この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区東山通3丁目29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,870 万円 56.51m²の部屋
〜3,786 万円 56.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エミール東山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
56.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,870万円56.51m²の部屋51万円 / m²
〜3,786万円56.51m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区東山通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区東山通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,630万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,432万円 | 92.5% |
築25年(10年後) | 2,234万円 | 84.9% |
築30年(15年後) | 2,036万円 | 77.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,870万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,654万円 | 92.5% |
10年後(築25年) | 2,438万円 | 84.9% |
15年後(築30年) | 2,222万円 | 77.4% |
このマンションと、名古屋市千種区東山通の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,870万円 (56.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,870万円 |
買取 | 1,722万円 〜 2,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.69万円56.51m²の部屋
〜13.43万円56.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミール東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミール東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.1万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
11.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
11.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
11.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
11.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
11.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
11.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
10.7万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
11.7万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.7万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
11.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
11.9万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
11.3万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.9万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.3万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
12.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年12月 |
12.1万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
12.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月 |
10.9万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
11.3万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
10.9万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
12.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エミール東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市千種区東山通のエミール東山は、2010年6月に竣工したマンションであり、地上7階建て・RC構造となっています。現地にアクセスする際は、名古屋市営東山線の東山公園駅から歩いて約4分、同じく名古屋市営東山線の本山駅からは歩いて約6分の道のりです。なお、周辺エリアには名古屋東山郵便局などが設けられています。
マンション名称 | エミール東山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目29 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで330m」
【周辺】スーパー「コノミヤまで170m」
【周辺】ドラッグストア 「B&Dまで490m」
【周辺】病院「佐久間医院まで290m」
【周辺】銀行「愛知銀行まで380m」
【周辺】幼稚園、保育園「聖マリア幼稚園まで560m」
築年月(築年数) | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アールヴヘイム | 1,632万円 〜 2,876万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全11戸 |
ラ・メゾン東山 | 3,601万円 〜 7,649万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目5-2 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス東山公園 | 4,116万円 〜 8,132万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-2 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全120戸 |
プレミスト東山ヒルズビューコート | 4,631万円 〜 5,814万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目47 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全58戸 |
バンベール本山四谷通 | 4,538万円 〜 5,649万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1 |
2011年7月(築14年) 地上13階 / 全31戸 |
FREA | 2,265万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
バンベール本山池園町 | 4,681万円 〜 7,501万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目20 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全48戸 |
Habitat猫ヶ洞 | 1,735万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目14-1 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
サンクレーア東山公園 | 3,044万円 〜 4,807万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目28-1 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全24戸 |
プレミスト東山公園 | 3,087万円 〜 5,819万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-1 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全74戸 |
theLOFT | 1,616万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目60-2 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシアスコート東山元町テラスB | 4,095万円 〜 5,142万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全39戸 |
プレシアスコート東山元町テラスA | 3,432万円 〜 4,309万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町3丁目34-1 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
オーパス自由ヶ丘 | 1,039万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全40戸 |
パルティール覚王山 | 1,264万円 〜 3,164万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目17 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
クレスト覚王山 | 1,289万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全21戸 |
ベリスタ覚王山 | 2,766万円 〜 4,067万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目2-6 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全31戸 |
プラウドタワー覚王山 | 2,690万円 〜 1億 617万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年3月(築14年) 地上20階 / 全113戸 |
ラ・メゾン・ド・クロシュ | 1,214万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目22-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ジオステージ東山 | 1,247万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
モアグレース八事富士見 | 2,671万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
サンメゾン覚王山ELDO | 4,883万円 〜 6,242万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
ロイヤル覚王山 | 2,611万円 〜 4,442万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目11 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
シテイライフ覚王山北 | 1,262万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目50 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
サーパス自由ヶ丘 | 3,257万円 〜 4,979万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-50 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全49戸 |
御棚町ヒルズ | 2,911万円 〜 6,939万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目36 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
ル・レーヴ向山 | 712万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目7 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プラウド川名山 | 1億 1,228万円 〜 1億 4,623万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名山町25-1 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミスト覚王山向陽町 | 6,773万円 〜 9,574万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
覚王山菊坂亭 | 1,452万円 〜 5,025万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目26 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
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