価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,901 万円 52.1m²の部屋
〜3,285 万円 72.78m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,901万円 52.1m²の部屋 36万円 / m²
〜3,285万円 72.78m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,901万円 |
| 買取 | 1,141万円 〜 1,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.53万円 52.1m²の部屋
〜13.43万円 72.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パラッツォディプリマクラッセ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 16.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83% 、 2年前→1年前：7.01% 、 1年前→今年：-0.56% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラッツォディプリマクラッセ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】マツヤスーパーまで230m 8：30から21：50まで営業
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルパレス | 745万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| パインベルテ2 | 948万円 〜 1,942万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町29-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| パラッツォディモデルノ | 1,049万円 〜 3,072万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンサーラ212番館 | 2,234万円 〜 2,934万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41-9 |
2003年11月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| Ritz神田 | 1,005万円 〜 1,267万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町6 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
| グラヴィール | 2,385万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市山科区東野門口町26-2 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| アクシス | 1,083万円 〜 1,983万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町5-1 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| アローム山科1 | 1,965万円 〜 2,451万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町15-6 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファインフラッツ山科音羽 | 1,805万円 〜 3,069万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町29-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全59戸 |
| ワンネス21 | 2,154万円 〜 2,714万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町14-24 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ココヒガシノ | 944万円 〜 2,335万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ワイズコート御陵 | 881万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市山科区御陵久保町77 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ViViモラド | 708万円 〜 1,508万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝66-3 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| プレステージ翼 | 1,059万円 〜 2,350万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 |
2003年10月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| ディアステージ御陵 | 2,305万円 〜 3,257万円 | 京都府京都市山科区御陵上御廟野町1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全67戸 |
| コーポ伊藤 | 865万円 〜 1,120万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町35-1 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| 洛和ホーム音羽の里 | 984万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 |
2004年10月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| イーグルコート椥辻・オーレ | 2,308万円 〜 4,262万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町38-42 |
2001年6月（築23年） 地上11階 / 全77戸 |
| シャルト椥辻 | 972万円 〜 1,276万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| マーベラス椥辻 | 1,009万円 〜 1,296万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 |
2003年9月（築21年） 地上5階 / 全49戸 |
| レオニーダ大宅 | 1,692万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町28 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| EXEVCOURTSAWAI | 629万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷2-26 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| パデシオン山科夢ケ丘 | 1,646万円 〜 3,662万円 | 京都府京都市山科区上花山桜谷1-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全191戸 |
| プリンセスコート・アイ | 688万円 〜 1,216万円 | 京都府京都市山科区大宅沢町158 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| スプリング早稲ノ内 | 956万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| スプリング早稲ノ内2 | 1,013万円 〜 1,294万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町41 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルネス・ピース清水南 | 1,652万円 〜 3,331万円 | 京都府京都市東山区上馬町535 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| ビューコート東山1 | 2,021万円 〜 2,730万円 | 京都府京都市東山区今道町257-14 |
2004年11月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビューコート東山2 | 1,914万円 〜 2,592万円 | 京都府京都市東山区今道町257-2 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| ドミール東山 | 2,205万円 〜 2,973万円 | 京都府京都市東山区小島町581 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全22戸 |
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