 57.33m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ギャレ弁天 | 1,610万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和市岡ハイタウン | 2,255万円 〜 3,315万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目8-24 |
1980年10月(築46年) 地上14階 / 全213戸 |
| メゾン磯路 | 828万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目11-22 |
1978年2月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ弁天町 | 2,589万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目6-17 |
1978年2月(築49年) 地上11階 / 全55戸 |
| S-courtBENTEN | 1,893万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目7-22 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 市岡スカイハイツ | 1,812万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-30 |
1978年1月(築49年) 地上11階 / 全64戸 |
| 東急マンション弁天町 | 1,409万円 〜 2,868万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-23 |
1977年11月(築49年) 地上11階 / 全152戸 |
| 福池マンション | 1,798万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目13-10 |
1979年9月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム市岡2 | 1,837万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月(築46年) 地上11階 / 全65戸 |
| 呉竹マンション | 1,396万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目3-13 |
1978年1月(築49年) 地上5階 / 全8戸 |
| 菊川マンション | 1,771万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-5 |
1980年1月(築47年) 地上8階 / 全28戸 |
| シャトー夕凪 | 1,397万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年5月(築46年) 地上7階 / 全25戸 |
| 松栄市岡ハイツ | 1,992万円 〜 3,251万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-17 |
1978年3月(築49年) 地上10階 / 全60戸 |
| シャトー弁天 | 1,433万円 〜 3,120万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-2 |
1978年3月(築49年) 地上11階 / 全30戸 |
| 朝潮橋パーク・マンション | 1,492万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 |
1978年9月(築48年) 地上8階 / 全133戸 |
| ロイヤルハイツ河田 | 3,032万円 〜 4,244万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目26-13 |
1979年5月(築47年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトー.ファミリー | 1,377万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市港区南市岡1丁目2-24 |
1978年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオコーポ九条 | 1,529万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目27-3 |
1980年5月(築46年) 地上15階 / 全59戸 |
| ラポール境川 | 1,785万円 〜 2,644万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目3-2 |
1979年6月(築47年) 地上9階 / 全17戸 |
| ハイツ鍛治 | 1,561万円 〜 2,064万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目16-11 |
1977年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルマンション | 635万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目14-2 |
1977年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコー第8ハイツ | 987万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3 |
1979年10月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポラス翌桧 | 857万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目2-22 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レディデンス武田 | 1,224万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目2-13 |
1977年8月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイム弁天 | 1,512万円 〜 3,007万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目22-3 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全10戸 |
| ローズハイツ | 1,240万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目25-17 |
1980年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー元町 | 412万円 〜 824万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目27-14 |
1978年11月(築48年) 地上5階 / 全29戸 |
| サンコー第6ハイツ | 667万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7 |
1977年10月(築49年) 地上4階 / 全22戸 |
| サンコー第10ハイツ | 1,620万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾1丁目27-7 |
1980年2月(築47年) 地上7階 / 全23戸 |
| 松本第2マンション | 1,320万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-27 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム市岡2 | 1,837万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目4-26 |
1980年6月(築46年) 地上11階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニハイム市岡 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年2月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月28日]
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