山形県山形市青田4丁目6-26
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
1,557 万円 60.21m²の部屋
〜2,069 万円 62.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 青田店まで196ｍ
4/4リュミエールの売却に役立つ情報をチェック！
リュミエールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
62.1m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 武田不動産株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
60.21m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 武田不動産株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
60.21m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社セレサ 山形西バイパス店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,557万円 （26万円 / m²） 60.21m²の部屋
〜2,069万円 （33万円 / m²） 62.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.21m²の部屋の場合 | 62.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,557万円 | 2,069万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万9,810円 | 74万8,770円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万9,810円 | 78万8,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,494万386円 | 1,989万3,461円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
リュミエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.71%、 2年前→1年前：8.92%、 1年前→今年：-2.39% ）
山形県の直近3年間の変動（8.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,557万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.14万円 / 月 60.21m²の部屋
〜
8.55万円 / 月 62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リュミエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュミエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2026年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2026年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 51.81m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.21m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル若宮 | 1,583万円 〜 2,262万円 | 山形県山形市若宮2丁目1-13 |
2008年10月（築19年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス八日町 | 1,801万円 〜 2,318万円 | 山形県山形市八日町2丁目1-2 |
2008年8月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| サーパス高堂 | 1,889万円 〜 2,686万円 | 山形県山形市高堂1丁目6-15 |
2009年8月（築18年） 地上10階 / 全49戸 |
| 朝日プラザ十日町 | 342万円 〜 1,520万円 | 山形県山形市十日町2丁目1-33 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全59戸 |
| メゾンジュネス7 | 775万円 〜 1,301万円 | 山形県山形市あこや町3丁目11-29 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤマガタミッドランドタワーイースト | 1,573万円 〜 3,773万円 | 山形県山形市双葉町1丁目3-15 |
2007年11月（築20年） 地上17階 / 全127戸 |
| ヤマガタミッドランドタワーウェスト | 2,033万円 〜 4,343万円 | 山形県山形市双葉町1丁目3-26 |
2009年3月（築18年） 地上17階 / 全126戸 |
| グレースヒルズ東原 | 918万円 〜 1,217万円 | 山形県山形市東原町1丁目7-23 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| サーパス小白川サウスサイド | 1,979万円 〜 3,050万円 | 山形県山形市小白川町2丁目8-6 |
2010年3月（築17年） 地上15階 / 全59戸 |
| プラージュ清住町 | 1,695万円 〜 2,563万円 | 山形県山形市清住町2丁目1-20 |
2010年1月（築17年） 地上11階 / 全32戸 |
| アイシティーきたえきC | 1,906万円 〜 2,517万円 | 山形県山形市北山形2丁目1-39 |
2008年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
山形県山形市青田を所在地とするリュミエールは、2009年6月に完工を迎えたマンションです。地上4階の高さを有し、主要構造部が鉄筋コンクリートのため、地震や火災に対する耐性が高くなっています。なお、交通に関しては、歩いて5分の場所に「青田」停留所が設けられており、路線バス乗車後およそ15分でJR山形新幹線・山形駅にアクセス可能です。
| マンション名称 | リュミエール |
|---|---|
| 所在地 |
山形県山形市青田4丁目6-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
2LDK 1階
2/15
2LDK 1階
3/15
2LDK 2階
4/15
2LDK 2階
5/15
2LDK 2階
6/15
2LDK 2階
7/15
2LDK 3階
8/15
2SLDK 3階
9/15
2LDK 3階
10/15
2LDK 3階
11/15
2LDK 4階
12/15
2LDK 4階
13/15
2LDK 4階
14/15
2LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 2009年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月12日]
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【所在地】
山形県山形市青田4丁目6-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山形新幹線 / 山形駅 徒歩40分【建物仕様】
築年月：2009年6月(築18年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、エレベーターほか
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