ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区コーポラス辻

コーポラス辻 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区勧修寺東堂田町172

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

603 万円 36.4m²の部屋

1,028 万円 48m²の部屋

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  • 【外観】建物外観

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    1/5
  • 【周辺】フレスコ 勧修店まで650メートル

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    2/5
  • 【周辺】ローソン 山科勧修寺泉玉町店まで300メートル

    【周辺】ローソン 山科勧修寺泉玉町店まで300メートル

    3/5
  • 【周辺】ダックス 勧修寺店まで400メートル

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    4/5
  • 【周辺】地下鉄小野駅まで900メートル

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    5/5

コーポラス辻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コーポラス辻は売ったらいくら?参考査定価格

603万円 (17万円 / m²) 36.4m²の部屋

1,028万円 (21万円 / m²) 48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

コーポラス辻周辺の中古マンション価格推移情報

コーポラス辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.77%、 2年前→1年前:-0.39%、 1年前→今年:2.60%

京都府の直近3年間の変動(11.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 603万円
買取 362万円 〜 482万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーポラス辻は貸したらいくら?参考賃料

4.42万円 / 月 36.4m²の部屋

6.43万円 / 月 48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーポラス辻の賃料掲載履歴(67件)

コーポラス辻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス辻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 39.60m² 3DK / 4階 2025年4月〜2025年6月
5.5万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2025年3月〜2025年4月
5.5万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2024年10月〜2024年12月
5.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2024年10月〜2024年12月
5.5万円 / 月 48.00m² 3DK / 2階 2023年9月〜2023年10月
5.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
5.5万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2023年5月
5.5万円 / 月 48.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
5.5万円 / 月 48.00m² 3K / 3階 2021年10月〜2022年1月
5.5万円 / 月 48.00m² 3K / 2階 2020年10月〜2021年1月
5.5万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2020年11月〜2020年12月
5.5万円 / 月 46.00m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
5.5万円 / 月 39.60m² 3DK / 1階 2019年11月〜2020年5月
5.5万円 / 月 48.00m² 3K / 2階 2019年11月〜2020年1月
5.5万円 / 月 39.60m² 3DK / 1階 2019年11月〜2020年1月
5.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
5.9万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
6万円 / 月 48.00m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
6万円 / 月 46.00m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
5.5万円 / 月 48.00m² 3K / 2階 2018年8月〜2019年1月
5.5万円 / 月 45.00m² 3DK / 3階 2016年6月〜2018年6月
5.5万円 / 月 46.00m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2018年5月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2018年3月
5.9万円 / 月 39.60m² 3K / 1階 2016年12月〜2017年4月
5.8万円 / 月 49.00m² 3DK / 3階 2017年3月
5.9万円 / 月 36.40m² 3DK / 2階 2017年2月
5.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2017年1月
5.9万円 / 月 36.40m² 3DK / 2階 2016年12月
5.3万円 / 月 46.78m² 3DK / 2階 2016年6月〜2016年7月
5.3万円 / 月 39.60m² 3K / 1階 2016年6月〜2016年7月
5.8万円 / 月 48.00m² 3DK / 3階 2014年4月〜2016年5月
5.8万円 / 月 45.00m² 3DK / 3階 2014年8月
5.3万円 / 月 39.60m² 3DK / 2階 2014年4月〜2014年6月
5万円 / 月 40.00m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月 48.00m² 3DK / 2階 2014年3月
5万円 / 月 39.60m² 3K / 2階 2013年6月〜2014年1月
5万円 / 月 49.00m² 3DK / 1階 2013年6月〜2014年1月
5万円 / 月 46.78m² 3DK / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.5万円 / 月 46.00m² 3LDK / 4階 2014年1月
5万円 / 月 39.60m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2013年11月
5.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年7月
5.5万円 / 月 46.78m² 3DK / 2階 2012年12月〜2013年5月
5.6万円 / 月 40.00m² 2LDK / 2階 2013年1月
5.5万円 / 月 40.00m² 3DK / 1階 2013年1月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2012年5月〜2012年12月
5.8万円 / 月 48.00m² 3DK / 2階 2012年9月〜2012年11月
5.8万円 / 月 48.00m² 3DK / 2階 2009年12月〜2012年7月
5.5万円 / 月 49.00m² 3DK / 4階 2012年1月〜2012年5月
5.8万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2011年7月〜2011年12月
5.5万円 / 月 48.60m² 3DK / 4階 2011年6月〜2011年7月
5.8万円 / 月 36.40m² 3DK / 3階 2010年12月〜2011年6月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2011年6月
5.8万円 / 月 48.60m² 3DK / 4階 2011年1月〜2011年2月
5.5万円 / 月 48.00m² 3DK / 4階 2010年6月〜2010年12月
5.8万円 / 月 45.00m² 3DK / 1階 2010年11月〜2010年12月
5.8万円 / 月 48.60m² 3DK / 3階 2010年9月〜2010年10月
5.5万円 / 月 42.90m² 3LDK / 3階 2010年8月
5.5万円 / 月 56.50m² 3DK / 4階 2010年4月
5.8万円 / 月 48.60m² 3DK / 2階 2009年12月〜2010年2月
5.5万円 / 月 48.60m² 3DK / 4階 2010年2月
5.8万円 / 月 36.40m² 3DK / 2階 2009年12月
5.8万円 / 月 42.00m² 3K / 2階 2009年7月〜2009年10月
5.8万円 / 月 50.00m² 3DK / 2階 2009年4月〜2009年5月
5.5万円 / 月 39.60m² 3DK / 4階 2009年5月
5.8万円 / 月 50.00m² 3DK / 4階 2009年4月
5.8万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2009年2月〜2009年3月
5.8万円 / 月 50.00m² 3DK / 1階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プルーリオン勧修寺 829万円 〜 1,355万円 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町18 1978年9月(築47年)
地上6階 / 全60戸
ロイヤルハイツ和田 787万円 〜 1,059万円 京都府京都市山科区勧修寺縄手町28 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全36戸
第2ロイヤルハイツ和田 1,112万円 〜 2,139万円 京都府京都市山科区小野鐘付田町8-1 1979年11月(築46年)
地上6階 / 全23戸
シャトー竹村2 724万円 〜 4,138万円 京都府京都市山科区勧修寺東出町30-1 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全12戸
ローズハイツ 780万円 〜 1,462万円 京都府京都市山科区大宅関生町70 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全20戸
関生ハイツ 773万円 〜 1,468万円 京都府京都市山科区大宅関生町71 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全28戸
シャトー竹村1 751万円 〜 1,190万円 京都府京都市山科区小野西浦6-1 1977年7月(築49年)
地上5階 / 全12戸
レジデンス山科 424万円 〜 1,342万円 京都府京都市山科区大宅御供田町248 1978年7月(築48年)
地上6階 / 全18戸
山科セントラルハイツ 756万円 〜 1,364万円 京都府京都市山科区椥辻西潰9-1 1977年6月(築49年)
地上7階 / 全82戸
勧修寺ハイツ 1,130万円 〜 1,808万円 京都府京都市山科区小野西浦2-4 1980年9月(築45年)
地上6階 / 全39戸
ベルテラス山科 812万円 〜 1,152万円 京都府京都市山科区大宅御供田町199 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全16戸
山本グランドハイツ 886万円 〜 1,364万円 京都府京都市山科区椥辻東潰1-103 1979年12月(築46年)
地上6階 / 全39戸
コーポ陽光 969万円 〜 1,271万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町40 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全30戸
サンレモ・トーヨーハイツ 258万円 〜 410万円 京都府京都市山科区西野山中鳥井町92-2 1977年1月(築49年)
地上6階 / 全21戸
パルフェマンション 612万円 〜 954万円 京都府京都市山科区西野山中鳥井町49-1 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全32戸
ロイヤルハイツ秀 678万円 〜 1,240万円 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町24-1 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全51戸
プラザ椥ノ辻 1,108万円 〜 1,449万円 京都府京都市山科区椥辻中在家町17 1977年3月(築49年)
地上6階 / 全38戸
メイゾン山科 789万円 〜 1,440万円 京都府京都市山科区椥辻東浦町18-2 1978年2月(築48年)
地上10階 / 全68戸
ヴィラ京都 637万円 〜 885万円 京都府京都市山科区上花山久保町77 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全24戸
LeReve 852万円 〜 1,184万円 京都府京都市伏見区醍醐池田町10 1978年8月(築47年)
地上5階 / 全23戸
Rose音羽川 885万円 〜 1,269万円 京都府京都市山科区東野北井ノ上町8-12 1978年4月(築48年)
地上6階 / 全57戸
進和山科ハイライフ 1,283万円 〜 2,518万円 京都府京都市山科区音羽野田町7-5 1980年8月(築45年)
地上10階 / 全123戸
山科・ロイヤルビル山科・ロイヤルハイツ 1,358万円 〜 1,747万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-30 1978年3月(築48年)
地上8階 / 全24戸
マンションさくらぎ 850万円 〜 1,066万円 京都府京都市山科区御陵四丁野町27 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全16戸
上伊ハイツ 739万円 〜 1,758万円 京都府京都市山科区御陵四丁野町37-22 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全28戸
ビューハイツ京都山科 654万円 〜 1,028万円 京都府京都市山科区北花山西ノ野町3-1 1980年7月(築46年)
地上6階 / 全47戸
ラ・ペリオ醍醐 574万円 〜 824万円 京都府京都市伏見区醍醐下山口町3-5 1977年2月(築49年)
地上6階 / 全60戸
醍醐ハイツ 639万円 〜 1,270万円 京都府京都市伏見区醍醐上山口町15-1 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全36戸
シャトー音羽 976万円 〜 1,255万円 京都府京都市山科区音羽山等地9 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全22戸
グリーンハイツ 594万円 〜 1,225万円 京都府京都市山科区音羽前田町45-2 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コーポラス辻の売却に強い不動産会社 12社

コーポラス辻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーポラス辻から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都東店
物件から
1.0
  • 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分

家を買うとき、売るとき、ご相談ください!

家を買うとき、売るとき、仕事が早い!地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます!多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.7
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
2.4
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
3.0
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
ソーワホーム株式会社
物件から
3.9
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業35年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社彩住宅
物件から
4.4
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.7
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.3
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
イクセイトラスト株式会社
物件から
5.3
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
6.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社HI’s
物件から
41.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コーポラス辻の物件概要

マンション名称 コーポラス辻
所在地
京都府京都市山科区勧修寺東堂田町172 地図を見る
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京都地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コーポラス辻3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/15
  • コーポラス辻3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/15
  • コーポラス辻2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/15
  • コーポラス辻3K1階間取り

    3K 1階

    4/15
  • コーポラス辻3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/15
  • コーポラス辻3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/15
  • コーポラス辻3DK2階間取り

    3DK 2階

    7/15
  • コーポラス辻2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    8/15
  • コーポラス辻3DK2階間取り

    3DK 2階

    9/15
  • コーポラス辻3DK3階間取り

    3DK 3階

    10/15
  • コーポラス辻3DK3階間取り

    3DK 3階

    11/15
  • コーポラス辻3DK3階間取り

    3DK 3階

    12/15
  • コーポラス辻2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    13/15
  • コーポラス辻3DK3階間取り

    3DK 3階

    14/15
  • コーポラス辻3DK4階間取り

    3DK 4階

    15/15
築年月(築年数) 1978年11月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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京都府の直近3年間の変動(11.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日