ホームズマンション売却マンション査定大阪府門真市メロディースクエアフルカワバシ

メロディースクエアフルカワバシ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府門真市速見町6-13

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,015 万円 64.09m²の部屋

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メロディースクエアフルカワバシの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
古川橋駅京阪本線
47
大和田駅京阪本線
46

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メロディースクエアフルカワバシは売ったらいくら?参考査定価格

2,015万円 (31万円 / m²) 64.09m²の部屋

2,389万円 (37万円 / m²) 64.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(門真市速見町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

門真市速見町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,621万円 100%
築25年(5年後) 2,461万円 93.9%
築30年(10年後) 2,301万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 2,015万円
5年後(築25年) 93.9% 1,892万円
10年後(築30年) 87.8% 1,769万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、門真市速見町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,015万円 (64.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 44万円 / m²

メロディースクエアフルカワバシ周辺の中古マンション価格推移情報

メロディースクエアフルカワバシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.43%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.31%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディースクエアフルカワバシが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 64.09m² 2LDK / 6階 2016年12月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,015万円
買取 1,209万円 〜 1,612万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディースクエアフルカワバシは貸したらいくら?参考賃料

10.49万円 / 月 64.09m²の部屋

12.11万円 / 月 64.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メロディースクエアフルカワバシの賃料掲載履歴(1件)

メロディースクエアフルカワバシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディースクエアフルカワバシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オリエントレジデンスカドマ 1,144万円 〜 1,382万円 大阪府門真市速見町6-2 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全41戸
メロディースクエア古川橋駅前 2,438万円 〜 3,514万円 大阪府門真市末広町18-15 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全28戸
ネバーランド門真デュオパークス 2,371万円 〜 3,841万円 大阪府門真市深田町1-23 2007年11月(築18年)
地上15階 / 全114戸
フェリーチェ古川橋 1,641万円 〜 2,186万円 大阪府門真市幸福町25-4 2006年4月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
カンパヌール 2,616万円 〜 4,727万円 大阪府門真市幸福町28-29 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
Primevereヒグチ 2,372万円 〜 2,912万円 大阪府門真市石原町5-21 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
Maliardo 2,477万円 〜 3,164万円 大阪府門真市石原町5-10 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
エスリード門真元町 2,227万円 〜 3,693万円 大阪府門真市元町1-3 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全87戸
ロジュマンドゥソラーナ古川橋 2,216万円 〜 3,553万円 大阪府門真市御堂町25-2 2007年1月(築19年)
地上15階 / 全89戸
プロパレス門真2アリア 1,614万円 〜 2,824万円 大阪府門真市栄町19-6 2006年3月(築20年)
地上15階 / 全60戸
セントファミーユ大和田ステーションフロント 1,760万円 〜 2,826万円 大阪府門真市野里町2-21 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全46戸
サンライズ大和田 946万円 〜 1,263万円 大阪府門真市野里町5-16 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
プラシーボ 981万円 〜 1,261万円 大阪府門真市常称寺町27-20 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 2,066万円 〜 3,209万円 大阪府門真市野里町4-1 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全62戸
ローレルコート門真本町 2,001万円 〜 3,042万円 大阪府門真市本町10-25 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全27戸
M'SFLAT2 1,182万円 〜 1,511万円 大阪府門真市本町9-30 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
KDXレジデンス守口 2,486万円 〜 3,767万円 大阪府守口市大日東町12-12 2006年12月(築19年)
地上8階 / 全28戸
アルカディーナ守口菊水通 1,412万円 〜 2,098万円 大阪府守口市菊水通4丁目4-17 2004年4月(築22年)
地上11階 / 全42戸
クレアガーデン守口ラヴィス 3,187万円 〜 3,744万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 2005年7月(築20年)
地上12階 / 全71戸
ラ・カーサ・フェリーチェ 1,037万円 〜 1,826万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全36戸
WillDo大日 1,004万円 〜 1,422万円 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルチェヴィータ萱島 859万円 〜 1,310万円 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全12戸
富士林プラザ大日参番館 2,103万円 〜 3,086万円 大阪府守口市大日町1丁目3-38 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全90戸
シエル門真南 971万円 〜 1,106万円 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全13戸
エルブランシェ 848万円 〜 969万円 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
アクセス門真南 1,305万円 〜 2,248万円 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全15戸
ブランズ萱島 1,992万円 〜 3,333万円 大阪府寝屋川市御幸東町30 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全82戸
ファミール守口駅前エアーズタワー 2,488万円 〜 5,312万円 大阪府守口市桜町3-8 2004年9月(築21年)
地上24階 / 全105戸
ライオンズマンション守口駅前 2,480万円 〜 3,831万円 大阪府守口市河原町13-3 2005年6月(築20年)
地上14階 / 全65戸
レーベン・くすのき 1,359万円 〜 2,366万円 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 2004年4月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メロディースクエアフルカワバシの売却に強い不動産会社 15社

メロディースクエアフルカワバシの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディースクエアフルカワバシから近い順に表示しています

りあるげーと株式会社
物件から
0.4
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

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  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
ハウスドゥ 門真古川橋 株式会社HOUSE ART
物件から
0.5
  • 大阪府門真市末広町37番23-102号
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩4分

ご売却を有利に進めます!弊社は地域密着!

私たちは不動産の売買はもちろん、住み替え・資産運用・相続・税金など、専門的なノウハウを活かし、不動産に関わる様々なお手伝いをさせていただいております。私たちの営業は、買主様へ単に物件の案内をするだけではなく、お客様の大切な不動産の魅力を100%伝えるための資料を作成し、買主様に提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 龍史
  • 免許番号大阪府知事(01)第065860号
イエステーション門真店 株式会社Gbiate
物件から
0.8
  • 大阪府門真市新橋町5-2 第二東ビル1階
  • 京阪本線 門真市駅 徒歩3分

全国200店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください!大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 祐吾
  • 免許番号大阪府知事(01)第065207号
シロヤホーム株式会社
物件から
1.6
  • 大阪府門真市島頭3丁目13-24
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩25分

地域一番の高価買取、高価査定、早期売却

地元密着の当社だから、ネット未掲載物件も含めた最新の情報を多数取り揃えております!地元価格買取もしておりますので、売却もお任せください。
お客様の立場に立ったご提案で、お手伝いさせていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畠山 雅史
  • 免許番号大阪府知事免許(02)第060977号
センチュリー21オカホーム
物件から
2.6
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
2.7
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社L.st
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-15 2階
  • 京阪本線 関目駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 智哉
  • 免許番号大阪府知事(01)第063897号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
5.9
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

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  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

年間3,000件の査定をする会社の売却術

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。

社員画像

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  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社ワンリアライズ
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目1番4号 五高ビル5階
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分

実績多数!【お客様に寄り添った提案力!】

当社「株式会社ワンリアライズ」は、旭区、城東区、鶴見区、東成区エリアを中心に活動しています!私達はしっかりお客様一人一人に向き合い、お客様のご希望、今後の人生プランに合わせた最善のご提案をさせて頂きます!そして資産であり、大事な家族との思い出のあるご自宅の売却を後悔無いように精一杯サポート致します!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第065698号
株式会社Next innovator
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
10.1
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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メロディースクエアフルカワバシの物件概要

マンション名称 メロディースクエアフルカワバシ
所在地
大阪府門真市速見町6-13 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 門真市駅 徒歩15分
  • 京阪本線 / 古川橋駅 徒歩8分
  • 京阪本線 / 大和田駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2005年11月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

メロディースクエアフルカワバシの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メロディースクエアフルカワバシを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディースクエアフルカワバシの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
メロディースクエアフルカワバシに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディースクエアフルカワバシの売り時ですか?
メロディースクエアフルカワバシがある門真市のマンションの価格は直近の3年間で11.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.43%、2年前→1年前:3.15%、1年前→今年:1.31%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日