参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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4/4サンルシエル山科西野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンルシエル山科西野の売却に役立つ情報をチェック！
サンルシエル山科西野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,950万円 |
63.33m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
65.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,649万円 （25万円 / m²） 65.85m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
サンルシエル山科西野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.97%、 2年前→1年前：8.75%、 1年前→今年：-1.79% ）
京都府の直近3年間の変動（10.20% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンルシエル山科西野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 1,780万円 | 65.85m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.33万円 / 月 65.85m²の部屋
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9.5万円 / 月 65.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンプレイス寺岡 | 1,399万円 〜 2,260万円 | 京都府京都市山科区西野岸ノ下町29-1 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全31戸 |
| アルモード山科 | 1,212万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市山科区西野野色町67-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全53戸 |
| フォルム御陵 | 599万円 〜 839万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町38-7 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| アークみささぎ | 577万円 〜 792万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町3-3 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニーコート山科 | 1,865万円 〜 2,761万円 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| こすもす館 | 2,134万円 〜 2,782万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| パインベルテ御陵 | 1,045万円 〜 2,558万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-11 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| イーグルコート音羽 | 1,882万円 〜 2,610万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全31戸 |
| ドエル竹鼻 | 934万円 〜 1,221万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町34-5 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンルシエル山科森野町 | 1,213万円 〜 2,127万円 | 京都府京都市山科区東野森野町10-2 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| リソシエ山科椥辻 | 1,504万円 〜 2,186万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| プレステージ | 697万円 〜 1,013万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-13 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| アメニティー音羽 | 571万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| グラッド御陵 | 802万円 〜 1,030万円 | 京都府京都市山科区御陵鴨戸町57-7 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラフィーネ山科 | 1,378万円 〜 2,620万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全40戸 |
| イーグルコート椥辻2番館 | 1,789万円 〜 2,816万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラン・コート山科音羽 | 1,625万円 〜 2,132万円 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| エクセル新十条 | 677万円 〜 1,461万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町300 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ブリックフォートアシハラ | 401万円 〜 549万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町68-1 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| メゾンドシプレ | 782万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| ノーブル山科泉水町 | 1,267万円 〜 2,344万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| ドルチェ・ナギツジ | 886万円 〜 1,569万円 | 京都府京都市山科区椥辻平田町67-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| サン・ユー | 663万円 〜 852万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| グラシアコンフォート21 | 1,183万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎246 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| イーグルコート大宅 | 1,429万円 〜 1,828万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町3 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| エーデル音羽 | 1,795万円 〜 2,491万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町33-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| シルフィード山科 | 1,198万円 〜 1,596万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバージュYMH | 493万円 〜 813万円 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| 山科SQUARE | 481万円 〜 727万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町19-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| ソルフィー山科 | 627万円 〜 1,092万円 | 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全48戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
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地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
店舗外観
業界経験年数２０年以上のスタッフも在籍！
弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
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山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格 ２.販売後3か月で売却できる価格 ３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
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安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンルシエル山科西野 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区西野野色町36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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