茨城県ひたちなか市大字市毛895-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
685 万円 29.8m²の部屋
〜1,029 万円 32.13m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】ミニストップひたちなか津田店
2/7
【周辺】カスミ津田店
3/7
【周辺】ツルハドラッグひたちなか市毛店
4/7
【周辺】ニトリ勝田店
5/7
【周辺】ジョイフル山新田彦店
6/7
【周辺】勝田駅
7/7フォーライフヴィラひたちなかの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォーライフヴィラひたちなかの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
685万円 （23万円 / m²） 29.8m²の部屋
〜1,029万円 （32万円 / m²） 32.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.8m²の部屋の場合 | 32.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 685万円 | 1,029万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万5,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万5,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 647万7,484円 | 983万8,304円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フォーライフヴィラひたちなか周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 18.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.82%、 2年前→1年前：8.05%、 1年前→今年：-6.11% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 29.8m²の部屋
〜
5.58万円 / 月 32.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーライフヴィラひたちなかの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーライフヴィラひたちなかが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 32.13m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.13m² | 1K / 3階 | 2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.13m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.13m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.13m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.13m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.13m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.13m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.13m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.71m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル勝田駅前ウィンフォート | 1,861万円 〜 3,190万円 | 茨城県ひたちなか市勝田本町1-18 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| グラン・ラヴィーヌ | 1,151万円 〜 1,694万円 | 茨城県ひたちなか市勝田泉町1-1 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレアメゾン | 724万円 〜 1,507万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川3565-10 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| アネージュ石川町 | 1,888万円 〜 3,154万円 | 茨城県ひたちなか市石川町11-8 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全61戸 |
| アネージュ石川パークフォート | 1,557万円 〜 3,004万円 | 茨城県ひたちなか市石川町24-37 |
2005年12月（築21年） 地上10階 / 全1戸 |
| アネージュ石川パークサイト | 2,418万円 〜 3,805万円 | 茨城県ひたちなか市石川町24-9 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス東石川 | 1,561万円 〜 2,714万円 | 茨城県ひたちなか市大字東石川1286 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全48戸 |
| プライムヒルズ | 1,091万円 〜 1,981万円 | 茨城県ひたちなか市大字中根3317-2 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーズガーデン水戸三の丸 | 2,269万円 〜 3,553万円 | 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 |
2007年3月（築20年） 地上15階 / 全54戸 |
| 水戸プレミアガーデン | 1,848万円 〜 3,600万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目9-8 |
2004年3月（築23年） 地上15階 / 全112戸 |
| レーベンハイム水戸コルムナード | 1,946万円 〜 4,246万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目8-26 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| プロシード水戸 | 483万円 〜 810万円 | 茨城県水戸市大町3丁目4-14 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| クランメール | 1,659万円 〜 2,105万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目2-25 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全19戸 |
| あむねすみと | 1,012万円 〜 2,314万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目1-2 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| フォーライフヴィラ宮町 | 1,059万円 〜 1,773万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目9-6 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| リバティ梅香 | 814万円 〜 2,751万円 | 茨城県水戸市梅香2丁目1-27 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全67戸 |
| ライフスター水戸 | 1,360万円 〜 2,078万円 | 茨城県水戸市城南3丁目14-31 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンデュエル水戸城南パークプラッツ | 1,491万円 〜 2,720万円 | 茨城県水戸市城南2丁目12-49 |
2004年11月（築22年） 地上11階 / 全60戸 |
| ヴェルスコート水戸 | 1,724万円 〜 7,054万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目5-1 |
2003年9月（築23年） 地上15階 / 全86戸 |
| Gコート梅香 | 1,740万円 〜 3,913万円 | 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全61戸 |
| グランソーレ | 644万円 〜 1,236万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目4-20 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全38戸 |
| メゾンフルール | 1,589万円 〜 2,282万円 | 茨城県水戸市末広町1丁目4-15 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| willDo桜川 | 1,028万円 〜 2,035万円 | 茨城県水戸市中央1丁目2-2 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全52戸 |
| ロフォス白梅 | 821万円 〜 1,954万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目2-3 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全23戸 |
| グラシエール水戸白梅 | 1,720万円 〜 2,499万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目9-10 |
2006年12月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォーライフヴィラひたちなか |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県ひたちなか市大字市毛895-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/9
1K 2階
2/9
1K 3階
3/9
1K 3階
4/9
1K 3階
5/9
1K 4階
6/9
1K 5階
7/9
1K 5階
8/9
1K 5階
9/9| 築年月（築年数） | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
茨城県ひたちなか市大字市毛895-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 勝田駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2005年3月(築22年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター
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