価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,559 万円 32.3m²の部屋
〜2,059 万円 32.3m²の部屋
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店舗内観
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当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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創業30周年、仲介手数料最大半額。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
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お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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三重交通グループ創業6８年。まかせて安心
三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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地元で18年、今も昔もお手伝いしています
「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルデアスルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
32.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,559万円32.3m²の部屋48万円 / m²
〜2,059万円32.3m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.22万円32.3m²の部屋
〜8.08万円32.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルデアスルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデアスルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2017年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 1階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 4階 | 2010年5月〜2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 1階 | 2010年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.03m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.30m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 1階 | 2010年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 1階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ベルデアスル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市千種区大久手町にあるベルデアスルは、2010年9月に完工した地上6階建てのマンションで、高い遮音性を備えたRC構造が採用されています。徒歩およそ2分の場所にある名古屋市営桜通線の吹上駅が最寄駅として挙げられるほか、名古屋市営東山線の今池駅には徒歩およそ12分でアクセスできます。また、同マンションでは管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | ベルデアスル |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート吹上駅北店 徒歩4分。 270m
【周辺】ナフコトミダ春岡店 徒歩6分。 470m
【周辺】マックスバリュエクスプレス北山店 徒歩13分。 1040m
【周辺】ドラッグスギヤマ春岡通店 徒歩9分。 670m
【周辺】スギ薬局今池店 徒歩13分。 1010m
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン吹上 | 3,773万円 〜 5,484万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全32戸 |
| 吹上タウンスクエア | 907万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目21-6 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレザント吹上 | 1,105万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目94-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| leverre | 1,509万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目37-12 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| ローレルコート御器所 | 3,723万円 〜 5,779万円 | 愛知県名古屋市昭和区広瀬町3丁目17 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全78戸 |
| プライムメゾン御器所 | 3,318万円 〜 5,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全58戸 |
| グランザ吹上公園 | 2,876万円 〜 3,688万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目202 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シテイライフ今池 | 1,243万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-17 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| タウンライフ今池駅前 | 1,224万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目21-21 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全23戸 |
| マノアール高城 | 1,558万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目20-22 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| CerlianaChikusa | 1,518万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目20-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| 千種ガーデンテラス | 3,716万円 〜 5,274万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目5-12 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| リフレスタ吹上 | 1,898万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目5-2 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 川名花壇 | 2,728万円 〜 3,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全9戸 |
| バンベール川名 | 3,640万円 〜 4,428万円 | 愛知県名古屋市昭和区安田通4丁目5 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| グランドメゾン桐林町N棟 | 3,675万円 〜 6,391万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| アールズタワー池下西 | 1,180万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-18 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全35戸 |
| ドーミー名古屋3 | 958万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-3 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全106戸 |
| 覚王山菊坂亭 | 1,452万円 〜 5,025万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目26 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| LaCareneGOKISO | 1,269万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルディーク新栄シティレジデンス | 2,854万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目23-11 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート | 941万円 〜 2,675万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3 |
2009年12月（築16年） 地上13階 / 全108戸 |
| サンハート池下 | 1,549万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-15 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| プリミエール御器所 | 1,274万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート千早 | 1,965万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-22 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| 御棚町ヒルズ | 2,911万円 〜 6,939万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目36 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| パルティール千種 | 1,255万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全60戸 |
| セントラルガーデンレジデンス2D棟 | 4,178万円 〜 9,204万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目9-5 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントラルガーデンレジデンス2E棟 | 4,561万円 〜 8,685万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-26 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プライムメゾン高見 | 2,550万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目6-7 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全28戸 |
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