山形県山形市城南町1丁目17-20
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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841万円 （24万円 / m²） 34.69m²の部屋
〜2,472万円 （32万円 / m²） 78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
メルベーユ城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 20.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.77%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：5.79% ）
山形県の直近3年間の変動（20.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 841万円 |
| 買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.98万円 / 月 34.69m²の部屋
〜
12.07万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス山形駅前 | 2,068万円 〜 2,872万円 | 山形県山形市双葉町1丁目3-5 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| ベル・デ・ラモーヌ | 1,595万円 〜 2,166万円 | 山形県山形市香澄町1丁目15-22 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ジェネラスマンション桜町 | 1,683万円 〜 3,268万円 | 山形県山形市桜町2-60 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全49戸 |
| スコーナー・フース久保田 | 1,459万円 〜 2,387万円 | 山形県山形市久保田3丁目1-8 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全55戸 |
| D'クラディア八日町 | 1,432万円 〜 2,406万円 | 山形県山形市八日町1丁目3-39 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全51戸 |
| オーフォート十日町 | 2,009万円 〜 3,072万円 | 山形県山形市十日町4丁目7-4 |
2003年9月（築23年） 地上14階 / 全62戸 |
| ForYouCapital | 734万円 〜 936万円 | 山形県山形市十日町3丁目6-43 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンデュエル十日町 | 1,468万円 〜 2,774万円 | 山形県山形市十日町2丁目2-57 |
2003年12月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| メゾン・ド・エルミタージュ | 669万円 〜 1,161万円 | 山形県山形市十日町2丁目2-8-10 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| D'クラディア本町 | 1,528万円 〜 2,508万円 | 山形県山形市本町2丁目3-40 |
2002年9月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| D'グランセ美畑 | 1,640万円 〜 3,226万円 | 山形県山形市美畑町3-27 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全42戸 |
| サーパス鉄砲町 | 1,866万円 〜 2,316万円 | 山形県山形市鉄砲町3丁目2-18 |
2002年11月（築23年） 地上8階 / 全36戸 |
| ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア | 1,015万円 〜 2,876万円 | 山形県山形市小荷駄町1-66 |
2002年3月（築24年） 地上3階 / 全42戸 |
| クレードル喜らり | 1,413万円 〜 2,729万円 | 山形県山形市宮町4丁目2-18 |
2005年12月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルムクレール | 1,262万円 〜 1,617万円 | 山形県山形市南館3丁目21-43 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ小白川 | 791万円 〜 1,023万円 | 山形県山形市小白川町1丁目18-14 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス千歳の森 | 1,708万円 〜 2,705万円 | 山形県山形市松山1丁目7-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| ノベルコート千歳ヒルズベル・セゾン | 1,212万円 〜 2,101万円 | 山形県山形市あこや町3丁目10-10 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全50戸 |
| メゾン・ジュネス3 | 774万円 〜 1,058万円 | 山形県山形市あこや町3丁目11-28 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シエルピア | 753万円 〜 1,079万円 | 山形県山形市白山2丁目7-18 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| アクアレール | 1,403万円 〜 1,782万円 | 山形県山形市若宮3丁目1-22 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全9戸 |
| D'レスティア県庁前ヴェル・シエンテ | 1,426万円 〜 2,371万円 | 山形県山形市松波1丁目15-14 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メルベーユ城南 |
|---|---|
| 所在地 |
山形県山形市城南町1丁目17-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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