この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区代官町11-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,421 万円 30.6m²の部屋
〜2,267 万円 38.25m²の部屋
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プレシャス代官の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
47.53m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
30.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
30.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
33.66m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
30.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
30.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
32.13m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,421万円 30.6m²の部屋 46万円 / m²
〜2,267万円 38.25m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区代官町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区代官町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,341万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,226万円 | 95.1% |
築25年(8年後) | 2,030万円 | 86.7% |
築30年(13年後) | 1,834万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,421万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,351万円 | 95.1% |
8年後 (築25年) | 1,232万円 | 86.7% |
13年後 (築30年) | 1,113万円 | 78.3% |
このマンションと、名古屋市東区代官町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,421万円 (30.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,421万円 |
買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.46万円 30.6m²の部屋
〜9.02万円 38.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレシャス代官周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53% 、 2年前→1年前:1.92% 、 1年前→今年:3.35% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC造の9階建てマンションであるプレシャスダイカンは、2008年3月に完成を迎えました。所在地は愛知県名古屋市東区代官町となっており、徒歩で約10分の名古屋市営桜通線・車道駅を最寄駅としています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。周辺エリアには、東警察署や名古屋代官郵便局、スーパーマーケットなどがあります。
マンション名称 | プレシャス代官 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町11-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】マックスバリュ代官店 徒歩3分。 200m
【周辺】白壁フランテ 徒歩14分。 1070m
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店 徒歩6分。 460m
【周辺】ファミリーマート代官町東店 徒歩3分。 210m
【周辺】ローソン東区筒井一丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】ほっともっと代官町店 徒歩4分。 310m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ代官 | 1,248万円 〜 1,605万円 | 愛知県名古屋市東区代官町24-12 |
2006年5月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
ベリスタ代官町 | 2,900万円 〜 3,593万円 | 愛知県名古屋市東区代官町7-17 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全26戸 |
ライオンズ代官町レジデンス | 3,554万円 〜 5,619万円 | 愛知県名古屋市東区代官町9-5 |
2008年12月(築16年) 地上15階 / 全30戸 |
ルラシオン代官町 | 1,075万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市東区代官町14-24 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全72戸 |
シティテラス名古屋代官町 | 3,473万円 〜 6,262万円 | 愛知県名古屋市東区代官町27-30 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全118戸 |
willDo代官町 | 1,119万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-6 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
AHマンション泉 | 1,100万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-5 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
St.LakeCeleb代官町 | 1,094万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-20 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
CASSIA車道 | 1,453万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目12-29 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
レベント泉 | 1,808万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-11 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
プライムメイツ泉 | 2,531万円 〜 4,893万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-2 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
P-SQUAREShumoku | 1,907万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目51 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全30戸 |
アーデン泉プレミア | 2,335万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目14-12 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
プレサンス桜通り葵 | 950万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目10-8 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全72戸 |
グランデージ泉 | 2,318万円 〜 4,470万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目9-4 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
プログレスイズミ | 2,306万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-26 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
グランデューク代官町 | 1,301万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-16 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
キャトルセゾン代官町 | 1,329万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-20 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プロビデンス筒井 | 1,586万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-6 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ELSASENTIRTSUTSUI | 1,882万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-7 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
メイプルコート車道 | 1,151万円 〜 1,740万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目25-29 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
アースヒル東白壁 | 1,435万円 〜 2,131万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町18 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アールズコート葵 | 1,124万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-47 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
コンデ葵一丁目 | 1,895万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-6 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全54戸 |
YMC葵 | 1,158万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目7-6 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
メイプルコート布池 | 1,175万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-15 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全64戸 |
Sorgente | 2,019万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンビエンテ泉 | 3,540万円 〜 5,065万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-17 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
フローライト徳川 | 840万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-18 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
プライムアーバン葵 | 1,351万円 〜 3,692万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-24 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全46戸 |
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