参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,983 万円 126.28m²の部屋
〜2,662 万円 130.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【周辺】カワチ薬品 山形南店 300m
1/7
【周辺】イオンモール山形南 330m
2/7
【周辺】ケーズデンキ 山形本店 510m
3/7
【周辺】ニトリ 山形南店 710m
4/7
【周辺】社会医療法人公徳会若宮病院 710m
5/7
【周辺】ローソン 若宮一丁目店 830m
6/7
【周辺】すき家348号山形南館店 900m
7/7ドゥペール吉原参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドゥペール吉原参番館の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,983万円 （16万円 / m²） 126.28m²の部屋
〜2,662万円 （20万円 / m²） 130.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(山形市若宮)の専有面積120m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,305万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,250万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,963万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,983万円 |
| 1年後(築25年) | 97.6％ | 1,936万円 |
| 6年後(築30年) | 85.2％ | 1,689万円 |
このマンションと、山形市若宮の築24年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,983万円 (126.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 19万円 / m² |
ドゥペール吉原参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 15.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82%、 2年前→1年前：1.52%、 1年前→今年：5.32% ）
山形県の直近3年間の変動（15.08% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥペール吉原参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 126.28m² | 4LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 2,180万円 | 126.28m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,983万円 |
| 買取 | 1,190万円 〜 1,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.94万円 / 月 126.28m²の部屋
〜
12.26万円 / 月 130.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥペール吉原参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥペール吉原参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 130.43m² | 4LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドゥペール吉原弐番館 | 2,196万円 〜 2,868万円 | 山形県山形市若宮3丁目7-30 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全28戸 |
| アクアレール | 1,478万円 〜 1,841万円 | 山形県山形市若宮3丁目1-22 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全9戸 |
| シャルムクレール | 1,318万円 〜 1,658万円 | 山形県山形市南館3丁目21-43 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクレール・ブラン | 822万円 〜 1,039万円 | 山形県山形市白山1丁目8-29 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| シエルピア | 784万円 〜 1,104万円 | 山形県山形市白山2丁目7-18 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドゥペール深町 | 1,675万円 〜 2,037万円 | 山形県山形市深町1丁目7-59 |
2000年10月（築26年） 地上11階 / 全21戸 |
| リ・ポーズ21A | 1,034万円 〜 1,694万円 | 山形県山形市成沢西2丁目2-17 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リ・ポーズ21B | 1,048万円 〜 1,694万円 | 山形県山形市成沢西2丁目2-21 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーヴェルコート南一番町 | 1,475万円 〜 2,030万円 | 山形県山形市南一番町10-36 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| D'グランセ美畑 | 1,663万円 〜 3,207万円 | 山形県山形市美畑町3-27 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全42戸 |
| サーパス鉄砲町 | 1,905万円 〜 2,317万円 | 山形県山形市鉄砲町3丁目2-18 |
2002年11月（築24年） 地上8階 / 全36戸 |
| スコーナー・フース久保田 | 1,434万円 〜 2,309万円 | 山形県山形市久保田3丁目1-8 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全55戸 |
| D'クラディア八日町 | 1,459万円 〜 2,404万円 | 山形県山形市八日町1丁目3-39 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全51戸 |
| オーフォート十日町 | 2,051万円 〜 3,074万円 | 山形県山形市十日町4丁目7-4 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全62戸 |
| ForYouCapital | 758万円 〜 949万円 | 山形県山形市十日町3丁目6-43 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| メルベーユ城南 | 860万円 〜 2,496万円 | 山形県山形市城南町1丁目17-20 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア | 1,037万円 〜 2,889万円 | 山形県山形市小荷駄町1-66 |
2002年3月（築24年） 地上3階 / 全42戸 |
| ベル・デ・ラモーヌ | 1,631万円 〜 2,178万円 | 山形県山形市香澄町1丁目15-22 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンデュエル十日町 | 1,517万円 〜 2,813万円 | 山形県山形市十日町2丁目2-57 |
2003年12月（築23年） 地上13階 / 全45戸 |
| エクセルハイム霞城壱番館 | 715万円 〜 869万円 | 山形県山形市城南町2丁目6-24 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カッサベーラJ | 628万円 〜 779万円 | 山形県山形市城南町2丁目6-27 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エルミタージュ | 672万円 〜 1,183万円 | 山形県山形市十日町2丁目2-8-10 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルビュ木の実町公園通り | 1,703万円 〜 2,944万円 | 山形県山形市木の実町7-6 |
2001年8月（築25年） 地上15階 / 全57戸 |
| サーパス千歳の森 | 1,732万円 〜 2,691万円 | 山形県山形市松山1丁目7-1 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| パラディーゾ木の実町 | 741万円 〜 935万円 | 山形県山形市木の実町9-18 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア本町 | 1,548万円 〜 2,491万円 | 山形県山形市本町2丁目3-40 |
2002年9月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| ノベルコート千歳ヒルズベル・セゾン | 1,236万円 〜 2,107万円 | 山形県山形市あこや町3丁目10-10 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全50戸 |
| アンソレイエアビタシオン | 680万円 〜 853万円 | 山形県山形市七日町3丁目5-21 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノヴェルコート文翔館街区ウエストコート | 1,421万円 〜 2,189万円 | 山形県山形市六日町6-63 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全53戸 |
| ノヴェルコート文翔館街区イーストコート | 1,198万円 〜 2,738万円 | 山形県山形市六日町6-62 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全43戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドゥペール吉原参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドゥペール吉原参番館から近い順に表示しています
全国展開のハウスドゥ 山形1号店！
〜山形の明るい未来づくりのパートナー〜
・地域密着の不動産会社です
・気軽に立ち寄っていいただけるようなお店づくりを心がけております
・おひとりおひとりに寄り添ったご提案を致します
社員画像
業界経験30年超のスタッフが対応します
お客様個々のご事情に寄り添い、ご納得いただける不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
現在のお住まいや、相続された不動産に関するお客様のお悩みごと、ご要望をお聞かせ下さい。住まいのプロならではの実績と幅広いネットワークで、価値ある不動産活用のご提案をさせていただきます。
社員画像
不動産売買、仲介、買取再販が得意です！
リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。
店舗内観
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドゥペール吉原参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
山形県山形市若宮3丁目7-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
