ホームズマンション売却マンション査定大阪府門真市ネバーランド古川橋並木通り

ネバーランド古川橋並木通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府門真市速見町7-9

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,659 万円 68.33m²の部屋

3,882 万円 84.61m²の部屋

簡単
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ネバーランド古川橋並木通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネバーランド古川橋並木通りの売却に強い不動産会社 11社

ネバーランド古川橋並木通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネバーランド古川橋並木通りから近い順に表示しています

りあるげーと株式会社
物件から
0.4
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社福屋不動産販売 大日店
物件から
1.9
  • 大阪府守口市大日東町2番13号 サンマークス大日ステーションレジデンス103号
  • Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩3分
  • 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩3分

親切丁寧に親身になって対応します。

当店は、京阪本線、地下鉄谷町線、大阪モノレールでお探しのお客様のご期待に応えれる店舗になっています。
特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心にエリアの情報を取り揃えており、多岐にわたり様々なご提案をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21オカホーム
物件から
2.6
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社長谷工リアルエステート セントプレイス店
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-22 善源寺メディカルモール2階
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩3分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社住和リアライズ
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目6-22-2F
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分

お客様に寄り添ったご提案をいたします。

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者新垣 秀明
  • 免許番号大阪府知事(02)第058851号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
10.0
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ソルブエステート
物件から
10.7
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
株式会社TSUKUBITO
物件から
405.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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ネバーランド古川橋並木通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,659万円 68.33m²の部屋 39万円 / m²

3,882万円 84.61m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(門真市速見町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(門真市速見町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 3,096万円 100%
築20年(3年後) 2,987万円 96.5%
築25年(8年後) 2,804万円 90.6%
築30年(13年後) 2,620万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,659万円 100%
3年後 (築20年) 2,565万円 96.5%
8年後 (築25年) 2,408万円 90.6%
13年後 (築30年) 2,251万円 84.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、門真市速見町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,659万円 (68.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド古川橋並木通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 68.00m² 3LDK / 11階 2023年1月〜2023年6月
2,997万円 68.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年2月
3,080万円 68.00m² 3LDK / 9階 2022年10月〜2022年11月
2,970万円 68.00m² 3LDK / 11階 2021年9月〜2022年6月
2,880万円 68.33m² 3LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
2,580万円 68.33m² 3LDK / 11階 2018年10月〜2019年1月
2,580万円 68.33m² 3LDK / 11階 2018年11月〜2019年1月
3,080万円 84.61m² 4LDK / 2階 2018年12月
2,980万円 77.09m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年11月
2,680万円 68.33m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年11月
3,180万円 84.61m² 4LDK / 2階 2018年11月
2,680万円 68.33m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
2,800万円 68.33m² 3LDK / 3階 2018年1月
3,180万円 84.61m² 2LDK / 13階 2017年7月〜2017年8月
2,850万円 77.09m² 3LDK / 7階 2014年11月〜2015年2月
3,280万円 68.33m² 2LDK / 14階 2011年3月〜2011年5月
3,280万円 84.61m² 4LDK / 6階 2011年3月〜2011年5月
2,480万円 68.33m² 3LDK / 3階 2010年2月
2,980万円 77.09m² 3LDK / 13階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,659万円
買取 1,595万円 〜 2,127万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネバーランド古川橋並木通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

10.14万円 68.33m²の部屋

15.01万円 84.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
古川橋駅 (京阪本線)
47

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネバーランド古川橋並木通り周辺の中古マンション価格推移情報

ネバーランド古川橋並木通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 17.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:3.65%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ネバーランド古川橋並木通りの建物、周辺について

大阪府門真市速見町のネバーランド古川橋並木通りは、2007年12月に建てられました。地上15階建て・SRC構造となっているほか、専門会社への全部委託という管理形態が採用されています。なお、同マンションへのアクセスは、京阪本線・古川橋駅から歩いて5分ほど、大坂モノレール・門真市駅からは歩いて11分ほどです。

マンション名称 ネバーランド古川橋並木通り
所在地 大阪府門真市速見町7-9
交通
  • 京阪本線 / 門真市駅 徒歩14分
  • 京阪本線 / 古川橋駅 徒歩5分
  • 【外観】【建物外観】平成19年12月建築 鉄筋コンクリート造15階建

    【外観】【建物外観】平成19年12月建築 鉄筋コンクリート造15階建

  • 【エントランス】【エントランス】

    【エントランス】【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】セブンイレブン門真古川橋店まで200m

    【周辺】セブンイレブン門真古川橋店まで200m

  • 【周辺】ローソンストア100門真末広町店まで261m

    【周辺】ローソンストア100門真末広町店まで261m

  • 【周辺】イオン古川橋駅前店まで322m

    【周辺】イオン古川橋駅前店まで322m

  • 【周辺】マツモトキヨシ古川橋駅前店まで470m

    【周辺】マツモトキヨシ古川橋駅前店まで470m

  • 【周辺】サンディ門真速見店まで503m

    【周辺】サンディ門真速見店まで503m

  • 【周辺】スギ薬局古川橋店まで529m

    【周辺】スギ薬局古川橋店まで529m

  • 【周辺】ジョーシン門真店まで810m

    【周辺】ジョーシン門真店まで810m

  • 【周辺】門真市立速見小学校まで251m

    【周辺】門真市立速見小学校まで251m

  • 【周辺】門真市立第三中学校まで725m

    【周辺】門真市立第三中学校まで725m

築年月(築年数) 2007年12月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鍛治田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ネバーランド古川橋並木通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オリエントレジデンスカドマ 1,102万円 〜 1,313万円 大阪府門真市速見町6-2 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
メロディースクエア古川橋駅前 2,392万円 〜 3,398万円 大阪府門真市末広町18-15 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全28戸
ネバーランド門真デュオパークス 2,252万円 〜 3,612万円 大阪府門真市深田町1-23 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全114戸
フェリーチェ古川橋 1,595万円 〜 2,094万円 大阪府門真市幸福町25-4 2006年4月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
say'Na古川橋 1,160万円 〜 1,533万円 大阪府門真市幸福町25-6 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ロジュマンドゥソラーナ古川橋 2,223万円 〜 3,513万円 大阪府門真市御堂町25-2 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全89戸
セントファミーユ大和田ステーションフロント 1,866万円 〜 3,007万円 大阪府門真市野里町2-21 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全46戸
エスコートランズ門真元町 2,064万円 〜 3,769万円 大阪府門真市元町15-2 2009年7月(築15年)
地上15階 / 全85戸
ローレルコート門真本町 1,906万円 〜 2,894万円 大阪府門真市本町10-25 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全27戸
KDXレジデンス守口 2,487万円 〜 3,798万円 大阪府守口市大日東町12-12 2006年11月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
M'SFLAT2 1,087万円 〜 1,390万円 大阪府門真市本町9-30 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
プロスペラーレ守口 772万円 〜 934万円 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・カーサ・フェリーチェ 1,042万円 〜 1,865万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全36戸
ドルチェヴィータ萱島 1,067万円 〜 1,400万円 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
WillDo大日 1,018万円 〜 1,454万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジィール大日 1,327万円 〜 2,045万円 大阪府守口市大日東町35-5 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ネバーランド守口西郷通 2,318万円 〜 3,869万円 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 2008年4月(築17年)
地上16階 / 全95戸
グランジュール44 1,245万円 〜 2,996万円 大阪府守口市大日町2丁目1-27 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ブランズ萱島 1,875万円 〜 3,033万円 大阪府寝屋川市御幸東町30 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全82戸
シエル門真南 1,172万円 〜 1,563万円 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全13戸
サーパス門真南駅前 1,979万円 〜 3,597万円 大阪府門真市三ツ島3丁目6-6 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
ライオンズ萱島オアシティ 2,015万円 〜 3,182万円 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全159戸
アクセス門真南 1,169万円 〜 2,289万円 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ザッツコート浜町 1,223万円 〜 1,815万円 大阪府守口市浜町1丁目5 2008年9月(築16年)
地上7階 / 全43戸
グランビア河原 1,094万円 〜 1,722万円 大阪府守口市河原町13-13 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全37戸
ザ・ヴァンデュールシティ 1,832万円 〜 2,997万円 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全359戸
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス 2,007万円 〜 3,191万円 大阪府守口市本町2丁目1-23 2009年11月(築15年)
地上15階 / 全69戸
Sanpica・A 840万円 〜 1,021万円 大阪府門真市岸和田3丁目36-10 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
富士林プラザ竹町五番館 2,479万円 〜 3,736万円 大阪府守口市竹町2-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全18戸
サンメゾン守口松町 2,759万円 〜 4,542万円 大阪府守口市松町3-12 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネバーランド古川橋並木通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネバーランド古川橋並木通りの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ネバーランド古川橋並木通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネバーランド古川橋並木通りの売り時ですか?
ネバーランド古川橋並木通りがある門真市のマンションの価格は直近の3年間で17.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:3.65%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、やや高めの水準です。
ネバーランド古川橋並木通りの査定を依頼する
更新日:2024年6月9日

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