ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク

シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市上町34-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,360 万円 64.35m²の部屋

1,921 万円 78.84m²の部屋

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  • 【外観】現地外観写真 日当たり良好な立地

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス

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    2/12
  • 【駐車場】駐車スペース

    【駐車場】駐車スペース

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  • 【周辺】岸和田市立城内小学校まで658m

    【周辺】岸和田市立城内小学校まで658m

    4/12
  • 【周辺】岸和田市立岸城中学校まで485m

    【周辺】岸和田市立岸城中学校まで485m

    5/12
  • 【周辺】岸和田市立城内保育所まで292m

    【周辺】岸和田市立城内保育所まで292m

    6/12
  • 【周辺】サンディ岸和田別所店まで1019m

    【周辺】サンディ岸和田別所店まで1019m

    7/12
  • 【周辺】ファミリーマート岸和田上町店まで411m

    【周辺】ファミリーマート岸和田上町店まで411m

    8/12
  • 【周辺】スギ薬局岸和田上町店まで274m

    【周辺】スギ薬局岸和田上町店まで274m

    9/12
  • 【周辺】エディオン岸和田店まで668m

    【周辺】エディオン岸和田店まで668m

    10/12
  • 【周辺】岸和田上町郵便局まで480m

    【周辺】岸和田上町郵便局まで480m

    11/12
  • 【周辺】社会福祉法人寺田萬寿会寺田萬寿病院まで879m

    【周辺】社会福祉法人寺田萬寿会寺田萬寿病院まで879m

    12/12

シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンフジ岸和田上町パークインパークは売ったらいくら?参考査定価格

1,360万円 (21万円 / m²) 64.35m²の部屋

1,921万円 (24万円 / m²) 78.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市上町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岸和田市上町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,264万円 100%
築30年(3年後) 1,176万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,360万円
3年後(築30年) 93.0% 1,265万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市上町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,360万円 (64.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 21万円 / m²

シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -4.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.19%、 2年前→1年前:-0.15%、 1年前→今年:-4.58%

大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岸和田上町パークインパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,790万円 78.84m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年5月
1,780万円 64.35m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年3月
1,890万円 78.84m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2025年1月
2,190万円 78.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年8月
1,680万円 69.75m² 3LDK / 10階 2020年9月〜2020年11月
1,480万円 69.75m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年11月
1,580万円 69.75m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
1,490万円 87.84m² 3LDK / 8階 2018年6月
1,380万円 69.75m² 3LDK / 10階 2016年1月〜2016年2月
1,280万円 64.35m² 2LDK / 6階 2013年9月〜2013年10月
1,480万円 69.75m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,360万円
買取 816万円 〜 1,088万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジ岸和田上町パークインパークは貸したらいくら?参考賃料

7.24万円 / 月 64.35m²の部屋

9.94万円 / 月 78.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの賃料掲載履歴(10件)

シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岸和田上町パークインパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
7.9万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年4月
9万円 / 月 78.84m² 3LDK / 4階 2019年5月
7.5万円 / 月 78.84m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
8.5万円 / 月 78.84m² 3LDK / 1階 2019年1月
8.5万円 / 月 78.84m² 3LDK / 2階 2017年3月
7.5万円 / 月 78.84m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2013年11月
7.9万円 / 月 78.84m² 3LDK / 1階 2013年2月
8.9万円 / 月 78.84m² 3LDK / 1階 2011年3月〜2011年11月
8.9万円 / 月 78.84m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AXISLIFEUEMACHI 1,118万円 〜 1,354万円 大阪府岸和田市上町38-10 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全18戸
ベルドミール 1,309万円 〜 1,714万円 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
マーベラスK 530万円 〜 646万円 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 1998年12月(築27年)
地上10階 / 全47戸
アステージ岸和田 1,440万円 〜 2,624万円 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全49戸
浜中マンション 645万円 〜 762万円 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモスミソノ 1,718万円 〜 2,258万円 大阪府岸和田市土生町2丁目15-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
クォーレ岸和田 1,746万円 〜 3,351万円 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 1998年10月(築28年)
地上15階 / 全199戸
ブランネージュ 565万円 〜 738万円 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全32戸
ナカイマンション 594万円 〜 731万円 大阪府岸和田市沼町1-28 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全42戸
シャルマンフジエスト岸和田 1,522万円 〜 2,061万円 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全49戸
アバンティ岸和田3番館 469万円 〜 739万円 大阪府岸和田市作才町1093 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ハイブリッジ別所 656万円 〜 896万円 大阪府岸和田市別所町1丁目17-26 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ヴィルヌーヴ南上町 578万円 〜 1,061万円 大阪府岸和田市南上町1丁目19-3 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
トークヴィラ東岸和田 1,811万円 〜 2,416万円 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全25戸
ネオハイツ東岸和田駅前 1,955万円 〜 3,058万円 大阪府岸和田市土生町2294 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全86戸
ハーバーレジデンスカナジュウ 359万円 〜 519万円 大阪府岸和田市北町8-18 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
マンション山中 907万円 〜 2,313万円 大阪府岸和田市土生町4丁目4-30 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全8戸
グランドメゾン岸和田南町 1,182万円 〜 1,806万円 大阪府岸和田市南町10-20 2000年9月(築26年)
地上9階 / 全53戸
大北マンション 2,021万円 〜 2,309万円 大阪府岸和田市大北町2-3 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全15戸
セーヌ東岸和田 1,722万円 〜 2,248万円 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全20戸
シャルムハンダ 1,082万円 〜 1,423万円 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
バンブーコート 1,485万円 〜 2,014万円 大阪府岸和田市西之内町2-1 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全30戸
アクアパークCITY岸和田南1番館 1,479万円 〜 2,219万円 大阪府岸和田市港緑町5-1 1999年10月(築27年)
地上14階 / 全318戸
アクアパークCITY岸和田南2番館 1,486万円 〜 2,189万円 大阪府岸和田市港緑町5-2 1999年10月(築27年)
地上12階 / 全86戸
エル・ピノ岸和田 1,234万円 〜 1,648万円 大阪府岸和田市上松町4丁目1-7 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全22戸
ラフィーネ大宮3 469万円 〜 1,040万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全40戸
グリーントピア21岸和田 1,138万円 〜 1,906万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 1998年12月(築27年)
地上8階 / 全33戸
サンフェスタ 500万円 〜 658万円 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
ステイブル・コート 1,132万円 〜 1,516万円 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全12戸
アステージ貝塚北町 1,058万円 〜 1,635万円 大阪府貝塚市北町6-29 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全71戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの売却に強い不動産会社 13社

シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジ岸和田上町パークインパークから近い順に表示しています

株式会社ONEホーム
物件から
0.9
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号
ふたばホーム株式会社
物件から
0.9
  • 大阪府岸和田市下松町5058 MM88ビル205
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩15分

地域密着型!地元に精通した不動産会社です

泉州エリアを中心に不動産買い取りと不動産仲介を行っております。地元エリアに精通した知識と経験で、地域の皆さまの不動産に関する「困った」を解決いたします。不動産業10年以上のスタッフがお客様のご希望の寄り添った売却方法をご提案させて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮瀬 祐史
  • 免許番号大阪府知事(01)第063294号
株式会社あっとホーム
物件から
1.1
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
センチュリー21えびす不動産
物件から
1.1
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
1.7
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社CoCoie
物件から
1.7
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
7.9
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社ITR
物件から
8.4
  • 大阪府和泉市府中町7丁目5-5
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩32分

スピーディーかつ正確なご提案致します!

弊社担当は戸建請負営業・不動産販売営業・土地活用営業経験を経て、特に不動産売買仲介におきましては前職の大手不動不動産仲介会社において南大阪エリア、大阪市内エリアを中心に7年間で約700件のお取引を担当させて頂きました!豊富な経験を皆様にスピーディーかつ正確に、丁寧・親切をモットーにご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 恭介
  • 免許番号大阪府知事(01)第065578号
伊勢住宅株式会社
物件から
9.4
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

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  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(04)第055382号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
11.1
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社イエストア
物件から
11.9
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分

即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!

堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。

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社員画像

  • 代表者川口 洋
  • 免許番号大阪府知事(02)第060989号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
28.1
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

当社は、不動産売却に特化した専門企業です

\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
株式会社HI’s
物件から
28.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シャルマンフジ岸和田上町パークインパークの物件概要

マンション名称 シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク
所在地
大阪府岸和田市上町34-2 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 東岸和田駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 南海線 / 岸和田駅 徒歩9分(約720m)
  • 南海線 / 蛸地蔵駅 徒歩15分(約1.14km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/7
  • シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/7
  • シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/7
  • シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク3LDK10階間取り

    3LDK 10階

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築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月22日]

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大阪府の直近3年間の変動(11.84%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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