京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
1/8
【駐車場】駐車場
2/8
【周辺】京都市立百々小学校まで516m
3/8
【周辺】京都市立山科中学校まで1812m
4/8
【周辺】マツヤスーパービア店まで758m
5/8
【周辺】ファミリーマート山科西野山店まで402m
6/8
【周辺】ホームセンターコーナン西野山店まで763m
7/8
【周辺】コープ山科新十条まで821m
8/8西野山マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西野山マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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325万円 （10万円 / m²） 32.34m²の部屋
〜406万円 （13万円 / m²） 32.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
西野山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、 2年前→1年前：7.98%、 1年前→今年：-0.09% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西野山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 348万円 | 32.34m² | 2K / 4階 | 2024年9月〜2025年8月 |
| 390万円 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 400万円 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 450万円 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 325万円 |
| 買取 | 195万円 〜 260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.31万円 / 月 32.34m²の部屋
〜
4.91万円 / 月 32.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西野山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西野山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ福田 | 581万円 〜 720万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町262-2 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポきよみず | 557万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2 |
1972年3月（築54年） 地上11階 / 全40戸 |
| 山科AB棟住宅A棟 | 982万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 |
1973年2月（築53年） 地上10階 / 全170戸 |
| 山科AB棟住宅B棟 | 959万円 〜 1,462万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 |
1973年2月（築53年） 地上10階 / 全170戸 |
| 山科市営住宅1棟東館 | 595万円 〜 748万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-2 |
1971年3月（築55年） 地上11階 / 全292戸 |
| 山科団地C棟 | 907万円 〜 1,444万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年6月（築53年） 地上10階 / 全210戸 |
| 山科団地D棟 | 977万円 〜 1,651万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年3月（築53年） 地上10階 / 全210戸 |
| 山科ハイツ | 492万円 〜 1,842万円 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1 |
1975年1月（築51年） 地上7階 / 全467戸 |
| 大宅ハイツ | 270万円 〜 386万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 |
1973年8月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 山科音羽マンションB棟 | 1,157万円 〜 2,100万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-4 |
1973年2月（築53年） 地上10階 / 全198戸 |
| 山科音羽マンションA棟 | 1,292万円 〜 3,834万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-6 |
1973年1月（築53年） 地上10階 / 全198戸 |
| 京栄マンション | 211万円 〜 261万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町12-6 |
1975年3月（築51年） 地上6階 / 全33戸 |
| ハイツ東山 | 257万円 〜 623万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町16 |
1971年3月（築55年） 地上4階 / 全33戸 |
| 切戸マンション | 352万円 〜 451万円 | 京都府京都市伏見区醍醐切レ戸町14-4 |
1974年6月（築52年） 地上3階 / 全5戸 |
| シャトー清水 | 1,796万円 〜 4,925万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目190-1 |
1971年5月（築55年） 地上6階 / 全88戸 |
| 深草西浦住宅 | 1,520万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目2-1 |
1974年10月（築52年） 地上11階 / 全241戸 |
| キャッスル深草 | 569万円 〜 877万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目62 |
1975年2月（築51年） 地上4階 / 全50戸 |
| ゆりマンション | 113万円 〜 229万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-2 |
1974年4月（築52年） 地上3階 / 全12戸 |
| マンションすみれ | 205万円 〜 252万円 | 京都府京都市山科区小山西御所町23-5 |
1974年7月（築52年） 地上3階 / 全21戸 |
| 一言寺団地A3棟 | 591万円 〜 737万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町8 |
1972年2月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 一言寺団地C2棟 | 587万円 〜 747万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地B2棟 | 545万円 〜 680万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地C1棟 | 613万円 〜 765万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地A2棟 | 557万円 〜 699万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地B1棟 | 405万円 〜 515万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築53年） 地上4階 / 全120戸 |
| タウンハイツ醍醐 | 480万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市伏見区石田内里町76-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全82戸 |
| 一言寺団地A1棟 | 404万円 〜 526万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築54年） 地上5階 / 全56戸 |
| ファミール伏見A棟 | 1,503万円 〜 2,629万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築54年） 地上11階 / 全280戸 |
| ファミール伏見B棟 | 1,761万円 〜 2,422万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築54年） 地上11階 / 全280戸 |
| ファミール伏見C棟 | 1,520万円 〜 2,478万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築54年） 地上11階 / 全280戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西野山マンション |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/2
2K 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1973年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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