大阪府門真市御堂町25-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,145 万円 63.98m²の部屋
〜3,380 万円 86.99m²の部屋
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,145万円63.98m²の部屋34万円 / m²
〜3,380万円86.99m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市御堂町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市御堂町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,394万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,339万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,198万円 | 91.8％ |
| 築30年(12年後) | 2,058万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,145万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,096万円 | 97.7％ |
| 7年後(築25年) | 1,970万円 | 91.8％ |
| 12年後(築30年) | 1,844万円 | 85.9％ |
このマンションと、門真市御堂町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,145万円 (63.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマンドゥソラーナ古川橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,300万円 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年11月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 2,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 63.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,980万円 | 63.98m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 2,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,798万円 | 86.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 2,210万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,090万円 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,180万円 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,190万円 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,980万円 | 86.69m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 2,190万円 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 2,290万円 | 70.02m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,980万円 | 68.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,280万円 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 2,350万円 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,080万円 | 68.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 2,180万円 | 68.59m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 2,480万円 | 66.98m² | 3LDK / 12階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 2,290万円 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,500万円 | 82.97m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2,990万円 | 63.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 2,298万円 | 63.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 2,380万円 | 63.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,298万円 | 63.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 2,380万円 | 63.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 2,680万円 | 67.03m² | 3LDK / 14階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,480万円 | 63.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 2,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 2,430万円 | 86.69m² | 4LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 2,030万円 | 63.98m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 2,430万円 | 86.69m² | 3LDK / 11階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 2,580万円 | 70.04m² | 2LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 2,750万円 | 86.69m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 2,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 2,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2,580万円 | 70.04m² | 2LDK / 11階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 2,480万円 | 76.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 2,380万円 | 70.04m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,580万円 | 70.04m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,680万円 | 86.69m² | 4LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 2,180万円 | 69.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
| 2,380万円 | 70.04m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,480万円 | 70.04m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,145万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.73万円63.98m²の部屋
〜15.29万円86.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジュマンドゥソラーナ古川橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマンドゥソラーナ古川橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 12階 | 2014年6月〜2014年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロジュマンドゥソラーナ古川橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府門真市御堂町にあるロジュマンドゥソラーナ古川橋は、地上15階建て・耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造の建物です。2007年1月に完成したマンションであり、その管理形態については全部委託となっているほか、専門会社に委託された日勤の管理人が駐在しています。なお、京阪本線の古川橋駅が最寄駅として挙げられます。
| マンション名称 | ロジュマンドゥソラーナ古川橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市御堂町25-2 |
| 交通 |
|
【外観】＊ペットと暮らせる南向きマンション＊令和4年5月リフォーム完了！
【外観】＊令和4年4月リフォーム完成予定＊全室リフォーム施工物件です！令和4年5月リフォーム完了！
【外観】＊見通しのいい前道です＊?令和4年5月リフォーム完了?
【周辺】門真市立古川橋小学校 324m
【周辺】門真常盤郵便局 420m
【周辺】古川園 440m
【周辺】万代古川橋店 450m
【周辺】関西スーパー京阪大和田店 640m
【周辺】ファミリーマート大和田駅前店 640m
【周辺】ファミリーマート古川橋駅前店 490m
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| say'Na古川橋 | 1,080万円 〜 1,422万円 | 大阪府門真市幸福町25-6 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ古川橋 | 1,483万円 〜 1,944万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,922万円 〜 3,078万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全46戸 |
| メロディースクエア古川橋駅前 | 2,331万円 〜 3,303万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| サンライズ大和田 | 974万円 〜 1,290万円 | 大阪府門真市野里町5-16 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド古川橋並木通り | 2,605万円 〜 3,797万円 | 大阪府門真市速見町7-9 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全46戸 |
| オリエントレジデンスカドマ | 1,020万円 〜 1,215万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全41戸 |
| メロディースクエアフルカワバシ | 1,942万円 〜 2,264万円 | 大阪府門真市速見町6-13 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス守口 | 2,213万円 〜 3,374万円 | 大阪府守口市大日東町12-12 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ萱島 | 931万円 〜 1,211万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ萱島 | 1,967万円 〜 3,287万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町30 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全82戸 |
| ライオンズ萱島オアシティ | 1,958万円 〜 3,028万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全159戸 |
| ザ・ヴァンデュールシティ | 1,832万円 〜 2,968万円 | 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全359戸 |
| ネバーランド門真デュオパークス | 2,239万円 〜 3,565万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全114戸 |
| エスリード門真元町 | 2,162万円 〜 3,520万円 | 大阪府門真市元町1-3 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全87戸 |
| グランジュール44 | 1,130万円 〜 2,694万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ | 934万円 〜 1,662万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| クレアガーデン守口ラヴィス | 3,103万円 〜 3,657万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月（築20年） 地上12階 / 全71戸 |
| プロパレス門真2アリア | 1,758万円 〜 2,484万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| WillDo大日 | 912万円 〜 1,294万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート門真本町 | 1,810万円 〜 2,815万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| M'SFLAT2 | 969万円 〜 1,274万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| プロスペラーレ守口 | 672万円 〜 833万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド守口西郷通 | 2,394万円 〜 3,994万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月（築17年） 地上16階 / 全95戸 |
| アッソラート | 2,135万円 〜 3,613万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-14 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザッツコート浜町 | 1,231万円 〜 1,848万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| ココプラザ | 1,753万円 〜 2,127万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目10-1 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスモンレーヴ | 1,879万円 〜 4,175万円 | 大阪府守口市八雲西町4丁目8-1 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GROOVE守口駅前 | 1,144万円 〜 3,460万円 | 大阪府守口市八島町1-16 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレフ寝屋川 | 2,644万円 〜 3,427万円 | 大阪府寝屋川市東大利町7-2 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
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