大阪府門真市幸福町25-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,169 万円 26.32m²の部屋
〜1,565 万円 30m²の部屋
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【外観】外観
1/11
【外観】エントランス
2/11
【外観】清潔感のあるロビー
3/11
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行門真支店」
4/11
【周辺】スーパー「トップワールド古川橋店」
5/11
【周辺】スーパー「ダイエー古川橋駅前店」
6/11
【周辺】図書館「門真市立図書館」
7/11
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ古川橋店」
8/11
【周辺】病院「医療法人孟仁会摂南総合病院」
9/11
【周辺】銀行「三井住友銀行門真支店」
10/11
【周辺】コンビニ「アンスリー古川橋コンコース店」
11/11say'Na古川橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,169万円 （44万円 / m²） 26.32m²の部屋
〜1,565万円 （52万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.32m²の部屋の場合 | 30m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,169万円 | 1,565万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万1,770円 | 58万2,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万1,770円 | 62万2,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,119万267円 | 1,502万4,451円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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say'Na古川橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,169万円 |
| 買取 | 701万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.44万円 / 月 26.32m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
say'Na古川橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにsay'Na古川橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.32m² | 1DK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.32m² | 1DK / 2階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリーチェ古川橋 | 1,609万円 〜 2,137万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メロディースクエア古川橋駅前 | 2,556万円 〜 3,686万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全28戸 |
| ロジュマンドゥソラーナ古川橋 | 2,267万円 〜 3,633万円 | 大阪府門真市御堂町25-2 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全89戸 |
| オリエントレジデンスカドマ | 1,113万円 〜 1,352万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全41戸 |
| ネバーランド古川橋並木通り | 3,071万円 〜 4,544万円 | 大阪府門真市速見町7-9 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全46戸 |
| KDXレジデンス守口 | 2,416万円 〜 3,664万円 | 大阪府守口市大日東町12-12 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド門真デュオパークス | 2,455万円 〜 3,972万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全114戸 |
| プロパレス門真2アリア | 2,048万円 〜 3,561万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2006年3月（築21年） 地上15階 / 全60戸 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,759万円 〜 2,827万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全46戸 |
| エスコートランズ門真元町 | 2,145万円 〜 3,904万円 | 大阪府門真市元町15-2 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| プレジィール大日 | 1,285万円 〜 2,030万円 | 大阪府守口市大日東町35-5 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,011万円 〜 1,788万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランジュール44 | 1,211万円 〜 2,896万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート門真本町 | 2,045万円 〜 3,098万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| M'SFLAT2 | 1,265万円 〜 1,608万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ萱島 | 853万円 〜 1,296万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町39-12 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランズ萱島 | 1,849万円 〜 3,077万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町30 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全82戸 |
| ザ・ヴァンデュールシティ | 2,000万円 〜 3,255万円 | 大阪府寝屋川市黒原新町9-13 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全359戸 |
| ライオンズ萱島オアシティ | 1,955万円 〜 3,048万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町3-15 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全159戸 |
| プロスペラーレ守口 | 905万円 〜 1,093万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド守口西郷通 | 2,425万円 〜 3,982万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月（築19年） 地上16階 / 全95戸 |
| ザッツコート浜町 | 1,151万円 〜 1,551万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5 |
2008年9月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
| パレスモンレーヴ | 1,829万円 〜 3,682万円 | 大阪府守口市八雲西町4丁目8-1 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランビア河原 | 1,270万円 〜 1,963万円 | 大阪府守口市河原町13-13 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全37戸 |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス | 2,131万円 〜 3,116万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-23 |
2009年11月（築17年） 地上15階 / 全69戸 |
| 富士林プラザ竹町五番館 | 2,559万円 〜 3,521万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー | 2,713万円 〜 5,343万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-24 |
2010年1月（築17年） 地上30階 / 全96戸 |
| サンメゾン守口松町 | 2,878万円 〜 4,328万円 | 大阪府守口市松町3-12 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| シエル門真南 | 845万円 〜 973万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 |
2006年5月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| アドヴァンテージ守口 | 1,080万円 〜 1,597万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
大阪府門真市幸福町を所在地とするsay'Na古川橋は、2008年2月に建てられた地上5階建て・RC造マンションです。交通面では、同マンションから徒歩およそ5分のところに京阪本線の乗り入れる古川橋駅があります。なお、同マンションには管理人の巡回があります。そのほか、近隣には門真古川橋郵便局などの施設が設けられています。
| マンション名称 | say'Na古川橋 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府門真市幸福町25-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/20
1DK 2階
2/20
1DK 2階
3/20
1DK 2階
4/20
1DK 2階
5/20
1DK 2階
6/20
1DK 3階
7/20
1DK 3階
8/20
1DK 3階
9/20
1DK 4階
10/20
1DK 4階
11/20
1DK 4階
12/20
1DK 4階
13/20
1DK 4階
14/20
1DK 4階
15/20
1K 5階
16/20
1DK 5階
17/20
1DK 5階
18/20
1DK 5階
19/20
1DK 5階
20/20| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府門真市幸福町25-6【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 門真市駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2008年2月(築19年)【設備・条件】
駐輪場あり
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