大阪府門真市速見町6-13
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,034 万円 64.09m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,034万円 （32万円 / m²） 64.09m²の部屋
〜2,395万円 （37万円 / m²） 64.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(門真市速見町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,616万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,486万円 | 95.0％ |
| 築30年(9年後) | 2,322万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,034万円 |
| 4年後(築25年) | 95.0％ | 1,932万円 |
| 9年後(築30年) | 88.7％ | 1,805万円 |
このマンションと、門真市速見町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,034万円 (64.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 44万円 / m² |
メロディースクエアフルカワバシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.45%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：-0.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディースクエアフルカワバシが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 64.09m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,034万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.47万円 / 月 64.09m²の部屋
〜
12.13万円 / 月 64.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディースクエアフルカワバシの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディースクエアフルカワバシが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエントレジデンスカドマ | 1,155万円 〜 1,390万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全41戸 |
| メロディースクエア古川橋駅前 | 2,456万円 〜 3,519万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| ネバーランド門真デュオパークス | 2,392万円 〜 3,866万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全114戸 |
| フェリーチェ古川橋 | 1,663万円 〜 2,202万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カンパヌール | 2,655万円 〜 4,781万円 | 大阪府門真市幸福町28-29 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Primevereヒグチ | 2,407万円 〜 2,939万円 | 大阪府門真市石原町5-21 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Maliardo | 2,513万円 〜 3,193万円 | 大阪府門真市石原町5-10 |
2004年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスリード門真元町 | 2,324万円 〜 3,841万円 | 大阪府門真市元町1-3 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全87戸 |
| ロジュマンドゥソラーナ古川橋 | 2,219万円 〜 3,536万円 | 大阪府門真市御堂町25-2 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全89戸 |
| プロパレス門真2アリア | 1,645万円 〜 2,869万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全60戸 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,737万円 〜 2,811万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全46戸 |
| サンライズ大和田 | 915万円 〜 1,227万円 | 大阪府門真市野里町5-16 |
2005年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラシーボ | 950万円 〜 1,229万円 | 大阪府門真市常称寺町27-20 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 | 1,898万円 〜 2,965万円 | 大阪府門真市野里町4-1 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全62戸 |
| ローレルコート門真本町 | 2,024万円 〜 3,066万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| M'SFLAT2 | 1,225万円 〜 1,560万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス守口 | 2,860万円 〜 4,337万円 | 大阪府守口市大日東町12-12 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルカディーナ守口菊水通 | 1,492万円 〜 2,207万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目4-17 |
2004年4月（築22年） 地上11階 / 全42戸 |
| クレアガーデン守口ラヴィス | 3,285万円 〜 3,869万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月（築21年） 地上12階 / 全71戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,197万円 〜 2,125万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| WillDo大日 | 1,164万円 〜 1,656万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ萱島 | 772万円 〜 1,173万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| 富士林プラザ大日参番館 | 2,210万円 〜 3,252万円 | 大阪府守口市大日町1丁目3-38 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全90戸 |
| シエル門真南 | 918万円 〜 1,044万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルブランシェ | 802万円 〜 915万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目8-2 |
2005年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクセス門真南 | 1,255万円 〜 2,157万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブランズ萱島 | 1,869万円 〜 3,099万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町30 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全82戸 |
| ファミール守口駅前エアーズタワー | 2,499万円 〜 5,402万円 | 大阪府守口市桜町3-8 |
2004年9月（築22年） 地上24階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション守口駅前 | 2,513万円 〜 3,928万円 | 大阪府守口市河原町13-3 |
2005年6月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| レーベン・くすのき | 1,187万円 〜 2,049万円 | 大阪府寝屋川市萱島東1丁目17-17 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
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| マンション名称 | メロディースクエアフルカワバシ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府門真市速見町6-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
2LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2005年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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