価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区池島3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,799 万円 60.41m²の部屋
〜4,788 万円 128.32m²の部屋
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店舗内観
全国700店舗の加盟店！自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国７００店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
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もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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次世代不動産エージェントファーム
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
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店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベイシティ大阪ウエストアヴェニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
65.32m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,799万円60.41m²の部屋30万円 / m²
〜4,788万円128.32m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイシティ大阪ウエストアヴェニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 65.32m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,330万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 65.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,430万円 | 128.32m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 3,430万円 | 128.32m² | 4LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3,480万円 | 128.32m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 3,680万円 | 128.32m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,780万円 | 128.32m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 3,850万円 | 128.32m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,980万円 | 128.32m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,170万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4,198万円 | 128.32m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4,098万円 | 120.36m² | 4LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4,298万円 | 128.32m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,180万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 4,398万円 | 128.32m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4,230万円 | 120.36m² | 4LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4,580万円 | 128.32m² | 4LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,799万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.42万円60.41m²の部屋
〜21.44万円128.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイシティ大阪ウエストアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイシティ大阪ウエストアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.68%、 2年前→1年前：8.88%、 1年前→今年：-1.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】ペット飼育可(規約有)三棟が並んだマンションになります！ファミリー層も多い為、子育て世帯にもオススメ！
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場空有
【周辺】朝潮橋駅(大阪地下鉄 中央線)まで915m
【周辺】大阪市立池島小学校まで224m
【周辺】大阪市立港中学校まで579m
【周辺】池島公園まで380m
【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで491m
【周辺】サンディ八幡屋店まで533m
【周辺】セブンイレブン大阪三先2丁目店まで697m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで827m
【周辺】ライフ朝潮橋駅前店まで1058m
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイシティ大阪センタープラザ | 1,993万円 〜 6,704万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 |
1994年2月（築31年） 地上21階 / 全227戸 |
| ベイシティ大阪イーストアヴェニュー | 2,085万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-3 |
1992年8月（築33年） 地上15階 / 全158戸 |
| アットイージー | 1,712万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目13-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全24戸 |
| Metrosa朝潮橋 | 2,534万円 〜 3,341万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-24 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ秀 | 362万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-14 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ朝潮1号棟 | 2,320万円 〜 4,680万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 |
1991年7月（築34年） 地上15階 / 全175戸 |
| シティコーポ朝潮2号棟 | 3,070万円 〜 6,200万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 |
1993年4月（築32年） 地上15階 / 全199戸 |
| グレイスピア夕凪 | 2,372万円 〜 3,252万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全22戸 |
| シティパレスアサシオバシパート3 | 720万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-4 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルメゾン朝潮橋 | 782万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 築港武智マンション | 1,498万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-26 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全33戸 |
| ハーバーメゾン弁天 | 852万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラ・ジェンテ25 | 853万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| コーシャハイツ弁天 | 2,726万円 〜 4,224万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,417万円 〜 6,342万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月（築32年） 地上50階 / 全353戸 |
| ウッディライフアオキ | 1,798万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンライズM・R | 727万円 〜 928万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| エトワール泉尾 | 1,903万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| I'sシェトワ | 940万円 〜 4,536万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全26戸 |
| エレガンス杉の木 | 1,613万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目12-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーサイドヴィラ五番館 | 811万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| メゾンオトジ | 1,807万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全17戸 |
| ドエル大正 | 1,920万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スリースター泉尾 | 1,334万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-17 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデン弁天町 | 1,079万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全55戸 |
| エクシード浜口 | 1,074万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランディール壹番館 | 778万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全55戸 |
| デ・リード弁天町港通 | 616万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月（築31年） 地上10階 / 全94戸 |
| シティアリーナ阿波座西 | 761万円 〜 4,380万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全113戸 |
| レア・レア九条51番館 | 597万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目30-10 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全100戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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