この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,125万円 49.35m²の部屋
〜4,598万円 89.16m²の部屋
所在地 | 大阪府守口市桜町3-8 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,125万円 49.35m²の部屋 43万円 / m²
〜4,598万円 89.16m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市桜町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市桜町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 2,052万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,915万円 | 93.3% |
築30年(10年後) | 1,778万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,125万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,983万円 | 93.3% |
10年後 (築30年) | 1,841万円 | 86.7% |
このマンションと、守口市桜町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,125万円 (49.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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43万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール守口駅前エアーズタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,630万円 | 61.89m² | 2LDK / 14階 | 2022年1月 |
2,690万円 | 70.32m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
2,690万円 | 70.32m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,125万円 |
買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.14万円 49.35m²の部屋
〜20.43万円 89.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール守口駅前エアーズタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:3.67% 、 1年前→今年:0.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール守口駅前エアーズタワー |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市桜町3-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場の空きもございます。
【地図】高層階に付き眺望も良好です。
【周辺】サンディ守口寺内店まで550m
【周辺】ファミリーマート守口竜田通一丁目店まで250m
【周辺】京阪百貨店守口店まで130m
【周辺】守口市立さつき学園まで930m
築年月(築年数) | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上24階 / 地下1階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サクセス守口 | 1,265万円 〜 1,635万円 | 大阪府守口市本町2丁目3-17 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション守口駅前 | 2,360万円 〜 3,698万円 | 大阪府守口市河原町13-3 |
2005年6月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
サンメゾン守口ミンスターコート | 2,680万円 〜 3,683万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目4-5 |
2004年7月(築20年) 地上11階 / 全52戸 |
GROOVE守口駅前 | 1,152万円 〜 3,422万円 | 大阪府守口市八島町1-16 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンメゾン守口松町 | 2,778万円 〜 4,547万円 | 大阪府守口市松町3-12 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
accenture守口祝町 | 1,048万円 〜 1,290万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
メロディーハイム守口プログレージュ | 2,301万円 〜 3,521万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目7-17 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
シティハウス守口 | 3,012万円 〜 4,667万円 | 大阪府守口市外島町3-15 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全98戸 |
フナーセル | 957万円 〜 1,759万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-23 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード守口早苗町 | 3,427万円 〜 3,875万円 | 大阪府守口市早苗町7-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全33戸 |
ティンカーベル | 1,071万円 〜 2,452万円 | 大阪府守口市大枝南町10-14 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FEELDOI | 1,267万円 〜 1,512万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-9 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
アッソラート | 2,143万円 〜 3,565万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-14 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード守口豊秀町 | 1,956万円 〜 3,731万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
ファインフラッツ守口春日町 | 1,752万円 〜 2,854万円 | 大阪府守口市春日町13-34 |
2006年6月(築18年) 地上12階 / 全51戸 |
ローレルコート門真本町 | 1,847万円 〜 2,824万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
ボーエトワール | 1,062万円 〜 1,373万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-1 |
2003年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA門真元町 | 1,789万円 〜 2,181万円 | 大阪府門真市元町14-2 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アヴェーレ太子橋 | 1,011万円 〜 1,264万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-19 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M'sFLAT | 826万円 〜 1,163万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アナハイムコート | 2,213万円 〜 2,662万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目21-5 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オマージュA | 1,014万円 〜 4,344万円 | 大阪府守口市平代町9-15 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレスモンレーヴ | 1,881万円 〜 4,108万円 | 大阪府守口市八雲西町4丁目8-1 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロパレス門真2アリア | 1,719万円 〜 2,436万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスリード太子橋駅前 | 1,983万円 〜 3,865万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-17 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
クレアガーデン守口ラヴィス | 3,197万円 〜 3,772万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月(築19年) 地上12階 / 全71戸 |
エスリード門真元町 | 2,215万円 〜 3,621万円 | 大阪府門真市元町1-3 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全87戸 |
WillDo大日 | 1,015万円 〜 1,447万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディーナ守口菊水通 | 1,526万円 〜 2,304万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目4-17 |
2004年4月(築20年) 地上11階 / 全42戸 |
エクセレント今市 | 840万円 〜 1,162万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-10 |
2006年6月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
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