愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
6,773 万円 123.81m²の部屋
〜9,574 万円 141.9m²の部屋
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プレミスト覚王山向陽町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト覚王山向陽町の売却に役立つ情報をチェック！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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店舗外観
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
6,773万円123.81m²の部屋55万円 / m²
〜9,574万円141.9m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区向陽町)の専有面積120m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区向陽町 / 専有面積：120m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 5,888万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 5,720万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 5,290万円 | 89.9％ |
| 築25年(12年後) | 4,861万円 | 82.6％ |
| 築30年(17年後) | 4,432万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 6,773万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 6,580万円 | 97.1％ |
| 7年後(築20年) | 6,086万円 | 89.9％ |
| 12年後(築25年) | 5,592万円 | 82.6％ |
| 17年後(築30年) | 5,098万円 | 75.3％ |
このマンションと、名古屋市千種区向陽町の築13年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,773万円 (123.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト覚王山向陽町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,990万円 | 128.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8,080万円 | 128.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9,000万円 | 141.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 7,880万円 | 123.81m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7,980万円 | 123.81m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9,500万円 | 146.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,773万円 |
| 買取 | 4,064万円 〜 5,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
25.95万円123.81m²の部屋
〜33.43万円141.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミスト覚王山向陽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレミスト覚王山向陽町は愛知県名古屋市千種区向陽町に建てられており、完成は2012年3月です。このマンションは、地上5階建てのRC構造を有しています。また、専門会社に委託された日勤の管理人がいます。なお、交通に関しては、覚王山駅（徒歩約7分）及び池下駅（徒歩約8分）があり、共に名古屋市営東山線が乗り入れています。
| マンション名称 | プレミスト覚王山向陽町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KAKUOZANTERRACE | 4,191万円 〜 6,398万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目80-1 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| タウンライフ覚王山 | 1,345万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目43-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| プラウドタワー覚王山 | 2,690万円 〜 1億 618万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年3月（築14年） 地上20階 / 全113戸 |
| Vista覚王山 | 3,768万円 〜 4,664万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目5 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| LOTUS覚王山 | 3,036万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目20 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| クレスト覚王山 | 1,289万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 |
2011年5月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンメゾン覚王山ELDO | 4,883万円 〜 6,242万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全28戸 |
| 覚王山菊坂亭 | 1,452万円 〜 5,025万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目26 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレサンスロジェ池下駅前 | 3,458万円 〜 4,784万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-17 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全40戸 |
| グランドメゾン桐林町N棟 | 3,675万円 〜 6,391万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全83戸 |
| プラウド池下イースト | 4,927万円 〜 7,185万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| プラウド池下ウエスト | 4,099万円 〜 5,789万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24 |
2012年12月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラウド池下サウスヒル | 4,346万円 〜 6,764万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| VERDECUESTA覚王山 | 3,089万円 〜 3,913万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目15-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| theLOFT | 1,616万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目60-2 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーパス自由ヶ丘 | 1,039万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全40戸 |
| ステージ本山 | 2,980万円 〜 3,808万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目73 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| TASHIRO71 | 3,185万円 〜 4,638万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目16 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全10戸 |
| キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 2,320万円 〜 3,102万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町3丁目50-1 |
2011年7月（築14年） 地上3階 / 全28戸 |
| ヴェール本山 | 1,324万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目74 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| タウンライフ今池 | 1,249万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町26-13 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| プラジュ千種 | 1,541万円 〜 4,123万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町10-8 |
2013年9月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FREA | 2,265万円 〜 2,842万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス内山町 | 1,666万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目15-8 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
| CHAYAGASAKARISE | 2,736万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目18-2 |
2012年5月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| プリオール北千種 | 2,382万円 〜 3,079万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目4-6 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全1戸 |
| Habitat猫ヶ洞 | 1,735万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目14-1 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| マノアール高城 | 1,558万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルヴィ猫洞 | 3,090万円 〜 3,909万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目26-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| タウンライフ今池駅前 | 1,225万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
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