ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区リヴァーウェスト西野山

リヴァーウェスト西野山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区西野山中鳥井町80-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

978 万円 36.04m²の部屋

1,784 万円 52.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】マツヤスーパー ビア店まで80メートル

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    1/3
  • 【周辺】ファミリーマート 山科西野山店まで450メートル

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    2/3
  • 【周辺】サンドラッグ山科栗栖野店まで550メートル

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    3/3

リヴァーウェスト西野山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リヴァーウェスト西野山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 リヴァーウェスト西野山2階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.55万円

36.04m² ワンルーム 物件詳細

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リヴァーウェスト西野山は売ったらいくら?参考査定価格

978万円 (27万円 / m²) 36.04m²の部屋

1,784万円 (34万円 / m²) 52.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

リヴァーウェスト西野山周辺の中古マンション価格推移情報

リヴァーウェスト西野山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.56%、 2年前→1年前:7.98%、 1年前→今年:-0.09%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 978万円
買取 587万円 〜 783万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リヴァーウェスト西野山は貸したらいくら?参考賃料

6.34万円 / 月 36.04m²の部屋

10.35万円 / 月 52.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リヴァーウェスト西野山の賃料掲載履歴(14件)

リヴァーウェスト西野山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴァーウェスト西野山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 36.04m² 1R / 3階 2025年9月〜2025年10月
5.6万円 / 月 36.04m² 1R / 2階 2025年10月
7.5万円 / 月 52.95m² 1LDK / 3階 2024年11月〜2025年9月
5.6万円 / 月 36.04m² 1R / 2階 2024年11月〜2025年4月
7万円 / 月 52.95m² 1LDK / 4階 2025年4月
5.6万円 / 月 36.04m² 1R / 3階 2024年6月〜2025年2月
5.6万円 / 月 36.04m² 1R / 2階 2024年11月〜2024年12月
5.7万円 / 月 36.04m² 1R / 4階 2024年11月
5.7万円 / 月 36.00m² 1R / 6階 2024年6月〜2024年8月
5.7万円 / 月 36.00m² 1R / 6階 2024年6月〜2024年8月
5.7万円 / 月 36.00m² 1R / 4階 2024年6月〜2024年8月
5.6万円 / 月 36.00m² 1R / 2階 2024年6月〜2024年8月
5.6万円 / 月 36.00m² 1R / 2階 2024年7月〜2024年8月
5.7万円 / 月 36.00m² 1R / 2階 2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マーベラス椥辻 962万円 〜 1,236万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全49戸
コーポ伊藤 837万円 〜 1,079万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町35-1 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全16戸
シャルト椥辻 928万円 〜 1,215万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
スプリング早稲ノ内 907万円 〜 1,162万円 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全28戸
プレステージ翼 1,031万円 〜 2,261万円 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 2003年10月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
スプリング早稲ノ内2 934万円 〜 1,190万円 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町41 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全32戸
パデシオン山科夢ケ丘 1,668万円 〜 3,747万円 京都府京都市山科区上花山桜谷1-2 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全191戸
サンサーラ212番館 2,220万円 〜 2,887万円 京都府京都市山科区東野片下リ町41-9 2003年11月(築23年)
地上5階 / 全30戸
レオニーダ大宅 1,603万円 〜 2,044万円 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町28 2004年4月(築22年)
地上4階 / 全20戸
パラッツォディプリマクラッセ 1,860万円 〜 3,216万円 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
アルテ山科 919万円 〜 2,316万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全13戸
プラネシア星の子山科三条 1,190万円 〜 2,277万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4 2005年9月(築21年)
地上11階 / 全50戸
エンゼルパレス 726万円 〜 1,851万円 京都府京都市山科区音羽沢町1 2002年5月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ViViモラド 688万円 〜 1,470万円 京都府京都市山科区大塚中溝66-3 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全7戸
パラッツォディモデルノ 1,120万円 〜 3,360万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全42戸
ワイズコート御陵 926万円 〜 1,198万円 京都府京都市山科区御陵久保町77 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全16戸
ディアステージ御陵 2,323万円 〜 3,238万円 京都府京都市山科区御陵上御廟野町1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全67戸
ディークラディア醍醐駅前 2,396万円 〜 3,856万円 京都府京都市伏見区醍醐大構町7 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全132戸
エスタシオン・デ・山科三品 1,075万円 〜 1,753万円 京都府京都市山科区安朱北屋敷町12-1 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全20戸
パデシオン醍醐駅前 2,359万円 〜 2,904万円 京都府京都市伏見区醍醐大構町24-1 2005年11月(築21年)
地上7階 / 全45戸
ファインフラッツ山科音羽 1,872万円 〜 3,251万円 京都府京都市山科区音羽前出町29-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全59戸
アクシス 1,139万円 〜 2,147万円 京都府京都市山科区竹鼻外田町5-1 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
アローム山科1 2,109万円 〜 2,722万円 京都府京都市山科区安朱中小路町15-6 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全18戸
エル・セレーノ山科 983万円 〜 1,942万円 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全58戸
ルネス・ピース清水南 1,584万円 〜 3,498万円 京都府京都市東山区上馬町535 2002年8月(築24年)
地上5階 / 全26戸
メゾン・チェリー・イースト 683万円 〜 1,264万円 京都府京都市伏見区深草キトロ町3-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全24戸
オリオンビュー鴨川 2,400万円 〜 3,599万円 京都府京都市東山区福稲高原町7-10 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全48戸
洛和ホーム音羽の里 1,114万円 〜 2,062万円 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 2004年10月(築22年)
地上6階 / 全20戸
グラン・コート伏見稲荷 2,185万円 〜 3,157万円 京都府京都市伏見区深草下川原町18 2005年9月(築21年)
地上7階 / 全44戸
チコーベルメゾン東山 1,488万円 〜 2,547万円 京都府京都市東山区鐘鋳町413 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リヴァーウェスト西野山の売却に強い不動産会社 10社

リヴァーウェスト西野山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴァーウェスト西野山から近い順に表示しています

株式会社K’sクリエーション
物件から
1.6
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
2.1
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
2.3
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.9
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
ソーワホーム株式会社
物件から
3.4
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業35年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
株式会社彩住宅
物件から
4.3
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
イクセイトラスト株式会社
物件から
4.4
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.5
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
6.5
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社アイリス 西院店
物件から
7.0
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号

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リヴァーウェスト西野山の物件概要

マンション名称 リヴァーウェスト西野山
所在地
京都府京都市山科区西野山中鳥井町80-1 地図を見る
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京都地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リヴァーウェスト西野山1R2階間取り

    1R 2階

    1/9
  • リヴァーウェスト西野山1R2階間取り

    1R 2階

    2/9
  • リヴァーウェスト西野山1R3階間取り

    1R 3階

    3/9
  • リヴァーウェスト西野山1R3階間取り

    1R 3階

    4/9
  • リヴァーウェスト西野山1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/9
  • リヴァーウェスト西野山1R4階間取り

    1R 4階

    6/9
  • リヴァーウェスト西野山1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/9
  • リヴァーウェスト西野山1R6階間取り

    1R 6階

    8/9
  • リヴァーウェスト西野山1R6階間取り

    1R 6階

    9/9
築年月(築年数) 2004年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

リヴァーウェスト西野山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リヴァーウェスト西野山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リヴァーウェスト西野山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
リヴァーウェスト西野山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リヴァーウェスト西野山の売り時ですか?
リヴァーウェスト西野山がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で6.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.56%、2年前→1年前:7.98%、1年前→今年:-0.09%)
京都府の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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