この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,531万円 59.99m²の部屋
〜5,045万円 100.17m²の部屋
所在地 | 大阪府守口市本町2丁目1-24 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,531万円 59.99m²の部屋 42万円 / m²
〜5,045万円 100.17m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,145万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,949万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 2,752万円 | 87.5% |
築30年(15年後) | 2,555万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,531万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,372万円 | 93.7% |
10年後 (築25年) | 2,214万円 | 87.5% |
15年後 (築30年) | 2,056万円 | 81.2% |
このマンションと、守口市本町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,531万円 (59.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 84.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,680万円 | 59.00m² | 2LDK / 19階 | 2021年11月〜2022年4月 |
2,880万円 | 67.72m² | 3LDK / 17階 | 2021年7月 |
2,980万円 | 67.72m² | 3LDK / 17階 | 2021年6月 |
2,780万円 | 67.72m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年11月 |
3,450万円 | 76.50m² | 3LDK / 16階 | 2019年4月〜2019年9月 |
2,690万円 | 66.25m² | 3LDK / 15階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,650万円 | 59.99m² | 2LDK / 19階 | 2018年8月〜2019年1月 |
3,980万円 | 100.17m² | 4LDK / 27階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,698万円 | 66.25m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,798万円 | 66.25m² | 3LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,980万円 | 66.25m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月 |
2,650万円 | 59.99m² | 2LDK / 19階 | 2016年3月〜2016年7月 |
2,880万円 | 100.17m² | 4LDK / 27階 | 2014年7月〜2014年11月 |
2,980万円 | 100.17m² | 4LDK / 27階 | 2014年6月 |
2,180万円 | 50.91m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
3,180万円 | 84.24m² | 3LDK / 19階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3,180万円 | 84.24m² | 3LDK / 19階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,531万円 |
買取 | 1,519万円 〜 2,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.03万円 59.99m²の部屋
〜24.45万円 100.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:3.67% 、 1年前→今年:0.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府守口市本町にある守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワーは、地上30階建ての高層マンションです。2010年1月に完工し、建物構造はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造となっています。また、管理形態は全部委託となり、管理人が日勤で管理業務を行っています。交通については、最寄りとなる京阪本線の守口市駅から徒歩2分でアクセスすることができます。
マンション名称 | 守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・タワー |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市本町2丁目1-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート守口市駅前店まで105m
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上30階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス | 2,084万円 〜 3,316万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-23 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全69戸 |
グランビア河原 | 1,082万円 〜 1,694万円 | 大阪府守口市河原町13-13 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
プレミスト守口レイグラード | 3,265万円 〜 5,361万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目6-6 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全117戸 |
富士林プラザ竹町五番館 | 2,496万円 〜 3,740万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
アーバンエース太子橋パル | 3,078万円 〜 4,496万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目9-48 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全81戸 |
メロディースクエア守口Mステージ | 2,622万円 〜 4,658万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
ザッツコート浜町 | 1,239万円 〜 1,828万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
アドヴァンテージ守口 | 1,075万円 〜 1,565万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネバーランド守口西郷通 | 2,295万円 〜 3,830万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月(築16年) 地上16階 / 全95戸 |
プロスペラーレ守口 | 721万円 〜 879万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
O.P.H守口長池町 | 2,382万円 〜 2,962万円 | 大阪府守口市長池町8-4 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全60戸 |
プレミスト守口梅園 | 1,313万円 〜 4,585万円 | 大阪府守口市梅園町9-1 |
2009年4月(築15年) 地上15階 / 全179戸 |
エスコートランズ門真元町 | 1,963万円 〜 3,611万円 | 大阪府門真市元町15-2 |
2009年7月(築15年) 地上15階 / 全85戸 |
リエトコート今市 | 973万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目18-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
SunSun千林 | 1,214万円 〜 1,449万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-1 |
2008年7月(築16年) 地上9階 / 全31戸 |
フットマーク清水 | 1,322万円 〜 3,460万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目33-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークプラザ太子橋 | 2,779万円 〜 4,105万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目15-3 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
サンメゾン旭区今市ELDO | 2,283万円 〜 3,458万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目17-15 |
2010年7月(築14年) 地上11階 / 全60戸 |
ハイ・フェンス守口 | 1,644万円 〜 3,693万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-33 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアート大阪トゥールビヨン | 950万円 〜 1,503万円 | 大阪府大阪市旭区清水5丁目12-1 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全56戸 |
D'alivioセンバヤシ | 1,173万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目7-20 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベリスタ東淀川大桐ウェルカムコートA棟 | 2,289万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年9月(築16年) 地上15階 / 全110戸 |
ラフィネ清水 | 2,102万円 〜 2,913万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目16-9 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ベリスタ東淀川大桐リバービューコートB棟 | 2,350万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全139戸 |
ベリスタ東淀川大桐センターコートF棟 | 2,213万円 〜 3,176万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全688戸 |
MODERADO清水 | 1,101万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-17 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリスタ東淀川大桐リバーサイドコートC棟 | 2,273万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全688戸 |
ベリスタ東淀川大桐ガーデンコートE棟 | 2,308万円 〜 3,280万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全118戸 |
レ・フレール | 2,099万円 〜 2,753万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目8-3 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
悠 | 1,068万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目16-16 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
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