価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区池島3丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,085 万円 73.04m²の部屋
〜3,693 万円 103.48m²の部屋
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店舗内観
全国700店舗の加盟店！自社買取も強化中
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地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ベイシティ大阪イーストアヴェニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,000万円 |
76.06m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,085万円73.04m²の部屋29万円 / m²
〜3,693万円103.48m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイシティ大阪イーストアヴェニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 84.52m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,000万円 | 76.06m² | 2LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,330万円 | 103.48m² | 4LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,398万円 | 103.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,100万円 | 76.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 2,330万円 | 76.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,498万円 | 103.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,580万円 | 103.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,850万円 | 103.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 103.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 3,180万円 | 103.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 3,000万円 | 103.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3,090万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,200万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 3,180万円 | 89.18m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 3,180万円 | 85.42m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月 |
| 1,900万円 | 76.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,900万円 | 76.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 73.04m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 2,980万円 | 97.86m² | 4LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,480万円 | 97.86m² | 4LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,470万円 | 89.18m² | 4LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 2,430万円 | 89.18m² | 4LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 2,380万円 | 89.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 2,350万円 | 89.18m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,398万円 | 76.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 89.18m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 2,498万円 | 89.18m² | 4LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,298万円 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,498万円 | 76.06m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月 |
| 2,598万円 | 89.18m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 2,398万円 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 2,698万円 | 89.18m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 2,730万円 | 89.18m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,480万円 | 76.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 2,600万円 | 89.18m² | 4LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,900万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,850万円 | 76.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 1,480万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,100万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 1,880万円 | 76.05m² | 3LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,390万円 | 76.06m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,490万円 | 76.05m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月 |
| 1,770万円 | 89.18m² | 4LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 2,180万円 | 103.48m² | 4LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,570万円 | 78.24m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,680万円 | 85.42m² | 4LDK / 10階 | 2009年12月 |
| 1,680万円 | 76.06m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
| 1,580万円 | 76.60m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
| 2,090万円 | 89.18m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,085万円 |
| 買取 | 1,251万円 〜 1,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.22万円73.04m²の部屋
〜15.62万円103.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイシティ大阪イーストアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイシティ大阪イーストアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 89.18m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 76.05m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 89.18m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 97.23m² | 4LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 89.18m² | 4LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 89.18m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 89.18m² | 4LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 97.23m² | 4LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 97.23m² | 4LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 64.55m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 15万円 / 月 | 97.23m² | 4LDK / 8階 | 2011年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 76.06m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 72.23m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月 |
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ベイシティ大阪イーストアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.68%、 2年前→1年前：8.88%、 1年前→今年：-1.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベイシティ大阪イーストアヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】平成4年6月建築、ＳＲＣ造15階建、総戸数208戸、ペット飼育可
【エントランス】【エントランス】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで585m
【周辺】サンディ八幡屋店まで627m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで921m
【周辺】大阪市立港中学校まで685m
【周辺】大阪市立池島小学校まで223m
【周辺】池島公園まで379m
【周辺】朝潮橋駅(大阪地下鉄 中央線)まで1021m
【周辺】ライフ朝潮橋駅前店まで1164m
【周辺】ファミリーマート朝潮橋駅前店まで835m
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 158戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイシティ大阪センタープラザ | 1,993万円 〜 6,704万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 |
1994年2月（築31年） 地上21階 / 全227戸 |
| ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 1,799万円 〜 4,788万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-1 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全50戸 |
| アットイージー | 1,712万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目13-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全24戸 |
| Metrosa朝潮橋 | 2,534万円 〜 3,341万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-24 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ秀 | 362万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-14 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ朝潮1号棟 | 2,320万円 〜 4,680万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 |
1991年7月（築34年） 地上15階 / 全175戸 |
| シティコーポ朝潮2号棟 | 3,070万円 〜 6,200万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 |
1993年4月（築32年） 地上15階 / 全199戸 |
| グレイスピア夕凪 | 2,372万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全22戸 |
| シティパレスアサシオバシパート3 | 720万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-4 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルメゾン朝潮橋 | 782万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 築港武智マンション | 1,498万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-26 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全33戸 |
| ハーバーメゾン弁天 | 852万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラ・ジェンテ25 | 853万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| コーシャハイツ弁天 | 2,726万円 〜 4,224万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,417万円 〜 6,342万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月（築32年） 地上50階 / 全353戸 |
| エトワール泉尾 | 1,903万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッディライフアオキ | 1,798万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンライズM・R | 727万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| エレガンス杉の木 | 1,613万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| I'sシェトワ | 940万円 〜 4,536万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全26戸 |
| ドエル大正 | 1,920万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンオトジ | 1,807万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全17戸 |
| シーサイドヴィラ五番館 | 811万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| スリースター泉尾 | 1,334万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-17 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデン弁天町 | 1,079万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全55戸 |
| グランディール壹番館 | 778万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全55戸 |
| エクシード浜口 | 1,074万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| デ・リード弁天町港通 | 616万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全94戸 |
| レア・レア九条51番館 | 597万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目30-10 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全100戸 |
| シティアリーナ阿波座西 | 761万円 〜 4,378万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全113戸 |
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