京都府京都市山科区西野山中鳥井町80-1
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
973 万円 36.04m²の部屋
〜1,794 万円 52.95m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】エントランス
3/6
【周辺】マツヤスーパー ビア店まで80メートル
4/6
【周辺】ファミリーマート 山科西野山店まで450メートル
5/6
【周辺】サンドラッグ山科栗栖野店まで550メートル
6/6リヴァーウェスト西野山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リヴァーウェスト西野山の売却に役立つ情報をチェック！
リヴァーウェスト西野山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
52.95m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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973万円 （27万円 / m²） 36.04m²の部屋
〜1,794万円 （34万円 / m²） 52.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
リヴァーウェスト西野山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：2.60% ）
京都府の直近3年間の変動（11.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 36.04m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 52.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴァーウェスト西野山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴァーウェスト西野山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 52.95m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.04m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.95m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.04m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.04m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.04m² | 1R / 4階 | 2024年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーベラス椥辻 | 949万円 〜 1,232万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全49戸 |
| コーポ伊藤 | 824万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町35-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルト椥辻 | 913万円 〜 1,206万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| スプリング早稲ノ内 | 895万円 〜 1,157万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレステージ翼 | 1,014万円 〜 2,251万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| スプリング早稲ノ内2 | 922万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町41 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| パデシオン山科夢ケ丘 | 1,657万円 〜 3,651万円 | 京都府京都市山科区上花山桜谷1-2 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全191戸 |
| サンサーラ212番館 | 2,097万円 〜 2,732万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41-9 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| レオニーダ大宅 | 1,587万円 〜 2,045万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町28 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| パラッツォディプリマクラッセ | 1,822万円 〜 3,091万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ココヒガシノ | 912万円 〜 2,171万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| プラネシア星の子山科三条 | 1,154万円 〜 2,137万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| エンゼルパレス | 733万円 〜 1,801万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ViViモラド | 682万円 〜 1,429万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝66-3 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| パラッツォディモデルノ | 1,090万円 〜 3,156万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全42戸 |
| ワイズコート御陵 | 931万円 〜 1,194万円 | 京都府京都市山科区御陵久保町77 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| ディアステージ御陵 | 2,348万円 〜 3,243万円 | 京都府京都市山科区御陵上御廟野町1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全67戸 |
| ディークラディア醍醐駅前 | 2,392万円 〜 3,826万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全132戸 |
| エスタシオン・デ・山科三品 | 1,054万円 〜 1,667万円 | 京都府京都市山科区安朱北屋敷町12-1 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| パデシオン醍醐駅前 | 2,414万円 〜 2,950万円 | 京都府京都市伏見区醍醐大構町24-1 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全45戸 |
| ファインフラッツ山科音羽 | 1,847万円 〜 3,149万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町29-1 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全59戸 |
| アクシス | 1,108万円 〜 2,024万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町5-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| アローム山科1 | 2,046万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町15-6 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| エル・セレーノ山科 | 940万円 〜 1,824万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町3 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全58戸 |
| ルネス・ピース清水南 | 1,654万円 〜 3,260万円 | 京都府京都市東山区上馬町535 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾン・チェリー・イースト | 804万円 〜 1,456万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町3-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| オリオンビュー鴨川 | 2,379万円 〜 3,591万円 | 京都府京都市東山区福稲高原町7-10 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全48戸 |
| 洛和ホーム音羽の里 | 1,039万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラン・コート伏見稲荷 | 2,157万円 〜 3,137万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町18 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全44戸 |
| チコーベルメゾン東山 | 1,441万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市東山区鐘鋳町413 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リヴァーウェスト西野山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区西野山中鳥井町80-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/8
1R 2階
2/8
1R 3階
3/8
1LDK 3階
4/8
1R 4階
5/8
1LDK 4階
6/8
1R 6階
7/8
1R 6階
8/8| 築年月（築年数） | 2004年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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