ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市大正区鶴町スワローハイツ

鶴町スワローハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市大正区鶴町2丁目19-19

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,204 万円 59.85m²の部屋

1,524 万円 63.32m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

鶴町スワローハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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鶴町スワローハイツの売却に強い不動産会社 9社

鶴町スワローハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鶴町スワローハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21不動産です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、
地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
株式会社グリーンハウジング
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
9.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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鶴町スワローハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,204万円 59.85m²の部屋 20万円 / m²

1,524万円 63.32m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴町スワローハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
880万円 52.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
950万円 52.00m² 2LDK / 4階 2024年1月
1,380万円 63.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年8月
1,280万円 59.00m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年5月
1,120万円 59.85m² 3LDK / 1階 2022年1月
1,180万円 59.85m² 3LDK / 1階 2021年12月
1,280万円 59.85m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年11月
1,080万円 59.85m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年8月
1,130万円 59.85m² 3LDK / 4階 2020年2月
750万円 59.85m² 3LDK / 4階 2019年11月
990万円 59.85m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,204万円
買取 723万円 〜 963万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
大正駅 (JR大阪環状線ほか)
60

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

鶴町スワローハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

鶴町スワローハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 10.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38% 、 2年前→1年前:0.38% 、 1年前→今年:1.98%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市大正区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 鶴町スワローハイツ
所在地 大阪府大阪市大正区鶴町2丁目19-19
交通
  • JR大阪環状線 / 大正駅 バス18分 鶴町三丁目下車 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大正駅 バス18分 鶴町三丁目下車 徒歩1分
  • 【外観】構造:鉄筋コンクリート造7階建ての4階部分 建築年月:昭和53年4月築

    【外観】構造:鉄筋コンクリート造7階建ての4階部分 建築年月:昭和53年4月築

  • 【周辺】ポポ鶴町まで392m

    【周辺】ポポ鶴町まで392m

  • 【周辺】フレッシュつるまち店まで405m

    【周辺】フレッシュつるまち店まで405m

  • 【周辺】市立鶴浜小学校まで229m

    【周辺】市立鶴浜小学校まで229m

  • 【周辺】大阪市立大正北中学校まで2584m

    【周辺】大阪市立大正北中学校まで2584m

  • 【周辺】IKEA鶴浜まで748m

    【周辺】IKEA鶴浜まで748m

  • 【周辺】ファミリーマート大正鶴町店まで580m

    【周辺】ファミリーマート大正鶴町店まで580m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪鶴町1丁目店まで648m

    【周辺】セブンイレブン大阪鶴町1丁目店まで648m

  • 【周辺】ローソン大正南恩加島六丁目店まで1269m

    【周辺】ローソン大正南恩加島六丁目店まで1269m

  • 【周辺】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院まで2427m

    【周辺】社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会泉尾病院まで2427m

築年月(築年数) 1978年4月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

鶴町スワローハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ昭和 1,009万円 〜 1,202万円 大阪府大阪市大正区小林東3丁目6-9 1977年11月(築47年)
地上5階 / 全8戸
南朝潮第2コーポ1号棟 1,338万円 〜 1,673万円 大阪府大阪市港区八幡屋3丁目1-17 1976年10月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
朝潮橋パーク・マンション 1,481万円 〜 1,814万円 大阪府大阪市港区池島2丁目4-36 1978年9月(築46年)
地上8階 / 全133戸
千島第1コーポ1号棟 1,131万円 〜 1,446万円 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-1 1977年10月(築47年)
地上5階 / 全37戸
千島第1コーポ2号棟 1,220万円 〜 1,527万円 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-2 1977年10月(築47年)
地上5階 / 全115戸
千島第1コーポ3号棟 931万円 〜 1,198万円 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-3 1977年10月(築47年)
地上5階 / 全115戸
千島第2コーポ4号棟 1,161万円 〜 1,384万円 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-4 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全45戸
千島第2コーポ5号棟 1,131万円 〜 1,465万円 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-5 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全44戸
千島第2コーポ6号棟 1,254万円 〜 1,519万円 大阪府大阪市大正区小林東2丁目2-6 1978年11月(築46年)
地上5階 / 全45戸
パークハイツ千島 1,749万円 〜 2,171万円 大阪府大阪市大正区小林東2丁目1-3 1978年8月(築46年)
地上11階 / 全144戸
シャトールポート 1,179万円 〜 1,600万円 大阪府大阪市港区築港1丁目7-25 1979年11月(築45年)
地上7階 / 全27戸
サンコー第六ハイツ 712万円 〜 1,017万円 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目15-7 1977年10月(築47年)
地上4階 / 全22戸
松本第2マンション 1,060万円 〜 2,228万円 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-27 1979年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
松本マンション 1,156万円 〜 1,409万円 大阪府大阪市大正区泉尾4丁目14-30 1979年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオコーポ北加賀屋 1,427万円 〜 2,046万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目7-5 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全100戸
市岡スカイハイツ 1,710万円 〜 2,707万円 大阪府大阪市港区市岡2丁目5-30 1978年1月(築47年)
地上11階 / 全64戸
メゾンデアロー 630万円 〜 881万円 大阪府大阪市西成区南津守5丁目2-68 1979年4月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトー夕凪 1,400万円 〜 2,088万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 1980年3月(築45年)
地上7階 / 全25戸
南港ガーデンハイツ24棟 1,113万円 〜 1,927万円 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24 1980年3月(築45年)
地上14階 / 全221戸
サンコー第7ハイツ 856万円 〜 1,334万円 大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目8-20 1978年10月(築46年)
地上6階 / 全27戸
リアライズ北加賀屋 701万円 〜 923万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目6-18 1978年4月(築47年)
地上6階 / 全90戸
メゾン磯路 823万円 〜 1,767万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目11-22 1978年2月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
サンコー第8ハイツ 1,066万円 〜 1,349万円 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3 1979年10月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
エンゼルマンション 666万円 〜 1,858万円 大阪府大阪市大正区泉尾2丁目14-2 1977年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツみどり木 1,364万円 〜 1,743万円 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目2-31 1979年1月(築46年)
地上11階 / 全87戸
大阪マリンハイツ1号館 1,067万円 〜 1,812万円 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-11 1979年1月(築46年)
地上12階 / 全141戸
ユニハイム市岡 1,892万円 〜 2,935万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目21-8 1979年2月(築46年)
地上14階 / 全98戸
ギャレ弁天 1,273万円 〜 1,825万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-33 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
松栄市岡ハイツ 1,555万円 〜 2,642万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-17 1978年3月(築47年)
地上10階 / 全60戸
グリーンコーポ北加賀屋 837万円 〜 1,422万円 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 1976年9月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓鶴町スワローハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鶴町スワローハイツの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鶴町スワローハイツの売り時ですか?
鶴町スワローハイツがある大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で10.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、2年前→1年前:0.38%、1年前→今年:1.98%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日