ホームズマンション売却マンション査定茨城県ひたちなか市サンクレイドル勝田駅前ウィンフォート

サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県ひたちなか市勝田本町1-18

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,665 万円 63.59m²の部屋

2,843 万円 81.32m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートの売却に強い不動産会社 5社

サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートから近い順に表示しています

株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
4.5
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
5.1
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
ザ・ハウス株式会社
物件から
56.6
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
リブパートナーズ株式会社
物件から
77.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TSUKUBITO
物件から
92.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 サンクレイドル勝田駅前ウィンフォート7階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

63.59m² 3LDK 西 物件詳細
5階 サンクレイドル勝田駅前ウィンフォート5階12.5万円

賃貸募集中

賃料 12.5万円

65.13m² 3LDK 西 物件詳細

サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートは売ったらいくら?参考査定価格

1,665万円 (26万円 / m²) 63.59m²の部屋

2,843万円 (35万円 / m²) 81.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(ひたちなか市勝田本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

ひたちなか市勝田本町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,931万円 100%
築20年(1年後) 1,891万円 97.9%
築25年(6年後) 1,685万円 87.2%
築30年(11年後) 1,478万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,665万円
1年後(築20年) 97.9% 1,631万円
6年後(築25年) 87.2% 1,453万円
11年後(築30年) 76.5% 1,275万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、ひたちなか市勝田本町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,665万円 (63.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル勝田駅前ウィンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
2,280万円 81.32m² 4LDK / 7階 2016年10月〜2016年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,665万円
買取 999万円 〜 1,332万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートは貸したらいくら?参考賃料

10.44万円 / 月 63.59m²の部屋

15.3万円 / 月 81.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートの賃料掲載履歴(2件)

サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル勝田駅前ウィンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 63.59m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年11月
12万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月

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サンクレイドル勝田駅前ウィンフォート周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル勝田駅前ウィンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 31.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.70%、 2年前→1年前:8.43%、 1年前→今年:5.76%

茨城県の直近3年間の変動(14.80% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

ひたちなか市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンクレイドル勝田駅前ウィンフォート
所在地 茨城県ひたちなか市勝田本町1-18
交通
  • JR常磐線 / 勝田駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【外観】

    【外観】

    2/2
築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小川建設 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラン・ラヴィーヌ 1,131万円 〜 1,659万円 茨城県ひたちなか市勝田泉町1-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全25戸
アネージュ石川町 1,879万円 〜 3,125万円 茨城県ひたちなか市石川町11-8 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全61戸
アネージュ石川パークフォート 1,549万円 〜 2,978万円 茨城県ひたちなか市石川町24-37 2005年12月(築20年)
地上10階 / 全1戸
アネージュ石川ビスコート 1,491万円 〜 3,158万円 茨城県ひたちなか市石川町26-25 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
アネージュ石川パークサイト 2,409万円 〜 3,777万円 茨城県ひたちなか市石川町24-9 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
フォーライフヴィラひたちなか 667万円 〜 1,000万円 茨城県ひたちなか市大字市毛895-1 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全16戸
プライムヒルズ 1,064万円 〜 1,929万円 茨城県ひたちなか市大字中根3317-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全16戸
マ・トール水戸本町 1,591万円 〜 2,499万円 茨城県水戸市本町2丁目1-34 2007年9月(築18年)
地上12階 / 全42戸
シーズガーデン水戸三の丸 2,224万円 〜 3,470万円 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全54戸
水戸プレミアガーデン 1,791万円 〜 3,471万円 茨城県水戸市宮町1丁目9-8 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全112戸
レーベンハイム水戸コルムナード 2,004万円 〜 4,348万円 茨城県水戸市宮町1丁目8-26 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全114戸
ライフスター水戸 1,302万円 〜 1,983万円 茨城県水戸市城南3丁目14-31 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全28戸
エミネンス大町 1,130万円 〜 2,350万円 茨城県水戸市大町2丁目2-77 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全32戸
あむねすみと 929万円 〜 2,123万円 茨城県水戸市桜川2丁目1-2 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全30戸
ミオカステーロ水戸パークサイド 2,376万円 〜 3,450万円 茨城県水戸市城南2丁目12-39 2007年4月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
センチュリー水戸サウスゲートタワー 2,174万円 〜 4,907万円 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全120戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートの売り時ですか?
サンクレイドル勝田駅前ウィンフォートがあるひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で31.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.70%、2年前→1年前:8.43%、1年前→今年:5.76%)
茨城県の直近3年間の変動(14.80%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年12月9日

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