この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,917万円 58.5m²の部屋
〜3,589万円 58.5m²の部屋
所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町7-17 |
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交通 |
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ベリスタ代官町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,399万円 |
58.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,917万円 58.5m²の部屋 50万円 / m²
〜3,589万円 58.5m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区代官町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区代官町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,583万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,352万円 | 93.5% |
築25年(9年後) | 3,061万円 | 85.4% |
築30年(14年後) | 2,769万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,917万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,729万円 | 93.5% |
9年後 (築25年) | 2,492万円 | 85.4% |
14年後 (築30年) | 2,255万円 | 77.3% |
このマンションと、名古屋市東区代官町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,917万円 (58.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ代官町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,399万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3,499万円 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
2,980万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
3,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,917万円 |
買取 | 1,751万円 〜 2,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.44万円 58.5m²の部屋
〜13.61万円 58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベリスタ代官町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.41% 、 2年前→1年前:1.83% 、 1年前→今年:4.46% )
愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市東区代官町を所在地とするベリスタ代官町は、2009年1月に建てられたマンションで、地上14階建てのSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造となっています。交通面については、名古屋市営桜通線・車道駅へ徒歩10分ほどでアクセスできます。なお、付近には名古屋市東区役所や東警察署、葵保育園などがあるほか、外堀通り・下街道といった道路が通っています。
マンション名称 | ベリスタ代官町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区代官町7-17 |
交通 |
|
【外観】このマンションの8階角側に位置しているお部屋です
【外観】玄関の外観は落ち着きがあります(マンション共用部から撮影)
【外観】南西側から撮影したマンション建物の外観写真です
【エントランス】シックなデザインのマンションエントランス
【駐車場】屋内機械式の駐車場です
【周辺】地下鉄桜通線 車道駅 850m
【周辺】名古屋市立 東白壁小学校 800m
【周辺】名古屋市立 冨士中学校 1500m
築年月(築年数) | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | オオタ建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズ代官町レジデンス | 3,575万円 〜 5,612万円 | 愛知県名古屋市東区代官町9-5 |
2008年12月(築16年) 地上15階 / 全30戸 |
プレシャス代官 | 1,436万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市東区代官町11-15 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
ルラシオン代官町 | 1,087万円 〜 1,468万円 | 愛知県名古屋市東区代官町14-24 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全72戸 |
シティテラス名古屋代官町 | 3,494万円 〜 6,254万円 | 愛知県名古屋市東区代官町27-30 |
2010年1月(築15年) 地上15階 / 全118戸 |
AHマンション泉 | 1,113万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目6-5 |
2007年4月(築17年) 地上10階 / 全50戸 |
P-SQUAREShumoku | 1,928万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目51 |
2009年3月(築16年) 地上12階 / 全30戸 |
プライムメイツ泉 | 2,485万円 〜 4,790万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-2 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
レベント泉 | 1,828万円 〜 2,767万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目17-11 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
willDo代官町 | 1,131万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-6 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
St.LakeCeleb代官町 | 1,106万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-20 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全66戸 |
グランデージ泉 | 2,345万円 〜 4,504万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目9-4 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
アーデン泉プレミア | 2,363万円 〜 4,103万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目14-12 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全55戸 |
プログレスイズミ | 2,332万円 〜 3,530万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目3-26 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
ELSASENTIRTSUTSUI | 1,897万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目1-7 |
2007年4月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
グランデューク代官町 | 1,317万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-16 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
キャトルセゾン代官町 | 1,346万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-20 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フローライト徳川 | 856万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-18 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
メイプルコート車道 | 1,162万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目25-29 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
アールズコート葵 | 1,141万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目5-47 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
Sorgente | 2,045万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-4 |
2007年6月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンビエンテ泉 | 3,581万円 〜 5,105万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-17 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
コンデ葵一丁目 | 1,893万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-6 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全54戸 |
YMC葵 | 1,175万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目7-6 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
メイプルコート布池 | 1,173万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-15 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全64戸 |
シーム・ドエル筒井 | 1,387万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目28-25 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全60戸 |
ViareBagus | 1,147万円 〜 1,609万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-17 |
2010年4月(築14年) 地上10階 / 全23戸 |
ドマーニ徳川園 | 2,197万円 〜 3,140万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全30戸 |
リブラ筒井 | 1,107万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市東区筒井3丁目6-11 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
ローレルコート葵ネクステージ | 2,588万円 〜 4,201万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目14-17 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
KDX泉レジデンス | 3,216万円 〜 4,928万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-28 |
2009年4月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
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