❓プレセランス山科を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレセランス山科の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。プレセランス山科に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区プレセランス山科

プレセランス山科資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

京都府京都市山科区椥辻東潰10-2

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

995 万円 43.74m²の部屋

〜

1,839 万円 66.42m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】マツヤスーパー　大宅店まで1200メートル
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プレセランス山科の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

プレセランス山科の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(19件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(129件)
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プレセランス山科は売ったらいくら？参考査定価格

995万円（23万円 / m²） 43.74m²の部屋

〜

1,839万円（28万円 / m²） 66.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日

プレセランス山科周辺の中古マンション価格推移情報

プレセランス山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年11月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、 2年前→1年前：7.98%、 1年前→今年：-0.09% ）

京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

京都市山科区

京都府

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売出し価格の掲載履歴（19件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセランス山科が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,380万円	58.32m²	2LDK / 1階	2025年3月〜2025年8月
1,280万円	58.32m²	2LDK / 1階	2024年7月〜2024年12月
1,280万円	58.00m²	2LDK / 1階	2024年4月〜2024年5月
1,480万円	58.00m²	2LDK / 1階	2023年11月〜2024年2月
1,700万円	58.00m²	1LDK / 5階	2022年9月〜2022年12月
1,650万円	58.00m²	1LDK / 2階	2022年9月〜2022年12月
1,780万円	58.00m²	1LDK / 5階	2022年7月〜2022年8月
1,700万円	58.00m²	1LDK / 2階	2022年7月〜2022年8月
1,250万円	54.31m²	1LDK / 5階	2021年3月〜2021年7月
1,250万円	54.31m²	1LDK / 2階	2021年3月〜2021年7月
1,880万円	66.42m²	2LDK / 1階	2021年2月〜2021年6月
1,480万円	54.31m²	1LDK / 5階	2020年8月〜2021年2月
1,480万円	54.31m²	1LDK / 2階	2020年8月〜2021年2月
880万円	51.03m²	1LDK / 3階	2018年11月
660万円	43.74m²	1LDK / 6階	2015年11月〜2016年2月
1,480万円	58.32m²	2LDK / 4階	2015年11月〜2016年2月
677万円	51.03m²	1LDK / 5階	2015年9月〜2015年12月
1,100万円	54.31m²	2LDK / 5階	2011年5月
940万円	58.32m²	2LDK / 3階	2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

43.74m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	995万円
買取	597万円〜 796万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プレセランス山科は貸したらいくら？参考賃料

5.95万円 / 月 43.74m²の部屋

〜

9.89万円 / 月 66.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレセランス山科の賃料掲載履歴（129件）

プレセランス山科の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレセランス山科が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.8万円 / 月	65.61m²	2LDK / 6階	2025年6月〜2025年10月
6.5万円 / 月	51.28m²	1LDK / 3階	2025年8月〜2025年10月
5.2万円 / 月	43.74m²	1LDK / 6階	2025年5月〜2025年7月
6.5万円 / 月	51.28m²	1LDK / 3階	2025年3月〜2025年6月
6.8万円 / 月	65.61m²	2LDK / 1階	2025年4月〜2025年5月
7.2万円 / 月	65.61m²	2LDK / 1階	2025年2月〜2025年3月
5.7万円 / 月	58.32m²	1K / 3階	2024年11月〜2025年1月
7.2万円 / 月	65.00m²	2LDK / 1階	2023年10月〜2024年1月
7.3万円 / 月	54.00m²	2LDK / 1階	2023年10月〜2023年12月
4.9万円 / 月	43.00m²	1LDK / 6階	2023年4月〜2023年7月
7万円 / 月	58.00m²	1LDK / 2階	2023年5月
6.6万円 / 月	58.00m²	1LDK / 2階	2023年4月
6.9万円 / 月	58.00m²	1LDK / 2階	2023年3月
7.2万円 / 月	58.00m²	1LDK / 2階	2023年2月
7.5万円 / 月	58.00m²	2LDK / 2階	2022年12月〜2023年1月
6.9万円 / 月	58.00m²	2LDK / 4階	2022年4月
4.9万円 / 月	43.74m²	1LDK / 6階	2021年10月〜2022年1月
6.5万円 / 月	51.03m²	1LDK / 3階	2021年6月〜2021年10月
6.5万円 / 月	51.28m²	1LDK / 5階	2021年7月〜2021年10月
6.3万円 / 月	58.32m²	1LDK / 3階	2021年3月〜2021年5月
5.4万円 / 月	51.03m²	1LDK / 2階	2021年1月〜2021年2月
7.2万円 / 月	54.22m²	2LDK / 1階	2020年10月〜2020年12月
5.7万円 / 月	58.32m²	1K / 3階	2019年10月〜2020年2月
7万円 / 月	52.55m²	1LDK / 4階	2019年8月〜2019年10月
5.9万円 / 月	58.32m²	1LDK / 3階	2019年5月〜2019年9月
8.5万円 / 月	52.55m²	1LDK / 4階	2019年7月
6.5万円 / 月	66.42m²	2LDK / 3階	2017年10月〜2019年6月
9万円 / 月	52.55m²	1LDK / 4階	2019年5月〜2019年6月
6.3万円 / 月	58.32m²	1LDK / 1階	2019年1月〜2019年4月
8万円 / 月	52.55m²	1LDK / 4階	2019年4月
6.2万円 / 月	51.28m²	1LDK / 3階	2019年2月〜2019年3月
5.6万円 / 月	51.03m²	1LDK / 5階	2018年10月〜2019年1月
6.5万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2018年12月〜2019年1月
6万円 / 月	51.03m²	1LDK / 3階	2018年12月
8万円 / 月	65.61m²	2LDK / 4階	2018年7月〜2018年11月
6.5万円 / 月	58.32m²	2LDK / 5階	2018年1月〜2018年2月
6.5万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2018年2月
6.6万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2018年1月
5.3万円 / 月	52.55m²	1LDK / 3階	2017年7月〜2017年12月
6.6万円 / 月	58.32m²	2LDK / 5階	2017年11月〜2017年12月
6.5万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2017年12月
6.6万円 / 月	58.32m²	3K / 2階	2017年10月〜2017年11月
5.2万円 / 月	51.28m²	1LDK / 2階	2017年8月〜2017年10月
6.5万円 / 月	58.32m²	2LDK / 5階	2017年10月
6.6万円 / 月	58.32m²	1LDK / 5階	2017年5月〜2017年9月
7万円 / 月	58.32m²	2LDK / 3階	2017年9月
6.4万円 / 月	47.97m²	1LDK / 6階	2017年6月〜2017年7月
5.2万円 / 月	51.03m²	1LDK / 2階	2017年6月
6.5万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2017年3月〜2017年4月
7.1万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2016年8月〜2016年9月
6.5万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2015年10月〜2016年7月
5.9万円 / 月	58.32m²	1LDK / 3階	2016年2月〜2016年7月
6万円 / 月	51.28m²	1LDK / 4階	2015年12月〜2016年1月
5.9万円 / 月	58.32m²	1LDK / 3階	2015年9月〜2015年11月
7.1万円 / 月	58.32m²	2LDK / 3階	2015年10月
6万円 / 月	51.28m²	1LDK / 2階	2014年12月〜2015年9月
7.5万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2014年3月〜2015年7月
6万円 / 月	51.28m²	1LDK / 4階	2014年11月〜2015年7月
6.4万円 / 月	58.32m²	2LDK / 4階	2014年12月〜2015年7月
6.3万円 / 月	58.32m²	1LDK / 2階	2014年3月〜2015年6月
6.5万円 / 月	51.03m²	1LDK / 3階	2015年1月〜2015年3月
5.5万円 / 月	51.00m²	1LDK / 3階	2014年9月〜2014年12月
6.4万円 / 月	58.32m²	2LDK / 4階	2014年10月〜2014年11月
6.4万円 / 月	58.32m²	1LDK / 4階	2014年6月〜2014年10月
6.6万円 / 月	58.32m²	2LDK / 5階	2014年3月〜2014年7月
6.8万円 / 月	58.32m²	1LDK / 4階	2014年6月〜2014年7月
6.3万円 / 月	58.32m²	2LDK / 1階	2014年4月〜2014年6月
6.5万円 / 月	58.32m²	2LDK / 5階	2014年4月〜2014年5月
6万円 / 月	51.28m²	1LDK / 4階	2014年5月
6.5万円 / 月	58.32m²	1LDK / 4階	2014年5月
6.4万円 / 月	51.28m²	1LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月	58.32m²	1LDK / 2階	2013年9月〜2014年1月
6.8万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2014年1月
7万円 / 月	58.32m²	2DK / 6階	2013年6月〜2013年8月
7.2万円 / 月	54.23m²	2LDK / 1階	2012年12月〜2013年7月
5.2万円 / 月	51.03m²	1LDK / 2階	2013年4月
6.4万円 / 月	51.28m²	1LDK / 4階	2013年1月〜2013年2月
4.8万円 / 月	51.03m²	1LDK / 6階	2012年12月〜2013年1月
5.7万円 / 月	51.03m²	1LDK / 6階	2012年4月〜2012年11月
5.6万円 / 月	51.03m²	1LDK / 5階	2012年5月〜2012年10月
6.9万円 / 月	65.61m²	1LDK / 5階	2011年12月〜2012年9月
7.5万円 / 月	54.22m²	2LDK / 1階	2012年9月
6.2万円 / 月	51.28m²	1LDK / 6階	2012年7月〜2012年8月
7.4万円 / 月	65.61m²	1LDK / 2階	2012年2月〜2012年6月
6.4万円 / 月	51.28m²	1LDK / 4階	2012年1月〜2012年5月
6.5万円 / 月	58.32m²	2LDK / 4階	2012年3月〜2012年4月
6万円 / 月	52.55m²	1LDK / 3階	2012年1月〜2012年3月
5.8万円 / 月	52.55m²	1LDK / 1階	2011年7月〜2012年2月
5.9万円 / 月	52.55m²	1LDK / 2階	2011年12月〜2012年2月
5.9万円 / 月	52.55m²	1LDK / 3階	2011年7月〜2011年12月
5.9万円 / 月	58.32m²	1LDK / 2階	2011年7月〜2011年10月
6.4万円 / 月	51.28m²	2DK / 4階	2011年5月〜2011年9月
6.4万円 / 月	51.28m²	2DK / 2階	2011年5月〜2011年9月
7.5万円 / 月	54.22m²	2LDK / 1階	2011年7月〜2011年9月
8万円 / 月	54.23m²	2LDK / 1階	2011年5月〜2011年6月
6万円 / 月	52.55m²	1LDK / 3階	2011年6月
6.2万円 / 月	58.32m²	1LDK / 2階	2011年6月
6万円 / 月	58.32m²	1LDK / 2階	2010年12月〜2011年5月
6.6万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2011年4月〜2011年5月
5.9万円 / 月	52.55m²	1LDK / 3階	2011年5月
7.3万円 / 月	54.22m²	2LDK / 1階	2010年8月〜2011年4月
6万円 / 月	58.32m²	2LDK / 3階	2011年3月〜2011年4月
6.7万円 / 月	58.32m²	2LDK / 5階	2011年1月〜2011年3月
6.6万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2011年1月〜2011年3月
6.6万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2010年12月
6.6万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2010年11月
6.4万円 / 月	43.00m²	2LDK / 6階	2010年9月〜2010年10月
6.6万円 / 月	58.32m²	1LDK / 2階	2010年10月
5.8万円 / 月	51.03m²	2DK / 5階	2010年4月〜2010年9月
6.6万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2010年9月
6.6万円 / 月	58.32m²	1LDK / 2階	2010年5月〜2010年8月
6.3万円 / 月	58.32m²	2LDK / 5階	2010年3月〜2010年4月
7万円 / 月	52.80m²	2LDK / 3階	2010年4月
6.6万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2010年2月〜2010年3月
6.8万円 / 月	58.32m²	2LDK / 3階	2009年12月〜2010年2月
6.1万円 / 月	58.32m²	2LDK / 3階	2010年1月
6万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2010年1月
5.7万円 / 月	52.55m²	1LDK / 3階	2009年10月〜2009年11月
7.9万円 / 月	58.32m²	2LDK / 3階	2009年10月〜2009年11月
7万円 / 月	66.42m²	2LDK / 3階	2009年11月
4.6万円 / 月	43.74m²	1LDK / 6階	2009年4月〜2009年5月
4.8万円 / 月	52.55m²	1LDK / 1階	2009年4月〜2009年5月
7.8万円 / 月	58.32m²	1LDK / 2階	2009年5月
6.5万円 / 月	58.32m²	1LDK / 4階	2009年4月
5万円 / 月	58.32m²	1LDK / 3階	2009年4月
6.5万円 / 月	58.32m²	1LDK / 3階	2009年3月
6.5万円 / 月	58.32m²	1LDK / 3階	2009年1月〜2009年2月
7.8万円 / 月	58.32m²	1LDK / 2階	2009年2月
6.6万円 / 月	58.32m²	2LDK / 2階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
シャトー朝日	1,129万円〜 1,469万円	京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43	1991年12月（築34年）地上5階 / 全 - 戸
イースト・イオス	463万円〜 609万円	京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16	1991年7月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
ユーティ唱	1,487万円〜 2,375万円	京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2	1989年4月（築37年）地上4階 / 全13戸
シャルマンコーポ山科なぎの辻	1,169万円〜 2,052万円	京都府京都市山科区東野八反畑町58-3	1990年3月（築36年）地上6階 / 全32戸
シャンドール東野	1,205万円〜 2,352万円	京都府京都市山科区東野八反畑町58-2	1992年3月（築34年）地上6階 / 全25戸
グラン・ドムール山科	1,045万円〜 2,434万円	京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町29-4	1988年10月（築38年）地上7階 / 全42戸
レジデンス勧修寺	417万円〜 536万円	京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1	1992年2月（築34年）地上4階 / 全24戸
ルシェル山科森野町	1,291万円〜 2,159万円	京都府京都市山科区東野森野町23-93	1989年6月（築37年）地上7階 / 全70戸
サンフローラ山科	1,210万円〜 2,070万円	京都府京都市山科区大宅辻脇町5	1991年3月（築35年）地上4階 / 全10戸
サンガーデン・山科	411万円〜 1,384万円	京都府京都市山科区大宅神納町34	1989年3月（築37年）地上5階 / 全58戸
メゾンマロニエ	495万円〜 718万円	京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150	1991年2月（築35年）地上4階 / 全17戸
ハイム正木	507万円〜 844万円	京都府京都市山科区大宅神納町121	1989年12月（築36年）地上5階 / 全21戸
ハウスオブローズ3	770万円〜 1,537万円	京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257	1991年5月（築35年）地上4階 / 全23戸
プルシャン山科	426万円〜 583万円	京都府京都市山科区東野八反畑町21-25	1990年4月（築36年）地上5階 / 全19戸
プリース山科1番館	449万円〜 614万円	京都府京都市山科区大宅中小路町26-9	1989年4月（築37年）地上4階 / 全24戸
ドミール小野	659万円〜 1,682万円	京都府京都市山科区勧修寺縄手町21	1991年4月（築35年）地上4階 / 全15戸
ResidenceK6	727万円〜 923万円	京都府京都市山科区大宅古海道町71-1	1990年2月（築36年）地上4階 / 全7戸
メゾン勧修寺	645万円〜 1,168万円	京都府京都市山科区勧修寺縄手町22	1991年2月（築35年）地上4階 / 全18戸
バードハイツ・ユー	1,368万円〜 1,964万円	京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28	1989年4月（築37年）地上4階 / 全9戸
ライオンズマンション山科大宅	1,096万円〜 2,112万円	京都府京都市山科区大宅御所田町72-1	1991年2月（築35年）地上6階 / 全39戸
ライオンズマンション山科小野	810万円〜 2,180万円	京都府京都市山科区小野西浦61	1988年11月（築38年）地上7階 / 全43戸
オリエント西山科	679万円〜 1,059万円	京都府京都市山科区西野山百々町245-3	1988年4月（築38年）地上4階 / 全8戸
ループル音羽	517万円〜 2,399万円	京都府京都市山科区音羽野田町15	1989年4月（築37年）地上6階 / 全40戸
ドエル・キタオカ	1,181万円〜 2,129万円	京都府京都市山科区西野広見町4-3	1990年4月（築36年）地上4階 / 全19戸
STAIR211	1,022万円〜 1,439万円	京都府京都市山科区大塚森町12-19	1990年11月（築36年）地上5階 / 全6戸
アーバンライフ醍醐	1,249万円〜 2,110万円	京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町7	1988年8月（築38年）地上4階 / 全16戸
シベール勧修寺	1,647万円〜 2,352万円	京都府京都市山科区勧修寺閑林寺47-1	1992年3月（築34年）地上6階 / 全36戸
アルスヤマシナ	1,242万円〜 1,854万円	京都府京都市山科区西野野色町65-1	1990年12月（築35年）地上6階 / 全50戸
グランドハイツ加陽	1,384万円〜 2,562万円	京都府京都市山科区音羽役出町21	1989年9月（築37年）地上6階 / 全25戸
ヴィエント・北花山	423万円〜 2,640万円	京都府京都市山科区北花山大林町39-3	1990年8月（築36年）地上6階 / 全56戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プレセランス山科の売却に強い不動産会社 10社

プレセランス山科の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレセランス山科から近い順に表示しています

株式会社K’sクリエーション

物件から: 約1.0㎞

京都府京都市山科区東野門口町34番地10　山口マンション301号
京都地下鉄東西線東野駅徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

代表者池田　圭助
免許番号京都府知事(01)第014679号

株式会社福屋不動産販売　京都東店

物件から: 約1.5㎞

京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6　ピアプレミール1階
京都地下鉄東西線小野駅徒歩6分

家を買うとき、売るとき、ご相談ください！

家を買うとき、売るとき、仕事が早い！地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます！多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします！

店舗内観

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

センチュリー21インサイトホーム山科店

物件から: 約1.6㎞

京都府京都市山科区音羽役出町1-26
京都地下鉄東西線東野駅徒歩4分
JR東海道・山陽本線山科駅徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

代表者村社　広応
免許番号京都府知事(3)第13323号

センチュリー21エンドレス不動産販売

物件から: 約2.2㎞

京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
京阪京津線四宮駅徒歩5分
京都地下鉄東西線山科駅徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい！

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！

店舗内観

代表者近藤　卓司
免許番号京都府知事(3)第13038号

株式会社彩住宅

物件から: 約3.6㎞

滋賀県大津市稲葉台１７番６号
京阪京津線追分駅徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、１.確実に売却を実現できる価格　２.販売後3か月で売却できる価格　３.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

代表者鳥居　哲也
免許番号滋賀県知事(5)第2853号

ソーワホーム株式会社

物件から: 約4.4㎞

京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地
京阪本線藤森駅徒歩3分
京都市営烏丸線竹田駅徒歩13分

創業35年以上！スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

代表者松田　泰典
免許番号京都府知事(8)第9185号

イクセイトラスト株式会社

物件から: 約5.1㎞

京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
京阪本線祇園四条駅徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

代表者堀谷　育央
免許番号京都府知事(01)第014725号

センチュリー21ココロホーム

物件から: 約5.5㎞

京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
近鉄京都線伏見駅徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。

社員画像

代表者浅野　心
免許番号京都府知事(1)第14783号

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

物件から: 約7.3㎞

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
京阪本線中書島駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩19分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！

社員画像

代表者原口　大輔
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

株式会社アイリス　西院店

物件から: 約8.0㎞

京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6　1階
阪急京都本線西院駅徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します！

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

代表者池田　亮太
免許番号京都府知事(01)第014600号

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プレセランス山科の物件概要

マンション名称	プレセランス山科
所在地	京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 地図を見る
交通	京都地下鉄東西線 / 東野駅徒歩19分(約1.46km) 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅徒歩2分(約160m) 京都地下鉄東西線 / 小野駅徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/27
2LDK 1階
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1K 3階
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1LDK 4階
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1LDK 5階
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1LDK 6階
25/27
2LDK 6階
26/27
1LDK 6階
27/27

築年月（築年数）	1990年3月(築36年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	54戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第二種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]

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❓今月は、プレセランス山科の売り時ですか？: プレセランス山科がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で6.19%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.56%、2年前→1年前：7.98%、1年前→今年：-0.09%）
京都府の直近3年間の変動（9.76%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年11月9日